Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48) » Ответить
ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48)
Alexey: Решил создать отдельную тему, так как и у самого и у остальных судя по форуму накопилось много вопросов. Мои пока заключаются в следующем: 1. Отключение стояка стоит 3000 рублей по тарифам УК (похоже сантехник с 2-мя высшими образованиями и МВА) - уточните пожалуйста это стоимость отключения ОДНОГО стояка или разовая операция на всех? Хотел бы поменять входные краны на гор-хол воде (в квартире 2 стояка, то есть отключить надо 2 холодных и 2 горячих 2*2*3000=12000 рублей????) и поставить отключающую арматуру на полотенцесушитель (их вообще нет, стоят только глушки) 2. Хотел бы поставить в квартире кондиционер, но на стене дома не увидел ни одного внешнего блока - это запрещено? тогда куда его ставить? 3. Ну и разрешение установки спутниковой тарелки стоимостью 10000 рублей это конечно перебор...
апач: что там опять УК благоустраивать собирается? тем более зимой. теперь решили ежемесячно включать в квитанцию? с какой стати?
апач: у меня открывается. но там ничего интересного не нашел.
апач: посмотрел еще раз тарифы на услуги ЖКХ. кто скажет, за что мы платим вывоз мусора по 7,9 р с квадратного метра???? и почему холодная вода дороже горячей??? нонсенс. у всех спрашиваю друзей, коллег, родных - наоборот. УК, вы ничего не путаете?
raspik: апач может, это вместе с водоотведением.
апач: так ведь в тарифах не пишут что холодное водоснабжение и водоотведение, а только ходное водоснабжение. в общем в УК все так делается.
iriska_b2003: www.newtariffs.ru поищите наш ленинский р-он п. развилка
iriska_b2003: www.newtariffs.ru Поищите ленинский р-он п. развилка. Разобрав по полочкам вчера свою квартплату я выяснила: что с однокомнатной квартиры Мы платим за сбор и вывоз КРУПНОГАБОРИТНОГО МУСОРА 377,62!!!! А за содержание ЛИФТОВ В ПЛОЩАДИ 47,8 кв. м (не знала что площадь лифтов у нас такова!!!!) 544,92 ну за обслуживание противопожарной системы 133,84 ТОлько одного понять не могу! КАКОЙ НАФИГ КРУПНОГАБОРИТНЫЙ МУСОР????????? И что за работы у нас такие проводяться по обслуживанию лифтов и противопожарной системы!!! ЧТО УК ДЕЛАЕТ НА ЭТУ СУММУ в месяц??? И это только с однокомнатной квартиры!!! В МОскве эти деньги платят трехкеомнатные квартиры площадью 87-96 кв.м.
iriska_b2003: А БЛАГОУСТРОЙСТВО -это как нам объснили в УК Это уборка территории от снега! КЛАСС!!! НАЧАЛИ УБИРАТЬ В ФЕВРАЛЕ!!! Да.. если ещё учесть что благоустройство это не есть уборка территории... темболее у нас уже есть этот пункт в плате за жилое помещение!(содержание дома)
iriska_b2003: А тарифы по воде и электроэнергии я даже проверить не смогла.... так как к сожалению не знаю наших поставщиков воды и электроэнергии. Кстати У кого есть инет и телефон (цифра1) обратите внимание что мы УК платим определенный процент ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО!!! ЕЖЕМЕСЯЧНО!!! Узнавала в Цифре! Вообщем наша УК решила с нас брать по полной... за всё что есть и чего нет... МЕНЯ ЭТО ВСЁ ДОСТАЛО!!! Я НЕ ЖИВУ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМЛЕКСЕ И НЕ СОБИРАЮСЬ ПЛАТИТЬ ЗА ТО ЧТО НЕ ПОЛУЧАЮ!!! И ЗА ТЕ УСЛУГИ В КОТОРЫХ НЕ НУЖДАЮСЬ!!! ВОЗМУЩЕНИЮ МОЕМУ НЕТ ПРЕДЕЛА, А ТЕРПЕНИЮ ПРИШЁЛ КОНЕЦ! Надеюсь я сдесь не одна такая! ОБращаюсь в УК Я не буду сидеть сложа руки и не буду вам дарить за красивые глазки свои деньги ВЫ ЭТОГО НЕ ЗАСЛУЖИЛИ!!!
