Форум » ТСЖ Развилка-44 » Информация от Правления ТСЖ » Ответить
Информация от Правления ТСЖ
pravlenie: Уважаемые жильцы дома 44! Хотим сообщить, что между ТСЖ "Развилка-44" и УК "Горжилкосмплекс +" подписан договор об обслуживании нашего дома. Новая управляющая компания приступает к работе с 01 июня 2008 года. До 01 июля планируется оборудовать аварийно-диспетчерский пункт, принять всю документацию и ключи от помещений общего пользования дома у УК МУП "РПО ЖКХ", заключить договора с водоканалом, тепло- и энергосбытом. ВНИМАНИЕ! С 01.07.2008 изменяться реквизиты банка для оплаты коммунальных платежей. Информация как и куда оплачивать коммунальные платежи с 01.07 будет сообщена дополнительно. В том числе в письменной форме на дверях подъездов и листовках в ваших почтовых ящиках. Правление ТСЖ
pravlenie1: В ближайшее время повесим новые информационные стенды и поместим на них всю необходимую информацию. Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! С сегодняшнего дня около 3 подъезда установлен терминал для приема платежей. В настоящее время через него можно оплачивать коммунальные услуги ТСЖ "Развилка-44" (взимается комиссия банка 1 %); электроэнергию ОАО "Мосэнергосбыт" (взимается комиссия банка 1 %) и осуществлять другие платежи.
lazy: pravlenie1 я подготовил для вас макет листовки с анонсом сайта: если будете верстать сами, пожалуйста, указывайте главный адрес сайта: WWW.RAZVILKA.ORG адрес форума, который вы видите в адресной строке вашего браузера (razvilka.borda.ru) является техническим, и может быть изменен, его публиковать не надо. листовка в формате Word листовка в формате Corel Draw листовка в формате PDF
pravlenie1: Спасибо.
pravlenie1: Через терминал установленный около диспетчерской (3 подъезд) возможно оплатить услуги интернет-провайдера "Пролинк" (комиссия банка при оплате до 100 руб. - 4 руб., от 101 руб. - 4%), Мосэнергосбыт (комиссия банка 1%,) ЕИРЦ г. Москва (без комиссии), услуги мобильных операторов связи (комиссия банка при оплате до 100 руб. - 4 руб., от 101 руб. - 4%), коммунальные услуги ТСЖ "Развилка-44" (комиссия банка 1%). Планируется после Нового года заключить договора на прием платежей с "Видное -нет" и "Газпромсвязь".
lazy: OOOL07, Katrina и другие Телефоны экстренных и коммунальных служб пос. Развилка опубликованы на нашем сайте в соответствующем разделе.
pit svin: В 7-м подъезде несознательные жильцы, по-видимому, проводят ремонтные работы. Очень шумно!!! Будят ребенка. Как с этим бороться???
pravlenie1: В 7 подъезде ремонт идет в кв. 290 и 304. С собственником квартиры 304 разговор состоялся, шумные работы будут проводиться в установленное время. С собственником квартиры 290 связаться не удалось, но побеседовали с рабочими. Правлением ТСЖ установлено время проведения шумных работ: с пон. по суб. с 9.00 до 12.00, с 16.00 до 19.00. Для сна маленьких детей не разрешается работать в промежуток времени с 12.00 до 16.00. Если необходима тишина в другое время, подойдите сами к рабочим и попросите не шуметь. В этих квартирах работают вполне адекватные ребята и всегда пойдут вам на встречу.
Паратрупер: Добрый день! У меня была просьба о размещении объявления о существования этого сайта, но по-видимому Правление сознательно блокирует информацию по этому поводу. Иначе я эту ситуацию расценить не могу. Второй год жильцы просто не располагают необходимой информацией, тогда как в 90% случаев объявления появляются только здесь и ни где больше... Обидно... Лишний камень в огород Правления...
Паратрупер: Чувствую, я скоро сам развешу эти объявления, чтобы потом жильцы узнали об истинном положении дел...
olb: Паратрупер ИМХО, развешивать объявления или ждать, пока это сделает Правление -- Ваш личный вклад в дело наведения порядка в дело ЖКХ поселка вообще и Вашего дома в частности, но вот обвинять Правление в "придерживании" информации таким вот незатейливым способом, ИМХО зря. Просто потому, что смысл в таком "придерживании" нулевой -- кроме Вашего дома есть еще масса мест, где висят объявления о существовании форума, да и поисковые машины позволяют разыскать форум очень быстро. По всей видимости такой способ получения информации для большинства Ваших соседей попросту не удобен. Иначе объяснить тот факт, что из нескольких десятков подключенных к сети квартир в Вашем доме, посещают форум единицы, невозможно.
