Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Выбор УК для д.48 » Ответить
Выбор УК для д.48
al1111: Уважаемые будущие соседи! Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания. Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам: 1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот. 2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом! УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае. Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег. Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?
ZORG: Rikson75 пишет: Из чего? Мы цитируем разные письма. Вы ответ Администрации вам, а я наш ответ собственнику квартиры. В том то и оно, два разных ответа!
chukandgek: Rikson75 пишет: Предъявленные вами собранные АЖ 15(!) подписей (8 из которых принадлежат жителям одной квартиры) "против" ограждения не впечатлили даже мирового судью. А где хоть одна подпись (или хоть один голос) жильцов дома ЗА ограждения? Впечатлите нас...
Rikson75: ZORG пишет: и не за наши средства. и уж точно не за ваши :-) Ваш долг перед соседями на сегодняшний день 74864 рубля.
Rikson75: ZORG пишет: Да хоть сам Президент утвердит, без протокола собрания жильцов никто не имеет право и пальцем шевельнуть. а кто вам сказал, что двор - это ваша территория? Метр от дома (отмостка) ваша общедомовая собственность. Остальное - собственность администрации, которая ей и распоряжается.
chukandgek: Rikson75 пишет: и уж точно не за ваши :-) Ваш долг перед соседями на сегодняшний день 74864 рубля. Маргарита, ну что вы одно и то же... Не должен он нам НИЧЕГО! Кроме "Здрасти" при встрече и крепкого рукопожатия...))))
ZORG: Rikson75 пишет: Предъявленные вами собранные АЖ 15(!) подписей (8 из которых принадлежат жителям одной квартиры) "против" ограждения не впечатлили даже мирового судью. Подписалось почти 50 человек.( может отправить вам копию по почте). Зато мирового судью впечатлили, запинания вашего сотрудника на вопрос по поводу документов, на основании которых были установлены ограждения, признанные судьей незаконно установлеными( у вас же есть этот протокол).
Rikson75: chukandgek Игорь Борисович, не мне, а ЭСП должен 5995 рублей
ZORG: Rikson75 пишет: Ваш долг перед соседями на сегодняшний день 74864 рубля Ваша компания застройщик должна в десятки раз больше за нарушение срока передачи квартиры+убытки+моральный вред!
Rikson75: 2 квартиры уже "выиграли" дела по возмещению им затрат за срыв срока сдачи дома 48. Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего. Кто вам мешает подать в суд?
ZORG: Как вы хорошо владеете информацией о застройщике, хотя только недавно утверждали на форуме, что у вас нет даже его котактного телефона. А как же гарантия на дом 5 лет от застройщика? Кстати,ИНВЕСТСИТИ с начала января этого года уже стала ИС(просто ИС) и поменяла свой юр.адрес.
ZORG: Rikson75 пишет: Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?
Rikson75: Вы уходите от темы вашего долга. Как долго планируете жить за счет соседей? Приглашая их на свои собрания вы им озвучиваете, что и дальше собираетесь жить за их счет?
ZORG: Я пишу соглано теме ВЫБОРЫ УК для дома 48. Rikson75 пишет: цитата: Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего. И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?
Rikson75: И я пишу согласно теме: как можно доверять человеку, живущему (не только в 48 доме) за чужой счет (в 30 вы тоже ничего не оплачивали, хотя там была другая УК)?!
ZORG: Rikson75 пишет: И я пишу согласно теме: как можно доверять человеку, живущему (не только в 48 доме) за чужой счет (в 30 вы тоже ничего не оплачивали, хотя там была другая УК)?! Хватить уже врать! Мне что, выслать вам или выложить на форум квитанции об оплате в 30 доме?Все сохранилось. К тому же я не сотрудник УК , причем тут доверие лично ко мне?
ZORG: Rikson75 пишет: цитата: Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?