апач: ничего себе новости! благоустройство - это уборка снега???? обнаглели в конец. действительно, уборка территории уже сидит в квитанции и так. а еще они будут утверждать, что больщинством голосов утверждены новые тарифы. вранье чистой воды! у кого убираю на этаже около квартир (кроме мест перед лифтом)?
iriska_b2003: Кстати за мытье полов в межквартирном холле 2,8р кв. м , Прикольно!!! за всё время сколько я сдесь живу видела может пару раз чтобы кто то мыл полы... а так мы с соседкой только и моем! А про место где у нас мусоропровод вообще молчу!!!!!! мне нравится что за вывоз мусора мы платим по 7,9 р кв.м (но настоящая цена по прайсу нашего р-она 4,06)
iriska_b2003: Тут увидела сообщение УК о том что у них сайт теперь есть. Вопрос: На какие деньги он сделан? И на чьи деньги он обслуживается?
Nata: Почитала форум, очень захотелось поделиться информацией, хоть и не живу в вашем доме. Но может кому пригодится. 1. стоимость уборки придомовой территории (снега) входит в техническое обслуживание, это не благоустройство однозначно. 2. у вашей УК заключены договора на обслуживание лифтов и противопожарной сигнализации. Это очень важные договора, особенно техническое обслуживание лифтов, стоимость этого обслуживание немаленькая, видимо в итоговую сумму еще входит и страхование лифтов и освидетельствование, возможно даже еще какие-то затраты. Кажется ваш дом обслуживает Сервислифт (хорошая компания), а кто по пожарке не знаю. Снизить цену по этим статьям сложно, но все в руках руководства вашей УК, это ведь договорные отношения, и с подрядчиками можно договариваться и торговаться по цене. Вы вправе для начала посмотреть договора подписанные на 2011 год, сумму прописанную в договоре делите на площадь дома и узнаете сколько составляют реальные затраты на обслуживания лифтов и пожарной сигнализации, потом сравниваете с цифрой из квитанции, должно идти копейка в копейку. А Москву сравнивать с Развилкой не стоит, там действительно плата за коммунальные услуги ниже. 3. По поводу воды и электроэнергии, скорее всего (судя по вашим тарифам) за свет вы платите Мосэнергосбыту, а за воду скорее всего ПТО ГХ. Но тарифы на воду у вас странные, и в прошлом году тоже не стыковались с утвержденными. У вас с тарифами на электроэнергию все нормально, именно такие утверждены. Да и на воду по счетчикам тоже все нормально, но почему-то ваша УК убирает статью "водоотведение", а прибавляет объем по воотведению к ХВС, немного неправильно, ГВС ведь тоже отводится, а не только поступает в квартиру. Тарифы утвержденные нормативными актами: ХВС 158,6 р/куб.м, ГВС 328,77 р/куб.м, водоотведение 232,74 р/куб.м. По счетчикам ХВС 52,31, ГВС 128,27. 4. А почему вы считаете, что 2,8 руб. это плата только за мытье межквартирных холлов? А черная лестница, а уборка мусора в подъездах, мытье окон, стен, протирание пыли в подъездах, мытье лифтов (причем 1 этаж и лифты моются ежедневно)? 5. За вывоз мусора оплата тоже идет по договору и снизить плату в руках руководства вашей УК. В этой сфере выбор компаний огромен.
Rikson75: iriska_b2003 Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Источник публикации "Российская газета", N 222, 01.10.2010 Начало действия документа - "09.10.2010". Статья 5. Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ... Сайт создан и будет обслуживаться за счет ООО "ЭСП".
iriska_b2003: Спасибо Вам большое Я лично обязательно воспользуюсь информацией которую вы дали))) А вот по пункту 4. Хочу отметить, что из перечисленного ничего не делается, Если бы вы только видели наши черные лесницы и балконы(общие), Я лично мою полы еженедельно,(мы меняемся с соседками) потому что невыносимо жить в такой грязи.
iriska_b2003: Rikson75 Неужели это всё делается на 81,26(с одной квартиры) в месяц? Или вы уже так много на нас заработали?