pravlenie1: О существовании форума знает каждый собственник квартиры в нашем доме, т.к. жильцы оповещались не только путем вывешивания объявления на досках в подъездах, но и объявления о нашем форуме с указанием сайта печатались на отдельных листках и опускались в почтовые ящики каждой квартиры. Ранее уже был дан ответ на вашу просьбу, сейчас заказаны информационные стенды, после нового года они будут повешаны в каждом подъезде и информация про форум с указанием сайта там будет присутствовать постоянно и уже никто это объявление не сорвет. Кстати можно задавать интерисующие вас вопросы, написав письмо на электронный адрес ТСЖ rasvilka-44@mail.ru. Этой возможностью тоже пользуются единицы.
pravlenie1: Уважаемые жители дома 44! Приглашаем Ваших детей принять участие в конкурсе детского рисунка на тему «Герои новогодних сказок». 03.01.2010 в 11.30 во дворе нашего дома состоится детский утренник, а так же церемония награждения победителей творческого конкурса. Приходите, будет весело! Все детишки получат подарки от Деда Мороза и Снегурочки. Рисунки приносите в диспетчерскую (под.3 эт.1) с 21.12.2009 по 31.12.2009 г.
pravlenie1: Уважаемые жители дома 44! Для вашего удобства с 01.01 по 10.01 со стороны улицы, напротив 2-3 подъездов дома 44 установлен бункер для мусора. В этот бункер можно выбрасывать пищевой и бытовой мусор. Огромная просьба не складировать пакеты с мусором на этажах (уборщица больше убирать его не будет) и не выбрасывать их в урны, установленные рядом с подъездами.
pit svin: А сверлить в "неурочное" продолжают. В 12.10 начали. Пойти пообщаться возможности нет, ребёнка не с кем оставить. Может, стоит какие-то санкции применять?
pravlenie1: Какая квартира или в подвале? Вы диспетчеру скажите, она примет меры. Если ее не слушают, мы связываемся с собственниками и пока удавалось решать вопрос мирным путем.
pravlenie1: Утверждены тарифы на 2010 год. Стоимость: электроэнергии (однотарифный счетчик) 2,15 руб за 1 кВт,( двухтарифный счетчик) с 8 до 21ч. 2,47 руб за 1 кВт, с 21 до 8ч. 0,84 руб за й к Вт. капитальный ремонт 2,06 руб за 1 кв. м текщий ремонт 2,99 руб за 1 кв.м плата за жилое помещение 24,88 руб за 1 кв.м управление и материальное обеспечение 3,88 руб за 1 кв.м отопление 19,1 руб за 1 кв.м ГВС 287,14 за чел. ХВС 134,38 за чел. водоотведение 194,80 за чел. ГВС ИПУ 111,08 руб за 1 куб.м ХВС ИПУ 44,04 руб за 1 куб.м домофон 30 руб антенна 106,80 руб Обратите внимание на то, что плата за жилое помещение и ремонт для домов оснащенных ППАиДУ, лифтами, без мусоропроводов составляет 31,75 руб за 1 кв.м (тариф принят Советом депутатов Ленинского района и утвержден Главой района). Текущий ремонт (2,99)+плата за жилое помещение(24,29)+управление и материальное обеспечение 4,47)=31,75 руб. Для справки: тариф для аналогичных домов с мусоропроводами составляет 34,43 руб за 1 кв.м
pravlenie1: Уважаемые собственники квартир в доме 44 пос. Развилка! Правление ТСЖ приняло решение организовать места для парковки автомобилей жильцов нашего дома с привлечением денежных средст жителей дома и ТСЖ. Все машиноместа планируем закрыть паркоматами и оградой, ключи будут выданы только жильцам нашего дома,что сделает невозможным парковку на придомовой территории дома 44 жителей соседних домов. Для расчета необходимого количества машиномест просим написать заявление в Правление ТСЖ с указанием марки и номера автомобиля, номера квартиры и контактного телефона заявителя. Заявление необходимо оставить в диспетчерской. срок подачи заявления до 28.02.2010 г.
Эллочка: pravlenie1 пишет: с привлечением денежных средст жителей дома и ТСЖ Вы можете озвучить хотябы порядок цен? А то народ побежит заявления вам нести, а получится по 50000р.... или наоборот, люди не захотят платить и заявления не понесут, а выяснится потом, что надо было по 100 рублей сдать... И чисто юридический вопрос: придомовая территория, как вы сами говорили, в ведомство ТСЖ не поадает, так как вы можете распоряжаться этой землей и ставить паркоматы? не получится потом также как с паркоматами с внешней стороны дома напротив первых подъездов?