Rikson75: А в чем по вашему виноват застройщик? Он построил дом, сдал его. Задержка была обусловлена общим кризисом в стране. Все полученные деньги он вложил в строительство дома и после его благополучной сдачи где их, по вашему еще взять?! Их и не должно быть. То, что суд присудил меньше , чем просилось тоже не вина застройщика, а видимо сильно раздутый расчет клиента. Вы сами то чего в суд не пошли? А теперь к вашим долгам за комуналку. В данный момент ваши расходы оплачивают соседи. они то в чем перед вами виноваты?
ZORG: Rikson75 пишет: цитата: Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика? А как же гарантийнные обязательства(5 лет) от застройщика перед 48 домом?
Rikson75: Они выполняются в полном объеме. Входные группы были переделаны, межпанельные швы по заявкам жителей заделаны, окна отрегулированы, сантехники подрядчика пытаются решить проблему плохоработающего стояка в 6 секции.
chukandgek: Rikson75 пишет: chukandgek Игорь Борисович, не мне, а ЭСП должен 5995 рублей и 18 копеек . Забыли упомянуть. На самом деле меньше, потому что по поводу последней платежки мы обратимся к вам за перерасчетом.
chukandgek: Rikson75 пишет: chukandgek Игорь Борисович, не мне, ...и можно просто - Игорь.
ZORG: Rikson75 пишет: цитата: Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?
Rikson75: Да, мы УК от застройщика. Застройщика, которому более 10 лет на Развилке доверяют и доверят вновь на самом раннем этапе, стоит только начать новую стройку. Что же касается ваших "решений собственников" не забудьте их оформить в соответствии с требованиями ЖК РФ. Я , например, как собственник никаких приглашений на собрания не получала.
OZON: "Уважаемая" Риксон 75! Создайте отдельную тему с графой должников! Ну мы же взрослые люди! О чем вы? Ну должны Зорг...дальше что? Лучше напишите как вы им проиграли в суде! Это нам интересней!
OZON: chukandgek приятно вас читать! Грамотно и кратко! Вариант кое-какой уже есть, жильцы активны. Обсудим это позже.
Элис: chukandgek пишет: Вы это СЛУЧАЙНО написали? Или всерьез считаете, что ЭСП некем заменить? Разговор слепого с глухим! Вы меня не слышите или не хотите слышать.... chukandgek пишет: Нет управляющих компаний, способных предложить меньшие тарифы и более грамотный и комфортный сервис? Где конкретика? chukandgek пишет: С жильцами дома №44 пообщайтесь, пожалуйста. Каким образом? По квартирам я не хожу и у подъездов людей не отлавливаю! Мне достаточно почитать про них тут... "Не всё спокойно в Датском Королевстве..." chukandgek пишет: В УК ЭСП есть люди, владеющие квартирами в нашем доме. И это нормально - они там, кажется, неплохо зарабатывают... Вашими бы устами..... Я бы с удовольствием бегала на работу "в домашних тапках", а не тратила бы на дорогу 2 часа до Охотного Ряда... В других УК, я так понимаю, волонтёры работают, которые будут наш дом и двор вылизывать... chukandgek пишет: Вы все обязательно узнаете в свое время, беспокойная вы наша... Сюрприз готовите, таинственный Вы наш...?
БабаПеня: Элис пишет: Вашими бы устами..... Я бы с удовольствием бегала на работу "в домашних тапках", а не тратила бы на дорогу 2 часа Как я Вас понимаю. Тоже хочется так. Но приходится мерзнуть в автобусах-метро.
Nikoss: С заметной переодичностью УК выводит свои вторые эшилоны в лице Элис,Pandora и другие. Лучшая защита это нападение?
Rikson75: OZON пишет: Лучше напишите как вы им проиграли в суде! Это нам интересней! вы мне сначала расскажите когда, где и кому мы проиграли??? хоть буду в курсе :-)
Элис: Nikoss пишет: С заметной переодичностью УК выводит свои вторые эшилоны в лице Элис,Pandora и другие. Лучшая защита это нападение? Я надеюсь, это риторический вопрос и Вы, на самом деле, не ждёте на него ответ? Просто уже даже говорить на эту тему надоело... Видимо тут высказываться могут либо "несогласные", либо УК. Других мнений и мотивов, конечно же, быть не может...
полная версия страницы