Trend: iriska_b2003 пишет: Если бы вы только видели наши черные лесницы Вот тут я не согласен, как то пешком спускался по леснице и был приятно удивлен что там не так все запущено...
iriska_b2003: Rikson75 Да по расчетам моим и моих соседей с одного подъезда примерно 50 000р уходит в месяц на обслуживание лифтов? Что за работы на эту сумму проводятся? Так же Хочу задать вопрос насчет мусора почему цифра увеличена в 2 раза? А так же кто вам давал согласие на МИФИЧЕСКОЕ БЛАГОУСТРАИВАНИЕ? И на сколько мне известно на прошлом голосовании жильцы проголосовали ВСЕ против повышения тарифов? И почему вы их проигнорировали?
iriska_b2003: Trend Наверное такие же как я ваши соседи убираются там постоянно.... поверьте мне нет смысла наговаривать.... Обидно платить деньги и ещё самой же с веником и шваброй орудовать на этаже...
iriska_b2003: Rikson75 Не наодин заданный вопрос вы не ответили! Вам видимо нечего сказать!
Rikson75: iriska_b2003 В нашем доме согласно Инструкции по использованию опасных объектов круглосуточно дежурят диспетчер и 2 специально обученные и аттестованные лифтера-оператора. Лифты обслуживаются специализированной фирмой и содержатся в исправном состоянии, что подтверждается проверками Ростехнадзора. Цифра за вывоз мусора в 2 раза выше ЧЕГО? А с протоколом голосования можете ознакомиться в офисе УК.
Rikson75: По-моему ответила на все... Просто в отличие от Вас я еще и работаю.
iriska_b2003: ДОРОГАЯ Rikson75 Я ТО РАБОТАЮ В ОТЛИИ ОТ ВАС!!! А ВАшу РАБОТу РАБОТОЙ НЕ НАЗОВЕШЬ!!! И МНЕ КАЖЕТСЯ ВЫ СОВСЕМ ЗАБЫЛИ КТО ВАМ ПЛАТИТ! ЭТО НЕ МЫ (ЖИЛЬЦЫ) ОТ ВАС ЗАВИСИМ А ВЫ ОТ НАС! ЗАПОМНИТЕ ЭТО... И ПОНИТЕ О ТОМ ЧТО В ЛЮБОЙ МОМЕНТ МЫ МОЖЕМ ВСЕ НЕДОВОЛЬНЫЕ ЖИЛЬЦЫ СОБРАТЬ И ПОПРОСИТЬ ВАС ОСВОБОДИТЬ НАШ ДОМ ОТ ВАШЕГО ПРИСУТСТВИЯ! УДАЧИ В РАБОТЕ.... пока она у вас ещё есть
Trend: iriska_b2003 И опять не совсем так, если даже собирутся все недовольные не факт что хватит голосов на переизбрание, так как многие не живут и им все равно, многие сдают квартиры и им тоже паралельно, часть квартир покупали с целью перепродажи... тем УК даже выгодно, есть те кого все устраивает. Плюс весь 1 подъезд за УКа и нежилые, Тем самым практически не реально собрать кол во голосов... что и доказало голосование в конце того года!! iriska_b2003 пишет: Наверное такие же как я ваши соседи убираются там постоянно.... поверьте мне нет смысла наговаривать.... Соседям как и мне на лестнице делать не чего, так как живем высоко и пешком не ходим, и там из нас точно никто не убирается))) а у лифта довольно чисто, в холе где квартиры убираемся сами так как у нас железка стоит и узбеки не попадут чтоб убраться.
