Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48) » Ответить
ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48)
Alexey: Решил создать отдельную тему, так как и у самого и у остальных судя по форуму накопилось много вопросов. Мои пока заключаются в следующем: 1. Отключение стояка стоит 3000 рублей по тарифам УК (похоже сантехник с 2-мя высшими образованиями и МВА) - уточните пожалуйста это стоимость отключения ОДНОГО стояка или разовая операция на всех? Хотел бы поменять входные краны на гор-хол воде (в квартире 2 стояка, то есть отключить надо 2 холодных и 2 горячих 2*2*3000=12000 рублей????) и поставить отключающую арматуру на полотенцесушитель (их вообще нет, стоят только глушки) 2. Хотел бы поставить в квартире кондиционер, но на стене дома не увидел ни одного внешнего блока - это запрещено? тогда куда его ставить? 3. Ну и разрешение установки спутниковой тарелки стоимостью 10000 рублей это конечно перебор...
Rikson75: 1. 3000 руб. стоимость отключения ОДНОГО стояка. 2. Кондиционер (внешний блок) можно разместить на своем балконе ( открытой или закрытой части). Вешать на фасад запрещено. 3. Спутниковые антенны можно разместить на своем балконе ( открытой или закрытой части). Вешать на фасад запрещено. 10000 руб. стоит размещение спутниковой антенны при желании на крыше ( согласование места установки и прокладка кабеля в кабельканале общедомовых коммуникаций).
kuzn-vol: 3 000 руб за отключение стояка нас тоже поразило при установке полотенцесушителя... Недавно заходил в УК для подписания договора на кабельное телевидение - на 1 000 руб кошельку стало легче. Скажите, почему всего 3 тыс., а не 30 например? Или почему только 1 000 руб за телевидение, почему бы не взять по 10 тыс. с каждого? Ведь народу все равно некуда деваться))) Такая логика, я правильно понял? Кем устанавливаются эти "символические круглые" суммы? А главное за какие каторжные работы они взимаются? Ведь при таких ставках можно печатать договора золотыми чернилами, а гайки крутить позолоченными разводными ключами...
al1111: Заголовок неправильный - в д. 48 пока нет УК. И не дай бог это будет УК ЭСП!
raspik: al1111 пишет: в д. 48 пока нет УК точно знаете?
al1111: raspik пишет: точно знаете? Дом не сдан. Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК. Может жильцы ТСЖ захотят создать...
юся: al1111 пишет: Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали.
al1111: юся пишет: большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали А как тогда она стала УК?
Графиня_Вишня: юся пишет: большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали. И отключение стояка у нас поначалу стоило 10 (!) тысяч рублей.
Rikson75: Графиня_Вишня пишет: стоило 10 (!) тысяч рублей. доказательства есть?
Rikson75: al1111 пишет: Дом не сдан. Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК. Может жильцы ТСЖ захотят создать... а по вашему дом не сдан КОМУ? Дом сдается в эксплуатацию конкретной эксплуатирующей организации, иначе пока жильцы будут выбирать свое ТСЖ кто по-вашему будет платить за ваше отопление и содержать дом? Так что с заголовком все в порядке. Можно только название всего подраздела "Дома Риксон" уже менять. "Участок В" заменить домом 48.
kuzn-vol: Rikson75, скажите, а комментарии по ценообразованию за ваши услуги еще стоит ждать или вроде как уже проехали?.. Что самое забавное (мне так кажется) это то, как вы отреагировали на слова: Графиня_Вишня пишет: И отключение стояка у нас поначалу стоило 10 (!) тысяч рублей. Вы их не опровергли, а буд-то бы с надеждой спросили, есть ли доказательства))
Rikson75: Все комментарии в офисе в рабочее время у любого работника. А я, с вашего позволения, ушла в отпуск :-) Всех с наступающим!!!
raspik: kuzn-vol на отключения стояков, насколько я помню, тоже заключался соответствующий договор так что доказательство тут действительно должно быть - чеки. но во времена моего ремонта, это стояло 3000. может в начале, действительно, это стоило дороже.
Rikson75: с первого дня выдачи ключей 01.04.2009 года тариф УК 3000 не менялся.
ZORG: Сейчас по новым законам УК выбирает сам застройщик, ,как правило естественно свою контору. Но ведь УК можно можно поменять на любую другую общим собранием жильцов,это ведь не крепостное право. А в будущем 48 доме доме 100% будет та же УК, что и в 45. Надо просто всем скооперироваться и после получения собственности поменять эту УК. И что за тарифы такие заоблачные? Особенно в новостройке, где голые стены?Почему все платили то,это же просто обдираловка, такое ощущение, что дом построили как минимум на Кутузовском проспекте в Москве иквартиры раскупили директора банков и нефтеных компаний.
raspik: Rikson75 Парковочные места между 45 и 48 домами (возле садика) заносит снегом. Может, вечером я туда уже не заеду . Нет ли в наличии свободных ресурсов с лопатами, которых можно было бы перебросить туда?
al1111: ZORG пишет: Надо просто всем скооперироваться и после получения собственности поменять эту УК. И чем раньше - тем лучше. Оптимально - пока делаются ремонты, сменить УК. Чтобы можно было спокойно, без лишних нервотрёпки и вложения средств провести и установить всё необходимое для жизни в новой квартире
raspik: al1111 аккуратней с цитированием (нажимать на кнопку "Цитата" надо строго под тем сообщением, в котором вы выделили текст), а то вы мне "измену Родине" приписываете.
al1111: raspik пишет: аккуратней с цитированием ок. тыкнул ошибочно. исправил
Rikson75: raspik Почистим сами ( хотя там должны пока строители порядок наводить).
