Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Строительство дома на втором участке за детским садом!!! (продолжение) » Ответить
Строительство дома на втором участке за детским садом!!! (продолжение)
Новосел: [more]Оригинальное название топика "Строительство дома на втором участке за детским садом ЗАМОРОЖЕНО!!!" Заменено на более нейтральное по просьбе Rikson75[/more] Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?
ZORG: Rikson75 пишет: бинго! телефон один! Уважаемая Rikson75,сотрудник УК которую нанял застройщик и так рьяно защищающая интересы Риксон, откуда столько сарказма в ответе? Да, по юр. адресу застройщика снят левый офис два на два метра на каком то заводе или фабрике, где никто не бывает.А фактически все вышестоящие чины находятся прям рядом с конторой Риксон(если стоять лицом к дому, то железная дверь слева).И вообще то секретарь Риксон может сама запросто с ними соеденить по телефону. Только почему то не понятно, почему застройщики скрываются, там что какой то криминал? Что не собираются сдавать дом?И вообще после сдачи мы еще будем на гарантии. Если скрывыаются , значит пора всем шагать в прокуратуру? И по всей видимости связи то в Подмосковье не такие уж и прочные, если до сих пор какие то не понятные проблемы со сдачей дома. Rikson75 пишет: вывоз групногабаритного мусора (4500 руб.) Разъясните ,пожалуйста, что подразумевается под понятием крупногабаритный мусор?
Rikson75: ZORG пишет: откуда столько сарказма в ответе? да потому что это уже 1000 раз обсуждалось, тем не менее опять 25: ZORG пишет: Не пишите чепухи, народ не лохи, с чего вообще вы решили , что от вас кто то или кого то скрывают?! Недобросовестные застройщики обычно скрываются в теплых странах, а не за соседней дверью. Если генеральный директор будет лично отвечать на все вопросы каждого собственника - ему не останется времени сдать тот самый дом, для этого (уж извините нет у нас пресслужбы) наняты люди, дающие ответы ( отдел продаж). Хотите сходить в прокуратуру? Ваше право. Это вас по-моему пустили в 30 дом еще ДО выдачи ключей? А теперь процедура "на общих основаниях" вас не устраивает? Так и скажите.
ZORG: Вывоз крупногабаритного мусора: Крупногабаритный мусор - это предметы больших габаритов, которые составляют как домашний обиход: диваны, шкафы, холодильники, и другие предметы, так и отходы, образующиеся при производстве строительных работ. В строительный мусор входят отходы материалов, применияемые при строительстве, отходы от ремонта сооружений и зданий, офисов и квартир. Расценки на фирмах, занимающихся вывозом крупногабаритного мусора от 3500 руб. за 5 тонн. Сомневаюсь, что мои мешки от цеметна и банки от краски потянут на 5 тонн. 298 квартир по 4.500=1.341.000 руб. Не слишком ли жирно?
Rikson75: Вы можете заключить персональный договор на вывоз крупногабаритного мусора с любой устраивающей вас фирмой. Ключи получите только после предъявления оригинала договора на вашу квартиру и его оплаты в офис УК.
Rikson75: Я ответила на ваши вопросы, а вы на мой нет. Rikson75 пишет: Это вас по-моему пустили в 30 дом еще ДО выдачи ключей? А теперь процедура "на общих основаниях" вас не устраивает? Так и скажите.
NNF10: А я не хочу заключать персональный договор на вывоз крупногабаритного мусора с любой устраивающей меня фирмой. Меня устраивает то, что пустые банки из-под краски и мешки из-под цемента будет вывозить родственник на 1,5 -тонной Газеле. Это мое право, что выбирать. А закона нет такого, чтобы не выдавать ключи из-за ваших прихотей. Кстати, телефон в Администрации: строительный отдел- (495) - 541-69-73, архитектурный отдел - (498) 547-19-81. Здесь сообщают правду про Акт, в отличие от генерального директора Инвестсити, который вообще не хочет отвечать на вопросы собственников дома.