Nikoss: Rikson75 пишет : Сайт создан и будет обслуживаться за счет ООО "ЭСП". Что, прямо- таки из своего кармана? Не забывайте за счет кого существуете!! Да, лишние 100 рублей в квитанции, ничем необоснованные, делом не подкрепленные это в духе у УК. Когда же вы насытитесь?? Не хватает нам жильцам человека с организаторскими способностями и огромным запасом времени, всеми забытого старшего по дому, как в былые времена, который и подписи соберет (за и против), и голосование проведет независимое, и собрание организует, и все это в пользу интересов жильцов, а не своего кармана! Без такого человека сложно будет что то поменять!
iriska_b2003: Trend пишет: Соседям как и мне на лестнице делать не чего, так как живем высоко и пешком не ходим, и там из нас точно никто не убирается))) а у лифта довольно чисто, в холе где квартиры убираемся сами так как у нас железка стоит и узбеки не попадут чтоб убраться. ВАм правда повезло))) Я чесно чисто по человечески рада... у нас к сожалению всё по другому((( выходишь и плакать хотца... береш в выходные швабру и моешь(((
iriska_b2003: Trend пишет: Соседям как и мне на лестнице делать не чего, так как живем высоко и пешком не ходим, и там из нас точно никто не убирается))) а у лифта довольно чисто, в холе где квартиры убираемся сами так как у нас железка стоит и узбеки не попадут чтоб убраться. ВАм правда повезло))) Я чесно чисто по человечески рада... у нас к сожалению всё по другому((( выходишь и плакать хотца... береш в выходные швабру и моешь(((
iriska_b2003: Trend пишет: Плюс весь 1 подъезд за УКа и нежилые, Тем самым практически не реально собрать кол во голосов... что и доказало голосование в конце того года!! ТАК нас не один подъезд.... ПРосто народ... мы все вот сидим сдесь на форуме, сидим дома, общаемся с друзьями, соседями всё это постоянно обсуждаем... жалуемся, но ничего не делаем, что бы изменить что то... По одиночки мы ничего не добьемся. Это НАШ ДОМ И ЭТО НАШИ ДЕНЬГИИ ЕСЛИ УЖ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ ОДНОКОМНАТНУЮ 5200р в месяц ТАК ЗНАТЬ ЗА ЧТО!!! И ВИДЕТЬ!!! Сколько можно терпеть хамство УК на наши с вами прозьбы. Насчет голосования! Сколько мы голосовали ПРОТИВ Вахтеров- ИТОГО ОНИ ПОЧЕМУ ТО ЕСТЬ! МЫ голосовали против повышение ТАРИФОВ-ИТОГО ВСЁРАВНО ОНИ СДЕЛАЛИ ПО СВОЙМУ!!! А нАСЧЕТ МИФИЧЕСКОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА! Кто то из Вас (как положено) подписывал согласие на эту услугу!? Я думаю НЕТ! Nikoss пишет: Не хватает нам жильцам человека с организаторскими способностями и огромным запасом времени, всеми забытого старшего по дому, как в былые времена, который и подписи соберет (за и против), и голосование проведет независимое, и собрание организует, и все это в пользу интересов жильцов, а не своего кармана! Без такого человека сложно будет что то поменять! Я согласна ИМеннно этого нам нехватает! ТАк давайте собираться ОБЩАТЬСЯ И НЕ ДАВАТЬ СЕБЯ В ОБИДУ!!!
Trend: iriska_b2003 ну результаты голосования висели у лифта из них видна активность наших жителей, обсуждать между собой одно а голосовать могут только собственники а их как показывает голосование не так много и не так им надо.
Pandora: Привет вам. У меня к вам 2 вопроса. 1. Я вот вся такая со всем согласная,за наши тарифы голосовавшая, благоустройство поддержавшая, даже обвиненная в проплаченности-засланности, хочу попросить. Мы поддержали 2.19, так пожалуйста благоустраивайте. дорожки-аллейки от мусора очистите. нет, снег чистить не надо))) очень удобно на санках ребенка везти. но мусор. сегодня на работу шла к автобусу, так какие то синие мешки, бутылки, бумажки. собачьи какашки, опять же.. но тут уж нужно собачников воспитывать а не вас.Пожалуйста, обратите внимание на эти дорожки. а то ребенки гуляют, валяются вснегу. 2. А у вас нет психиатра? А то тут такое...Было целый год тихо и спокойно. А тут недели две как тетка какая то с верхних этажей смуту наводит. уж ну всё не так. Послушайте, может усмирить кто нибудь этих правдолюбок-правдорубок. Хорошо, хоть в квартиры не ломится. Нам одной в подъезде хватает, вторую не хочется.
полная версия страницы