Dmitry-1979: Уважаемая УК. Так когда все же будут почищены парковочные места около дома 45? Проездную дорогу худо-бедно чистят, но на парковочных местах уже можно новый горнолыжный курорт открывать: снега, машины по днище зарываются...
kuzn-vol: Вот мы вам уже и за повышение тарифов "прогосоловали"... А что жы вы? Где результаты или хотя бы видимость работы? Вокруг дома срач (извиняюсь)! Пакетили, пластиковые бутылки и проч мусор валяется и со стороны двора и с внешней стороны дома - никому нет дела. Все в снегу. С крыш валятся ледяные глыбы. По какой причине снег не убирается, а если и убирается, то только спустя несколько дней, когда 90% его уже утоптана ногами и непосильна для вашего нового красного мега-снего-пылесоса? И попутный вопрос - на чьей ответственности чистка снега на аллейке между 45 и 43 домами?
TAB: Присоединяюсь к вопросу. Страшно ходить около дома, а тем более с детьми! На моих глазах глыбы льда сваливались с крыш на тротуар! А если бы в этот момент там люди шли??? Ночью слышно, как лед с грохотом падает с крыш, у машин сигнализация срабатывает! В один из праздничных дней в 3 подъезде не работали лифты. На вопрос "Когда починят?" консьержка отвечала "А что вы хотите? У людей выходной..."
Nikoss: Да, очень хочется знать почему вторую зиму не чистятся парковочные места ,тоже самое можно сказать про черновые лестницы. для чего закупалась техника? наших дворников кто нибудь контролирует,или они на особом положении ? хватает лентяев из УК кормить,так ещё и бригада дормоедов гастарбайтеров на шею присела!
апач: Для чистки перковочных мест два варианта. Первый - убрать все машины и почистить. Но это нереально. Второй - не чистить. Я лично не представляю себе, как можно это сделать, когда там все время машины стоят. А если кто-то и будет чистить, то пройдут по дороге трактором или своим чудо-аппаратом, свалят сугробы под машины и поробуй потом въедь или выеди. Думаю никто не будет эти сугробы выносить. А если вдруг такое и произойдет, то как-то страшно за свою машину, когда там "профессионал-дворник" будет лопатой махать около моей машины. Они вон дорогу чистят вдоль дома, а снег из трубы аппарата летит на капоты, багажники и стекла припаркованных машин на стоянке. И им по-барабану, что из трубы вылетает (снег, лед, камни). Выход один, делать эко-парковки (как у соседних домов) и чистить самим.
kuzn-vol: Сегодня утром застал гусеничный трактор за расчисткой дороги между д.45 и коттеджами. Не знаю чем дело закончилось, на пока я прогревался, он разок прошелся вдоль бордюра по направлению от перекрестка и уехал до самого низа... аж до 48 дома. Интересно, это совпадение или в УК прочитали эту тему? апач, это делается элементарно с помощью пары человек и такого же кол-ва лопат - главное желание, вряд ли во дворах в районе метро Домодедовская такие же сугробы - а там машины стоят и ночью (местные жители) и днем - кидающие машины на дневное время. Просто у наших дворников какой-то странный режим работы - пол дня через неделю Вот и не успевают, видимо...
апач: kuzn-vol, да так можно сделать как Вы предлагаете. только я боюсь, мы после мытья машин обнаружим много новых царапин
Val: Двоники дармоеды, наблюдаю за ними уже давно, один лениво лопатой изображает работу, еще 4 человека стоят лясы точят и так постоянно.
Nikoss: Этот называется почистили? на стоянке расчистили середину и раскидали снег по разным сторонам, как раз туда куда люди паркуют свои автомобили, УК вы издеваетесь? А что лопаты кто нибудь отменял? Да и не только на стоянке, посмотрите что вокруг дома происходит,половина дорожек просто утоптаны. Почему в Москве дворники успевают и мусоропроводы чистить,чего у нас нет , и снег грести до асфальта, и на всё хватает время. Если люди не справляются со своими обязанностями, или не хотят с ними справляться , наймите других как в Москве , уж с этим проблем в наше время нет!!
апач: Nikoss пишет: Этот называется почистили? на стоянке расчистили середину и раскидали снег по разным сторонам, как раз туда куда люди паркуют свои автомобили, УК вы издеваетесь? А что лопаты кто нибудь отменял? Да и не только на стоянке, посмотрите что вокруг дома происходит,половина дорожек просто утоптаны. Почему в Москве дворники успевают и мусоропроводы чистить,чего у нас нет , и снег грести до асфальта, и на всё хватает время. Если люди не справляются со своими обязанностями, или не хотят с ними справляться , наймите других как в Москве , уж с этим проблем в наше время нет!! Получилось то, о чем я писал выше.
полная версия страницы