ZORG: Уважаемая Rikson75 ничего конкретного Вы как обычно не ответили. 1) Телефон застройщика скрывается -это факт!Как с ним связяться? И почему обязательно с ген.директором, он что там один работает? 2) Вывоз крупногабаритного мусора 4500! Откуда такая цифра? Вывоз простого мусора входит в квартплату! 3) Еще дом не сдали, не подписали акты, а уже с Вашей стороны идут угрозы, что не выдадут ключи! Кстати, которые мне не понадабяться, все равно менять замок! В остальном поддерживаю NNF10!
Rikson75: Собственно ключи вам мало нужны вам нужен акт приема-передачи квартиры, который вы не сможете подписать не приняв условия организации, которая на данный момент обслуживает дом. Не устраивает наша - выберете другую. Пусть примет дом, начнет за него платить, а потом уже и вселяйтесь! А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася".
chukandgek: Rikson75 пишет: А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася". Пад сталом Спасибо! Отличная шутка....
ZORG: Rikson75 пишет: Собственно ключи вам мало нужны вам нужен акт приема-передачи квартиры, который вы не сможете подписать не приняв условия организации, которая на данный момент обслуживает дом. Не устраивает наша - выберете другую. Пусть примет дом, начнет за него платить, а потом уже и вселяйтесь! А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася". Из договора уступки права требования пункт 1.5. : "После получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию,Застройщик, при условии выполнения Новым Участником в полном объеме своих обязательств по настоящему Договору,включая возможные штрафные санкции и пени,обязан передать Новому Участнику Квартиру по Акту приема-передачи." При чем здесь УК и вывоз мусора, какое УК имеет отношение к подписанию актов?
kuzn-vol: Rikson75 пишет: При получении ключей вы должны будете оплатить разовый платеж за вывоз групногабаритного мусора (4500 руб.), за комплект и подключение домофонной трубки и 3 магнитных ключей (1100 руб.). Я тоже мимо проходил, и стало любопытно, какие вообще порядки? Если в свои квартиры еще никто не попадал до получения ключей, дом уже построен, никаких строительных работ внутри квартир не ведется - откуда может взяться мусор, вывоз которого должен оплатить каждый счастливчик, вот-вот только получивший ключи, и то, еще их не получивший, а только готовящийся к этому событию? Вывоз чьего мусора будут оплачивать люди, если в доме, по идее, еще никто не делал ремонта?
Rikson75: только своего
апач: готовьтесь соседи, что за вывоз именно крупногабаритного мусора вы будете платить ежемесячно по квитанциям УК "ЭСП" порядка 9 р. с квадратного метра.
sovetnik: Господа, исходя из переписки действительное многое становится понятным...просто не могу понять,чего мы все ждем..февраля????откуда информация про ключи...если в администрации..принято решение об отказе,то где это решение,кто-нибудь запрашивал это постановление??? Жду ответа,спасибо.
sovetnik: Rikson75 пишет: Не устраивает наша - выберете другую. Пусть примет дом, начнет за него платить, а потом уже и вселяйтесь! А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася"./quote] Я вообще от таких слов...в шоке...Нашей стране до понимания частной собственности, до законных прав собственника и их уважения - очень далеко.........мы заплатили такие огромные деньги..а нам еще такое пишут... ну неожиданно, глубокоуважаемая, очень удивили...
