Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Строительство дома на втором участке за детским садом!!! (продолжение) » Ответить
Строительство дома на втором участке за детским садом!!! (продолжение)
Новосел: [more]Оригинальное название топика "Строительство дома на втором участке за детским садом ЗАМОРОЖЕНО!!!" Заменено на более нейтральное по просьбе Rikson75[/more] Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?
ZORG:
ZORG: Что текст не появляется,это что сбой?
ZORG: Наконец то что то появилось после регистрации. ТАВ У Вас какие были договора: предварительные или о долевом участии? Про оформление в 45 доме-это просто беспредел, а Ук поменять не пробовали?
TAB: Договор был предварительный. Вы правы, УК надо менять. Только у них в собственности пока еще много площадей.
TAB:
ZORG: Что то все будущие новоселы ушли в подполье. У кого нибудь есть информация про сдачу дома? Может быть уважаемый Риксон что нибудь ответит?
Rikson75: Акт сдачи 45 дома был подписан 29 декабря... Уверена - это стало традицией.
sovetnik: Ну и новости((((((((опять нас продинамили,сколько же можно измываться над народом,который выполнил все свои обязательства в срок????????????Ни совести, ни жалости, ни сострадания - ничего...
ZORG: В лучшем случае дело сдвинется с места к концу января, не раньше(особенно в свете рождественных каникул). А говорят еще, что документы на подписании!Что- то долго подписывают, видно опять какие то недоделки устраняют.
chukandgek: Всем доброго дня! Внимательно читаю форум - УК, благоустройство, выдача ключей и прочей. Хочу все-таки остановиться на выдаче ключей (дом №48). Из высказанного Rikson 75 получается: по дому №45 документы на эксплуатацию в администрации были подписаны 29 декабря, а дальше - Rikson75 пишет: с первого дня выдачи ключей 01.04.2009 года тариф УК 3000 не менялся. То есть ключи начали выдавать спустя 4 месяца??? НАС ЖДЕТ ТОЖЕ САМОЕ??? Вот в чем вопрос...
юся: chukandgek пишет: То есть ключи начали выдавать спустя 4 месяца??? Так и было. Еще зависит от того, кто когда заплатил за оформление собственности. Предположительно, в 48 доме все будет по такому же сценарию. Берегите нервы.
chukandgek: юся Мы заплатили сразу же при оплате стоимости квартиры. Нам быстрее дадут? Спустя три месяца, а не четыре?
Rikson75: 48 дом идет по новому ФЗ-214. все будет по другому ( тут это уже обсуждалось). см выше.
ZORG: В 45 доме были предварительные договора купли продажи, поэтому их УК доила по полной программе и затягивала с документами на оформление собственности. В 48 доме договора о долевом участии, как только будет сдан дом в эксплуатацию и мы подпишем акты приемки, можно спокойно самому подать пакет необходимых документов на регистрацию собственности.
chukandgek: Rikson75 пожалуйста, если не сложно, объясните НАСКОЛЬКО по другому: не нахожу топик... Хочется верить, что будет по другому, но пока... На объекте обещали, что ключи выдадут до 1 декабря, потом в офисе попросили беспокоиться по этому вопросу не раньше 15-го декабря, и чуть позднее - после новогодних каникул. Поэтому интересуюсь: какой вариант сценария по актам и ключам все-таки предусмотрен для дома №48? Спасибо...
chukandgek: ZORG пишет: В 45 доме были предварительные договора купли продажи, поэтому их УК доила по полной программе и затягивала с документами на оформление собственности. В 48 доме договора о долевом участии, как только будет сдан дом в эксплуатацию и мы подпишем акты приемки, можно спокойно самому подать пакет необходимых документов на регистрацию собственности. Rikson75 Все так? Я понимаю, что Вы не провидец, но все-таки как могут выглядеть сроки? Живем у родственников...
ZORG: Точно Вам никто про сроки не скажет, Вы же сами видите дом готов, остались мелкие недоделки.Все доделают сдадут дом в эксплуатацию, подпишем акты (а до той поры все расходы по содержанию дома несет застройщик, поэтому им самим выгодно побыстрее сдать , чтобы платили мы) и на регистрацию. chukandgek у родственников жить, это еще не самый худший вариант( по крайней мере в свете расходов, многие снимаю квартиры).
chukandgek: ZORG пишет: у родственников жить, это еще не самый худший вариант( по крайней мере в свете расходов, многие снимаю квартиры). ZORG Это так, это правильно, но хочется все-таки в своей норе околачиваться. Тем более, с двумя малышами...
mvv: chukandgek пишет: Rikson75 пожалуйста, если не сложно, объясните НАСКОЛЬКО по другому: не нахожу топик... с первой страницы данной темы: 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока. 4. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Соответственно, если я правильно понял, ждем сдачи дома и после этого в течении 2х месяцев приглашение от Риксона на подписание акта приема/передачи, на которое мы должны откликнуться в течении 7 дней. Так что, если ВСЕ будут действовать в рамках закона, то ни о каких 4х месяцах речи идти не может. Надеюсь что так оно и будет, так как плачу ипотеку по повышенной ставке до оформления в собственность и этот факт очень расстраивает.
mvv: Rikson75 пишет: Акт сдачи 45 дома был подписан 29 декабря... Уверена - это стало традицией. было бы очень даже хорошо, если данная традиция будет соблюдена через 3 дня узнаем
sovetnik: Господа, нам сообщили, что дом не будет подписан в эксплуатацию в этом году(((((((((((((((((((((((((((((((
raspik: sovetnik пишет: Господа, нам сообщили, что дом не будет подписан в эксплуатацию в этом году((((((((((((((((((((((((((((((( ну если такое скажут в начале следующего года, то такое количество скобочек будет оправдано.
sovetnik:
ZORG: А нам наоборот сообщили,что дом принят, хотя на официальном сайте Риксон нет никакой информации по этому поводу(обычно они выкладывают).Скорее всего туфта.
mvv: ZORG пишет: А нам наоборот сообщили,что дом принят, хотя на официальном сайте Риксон нет никакой информации по этому поводу(обычно они выкладывают).Скорее всего туфта. 100% туфта, думаю и на официальном сайте и здесь на форуме сообщат сразу же как дело сдвинеться. А сейчас остается только ждать до 11-го января, пока страна нагуляется((((
chukandgek: Всем привет! Всех с наступившим Новым и наступающим Старым новым... Не совсем понятно затишье в этой остроактуальной теме. Друзья, у кого есть новости по поводу нашего дома - №48? Когда ж мы ремонты-то делать начнем, а?
ZORG: Как и предполагалось дом не сдан(звонили в Риксон), соответственно и ключей не будет.
chukandgek: Вообще?!
sovetnik: Они говорят, что ничего не подписано,что сами ждут...это уже даже не смешно
sovetnik: Rikson75 , уважаемая, я Вас очень прошу дайте информацию, насколько долго нам еще ждать, в чем задержка? Давайте народ куда-нибудь напишет,чтоб для нас для всех все сдвинулось с мертвой точки....
полная версия страницы