Паратрупер: зачем вам марка и номер машины? все равно сейчас речи об установки шлагбаума быть не может. Администрация поселка все снесет. Пока достаточно собрать сведения о вообще желающих приобрести машиноместа, но для этого нужны хотябы приблизительные расценки.
pravlenie1: По ценам вопрос решается, нам необходимо знать сколько нужно машиномест. В цену которую нам считали летом вошла установка шлагбаума и видеокамеры. От этого откажемся. Ориентировочная стоимость 15000-16000 за место, не больше, может меньше, часть расходов возьмет на себя ТСЖ. Конечно есть риск, всех предупреждаем,что земля не в собственности ТСЖ.
pit svin: Вы предлагаете заплатить, и не гарантируете, что не снесут?
бубусик: снесут снесут, как в прошлый раз)))
Эллочка: 15000 рублей за сомнительное мероприятие - очень большой риск....
Паратрупер: 15 тысяч только первый взнос.... еще по 15 соберет Экологическая милиция в виде штрафа :-))))
pravlenie1: Это предложение. Гарантий нет. Решайте сами. Пока цены взяты из головы, расчет не производился. Может до весны и землю удастся согласовать. Нам нужны только заявления от желающих, для предварительных расчетов.
skir: У меня будет персональное машиноместо за эти деньги? Это будут вновь организованные места или будет ограничен доступ к имеющимся ?
pravlenie1: В зависимости от количества желающих. Проблема в персональных машиноместах в том,что они частенько пустуют и нет возможности припарковаться приехавшим машинам. Скорее всего будет так: например сделаем 10 машиномест напротив 5-6 подъездов отдадим ключи от паркоматов всем желающим из этих подъездов,кто раньше приедет,тот место и займет. Зато не будет пустующих мест. Паркоматы около 1-4 подъездов снесли из-за того, что места за ними пустовали. Люди возмущались. Принимаются любые предложения, обращайтесь. Проблема с машиноместами есть,давайте ее решать сообща.
Сэм: Уважаемое правление. У меня есть предложение, жителям написавшим заявления о предоставлении машиноместа (если их примерно не более 20), выделить места в кармане около 6-7 подъезда со стороны двора и в кармане 4-3 подъезда со стороны 27 дома, за их счет подготовить площадку со стороны 7 го и 1 го подъеза для парковки остальных жителей и сделать тротуарные дорожки ближе к торцам дома. Огородить тротуар со стороны храма возле 5-7 подъезда для пешеходов. Хотелось бы убрать еще так называемые машины-паркоматы навечно забившие себе места, например белый москвич и запорожец и еще штук 5-10 подобных особей. Спасибо.
Valkirija: pravlenie1 пишет: Скорее всего будет так: например сделаем 10 машиномест напротив 5-6 подъездов отдадим ключи от паркоматов всем желающим из этих подъездов,кто раньше приедет,тот место и займет. Зато не будет пустующих мест. что у каждого желающего будет комплект из 10 ключей что ли и этих желающих скорее всего будет больше чем машиномест? получается что даже оплата машиноместа мне не будет гарантировать, что я вообще машину смогу поставить? на мой взгляд такая постановка вопроса не имеет смысла, будет тоже самое, что и сейчас - гонка за местами. так что нужно либо делать персональные машиноместа с ключами только у одного владельца, либо оставить все как есть. pravlenie1 пишет: Проблема в персональных машиноместах в том,что они частенько пустуют и нет возможности припарковаться приехавшим машинам. отсутствие машины в течение месяца (в отпуск на машине например) что тоже считаеся как пустующее место? а отсутствие машины днем - тоже место пустует? можно же ввести правило, что если место пустует скажем более 1 или 2 месяцев, тогда его владелец лишается права на него и место передается другому желающему, тогда не будет гонки за места, и пустующих место не будет. Вы об этом не пробовали подумать?
Паратрупер: Valkirija пишет: что у каждого желающего будет комплект из 10 ключей что ли и этих желающих скорее всего будет больше чем машиномест? получается что даже оплата машиноместа мне не будет гарантировать, что я вообще машину смогу поставить? на мой взгляд такая постановка вопроса не имеет смысла АБСОЛЮТНО НИКАКОГО СМЫСЛА! Я об этом уже месяц твержу... До правления никак не доходит, что они пытаются поменять шило на мыло, содрав с жильцов деньги. А если я каждый день возвращаюсь домой после 21.00, то судя по вашей схеме я вообще никогда не припаркуюсь, однако деньги за организацию машиномест заплачу... pravlenie1 пишет: что они частенько пустуют и нет возможности припарковаться приехавшим машинам Если я заплачу 15 тысяч рублей за организацию машиноместа на пока НИЧЕЙНОЙ земле - я хочу иметь ГАРАНТИРОВАННУЮ возможность приехать В ЛЮБОЕ время и СПОКОЙНО поставить машину, а не бегать с килограммовой связкой ключей вокруг дома и плакать что все уже занято. А организовав стоянку с торцов дома не заставлять ее с фанатизмом игрока в тетрис, чтобы не возникало вопросов о номере и марке машины.
полная версия страницы