Rikson75: Вы правы - нам очень далеко до цивилизованного отношений во всем, к своей, в том числе собственности. Собственность - это не только права, это в большей мере ответственность и обязанности. Вы должны понять ( почитайте жилищный кодекс, он очень поможет), что вы купили не только стены ( квартиру, которая обособлено висит в воздухе на уровне какого то этажа ), а и часть фасада, крыши, подвала, двора... И вам теперь коллегиально ВСЕМ ( а не только сознательным ) в равной мере это содержать и нести за это ответственность. Так что подход "я выкину мусор" , а за его вывоз пусть платит сосед - тут не пройдет. Еще раз (пока ключи не получены и время еще не занято ремонтом) настоятельно советую почитать ЖК. Это избавит вас от многих вопросов и в последствии ошибок (кто то сносит стены, а потом сильно удивляется, что их надо восстановить, т.к. то, что эти стены ЕГО собственность не дает ему никакого права их сносить ).
никсон: Уважаемая РИКСОН как мы будем пренимать квартиры, если в квартире не разведена электроразводка и нет цементной стяжки, ведь по договору уступки право требования прописаны выполнения этих работ.
Вот: Здорово, я плачу 4 500 руб, а ремонт делать не собираюсь. Нет у меня сейчас звонкой монеты, а через год или два или три я начинаю ремонт и сам плачу за вывоз крупногабаритного мусора. Извините, а за что плачу 4 500 руб, за компанию?
sovetnik: Ладно..хватит обсуждений..есть бумаги,договоры и есть сроки,которые уже сто раз нарушены, решайте проблему с вводом дома в эксплуатацию, с договором аренды земли, с ключами, с актами сдачи квартир и недостатками, выполняйте свои обязательства...пока только наши права нарушаются,увы..так что выполните обязательства, а потом будем говорить..здесь это уже,увы, бессмысленно...
ленка-пенка: Итак, вот уже и начало февраля....а дом так и не сдан((((грустно как -то
Мостовой ВГ: Здравствуйте, новоселы. Я с больничного вышел в понедельник. Так что теперь у вас, может быть, стало больше шансов получить ключи. Возрадуйтесь...
katya: А кто Вы такой и почему от Вас зависит решение нашего вопроса?
Колобок: Его единственной подписи не хватает на акте ввода дома в эксплуатацию. Познакомьтесь - это зам.главы Администрации района, где вы купили недвижимость.
katya: Приятно познакомиться...я надеюсь,что подпись уже стоит, раз наш зам.главы уже четвертый день на рабочем месте?
тётя Ася: и не надейтесь! ещё ждать придётся! ведь важных дел за январь накопилось море, а вот на людей, которые ждут свои квартиры чиновникам НАПЛЕВАТЬ!!! Что им до наших проблем? у них своих полно! РИКСОН советует звонить ещё через неделю! Интересно, чем они там вместе занимаются?
Мостовой ВГ: Добрый вечер, новоселы! Зря вы так круто высказываетесь про нас чиновников. Мы ночей не спим ради простого народа, радеем можно сказать. А вы... Эх... Кстати, моя секретарь говорит, что никаких актов (вообще никаких) по дому №48 в поселке Развилка у меня нет. А раз подписывать нечего, то и проблема не во мне. Напраслину на меня возводят.
sovetnik: Это явно какая-то провокация,господа
sovetnik: Предлагаю всем желающим что-то изменить, коллективно обратиться в СМИ, собраться рядом с домом..иначе Господа застройщики и люди из администрации нам будут долго вешать лапшу на уши
NDV: Мостовой ВГ пишет: Кстати, моя секретарь говорит, что никаких актов (вообще никаких) по дому №48 в поселке Развилка у меня нет. А раз подписывать нечего, то и проблема не во мне. Напраслину на меня возводят. БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ!!!! ЗА-ШИ-БИСЬ!!!!! РИИИИКСОООООНН!!!!! Ответьте на это что-нибудь пожалуйста!!!!!! КОМУ ВЕРИТЬ-ТО ?????? А может это вовсе и не замглавы, а кто-то неудачно шутит, совсем не дорожа здоровьем???? А мы тут напраслину на него возводим....
NDV: Согласен с sovetnikom по-моему пора что-то предпринимать.. Это уже просто похоже на издевательство с насмеханием над народом...
полная версия страницы