Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Выбор УК для д.48 (продолжение) » Ответить
Выбор УК для д.48 (продолжение)
al1111: Уважаемые будущие соседи! Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания. Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам: 1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот. 2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом! УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае. Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег. Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?
флора: Rikson75 пишет:В 45 доме есть собственник, который считает, что некоторые наши тарифы завышены. В 45 доме собственники на заочном голосование утвердили тарифы, на основание протокола.В таком случае собственник в 45 доме не прав,суд заставит заплатить.
Rikson75: по дому более миллиона. многие еще не живут и по-этому не платят. Чем, при такой собираемости, Правление ТСЖ рассчитывает платить ресурсоснабжающим организациям???
флора: Так УК в 48 доме,тарифы правильно начисляет?
флора: b]Rikson75 пишет по дому более миллиона. многие еще не живут и по-этому не платят. Может просто не хотят?
флора: Зорг прав по тарифам вы не правы, я читала ЖК.РФ Есле посчитать то наш дом переплачивает вашей организации в среднем около 1.500.000 руб в год.
Rikson75: Не хотят только двое инициаторов. Остальные пусть даже редко, но гасят долги.
флора: На собрания я слышала,что очень много не платят.
флора: Rikson75 Вам сколько раз писали создайте отдельно тему по должникам. Наша тема по выбору УК. На собрание проголосовали за ТСЖ. Теперь осталось соблюсти некоторые формальности.
флора: Rikson75 У вас явно какойто не здоровый интерес к чужому добру,что вы так прицепились к нашему дому, построили дом молодцы!Стройте дальше.
Rikson75: Почему же к чужому? Я собственник трехкомнатной квартиры в д.48. Имею возможно больший голос , чем вы.
флора: В ТСЖ всё прозрачно,не путайте с ТСЖ от Застройщика. Славу богу отменили,сделали поправку в жилищным кодексе, когда застройщик,организовывал своё ТСЖ.
Rikson75: В ТСЖ все зависит от того, кто в Правлении.
флора: Rikson75 пишет:Почему же к чужому? Я собственник трехкомнатной квартиры в д.48. Я к вам обращался как к УК,а свой голос изпользуйте как считаете нужным.
флора: Любой собственник может войти в правления ТСЖ, и принимать любое решение в интересах жильцов.
ZORG: Я давно отправил вам претензию!ответа нет.
Элис: флора пишет: На собрания я слышала флора пишет: Я к вам обращался У Вас всё впорядке? Не слишком пагубно на здоровье сказывается такая частая смена пола?
Rikson75: с зоргом та же фигня. Он опять мужчина
olb: Элис Вот зачем переходить на обсуждение личностей участников форума? У Вас же полно других аргументов... Не вынуждайте применять непопулярные меры типа бана, плз.
Элис: Да я просто невинно поинтересовалась.... Виртуальное общение - это инвалидное общение.... потому что не передаёт эмоциональный настрой..... А я спрашивала со слезами сострадания на глазах.... А если серьёзно, то, получив бан, могу вам гарантировать, что второй регистрации со сменой пола на этом форуме у меня точно не будет...
olb: Элис Располагаете доказательствами? Я, к примеру, не располагаю данными для утверждения о повторной регистрации.
ZORG: Rikson75 пишет: с зоргом та же фигня. Он опять мужчина Вообще-то в отличии от некоторых я проживаю с женой.
флора: Элис и РИКСОН больше обсуждать нечего, как только искать и исправлять ошибки и склонения в словах.
Laion: После общедомового собрания, в квартиру постучала УК и таким ласковым голосом, предложила подписать бумажечки о накопившемся долге...на что я ей ответила, что мы будем делать перерасчет, так как тарифы не были утверждены на общедомовом собрании жителями нашего дома!...Она спрашивает: Лично я вас обидела?...Да нет! Ваш офис перегибал с хамством целый год! Предел всему есть! Она говорит мне: Мы не кричим в офисе, мы просто громко разговариваем! А теперь вы уважаемая Риксон бегаете и заглаживаете вину своего офиса! Не обидно ль так унижаться?
Laion: Элис пишет: Может в моё отсутствие и звонили в квартиру, но мне об этом не известно.... Элис, милая, мы живем в современном мире! Приятно познакомившись на прошлом собрании с соседями, можно им просто позвонить на мобильный! Бегать то зачем по квартирам? Возьмите на заметочку!
ZORG: Laion пишет: мы будем делать перерасчет, так как тарифы не были утверждены на общедомовом собрании жителями нашего дома! Уважаемые жители нашего дома! Согласно ЖК РФ.ст 156ч7 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений. Жители нашего дома, могут подать заявление на перерасчет.
ZORG: В случае, если тарифы на жилищные услуги доме изменены УК, без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – можно подать в суд.
Элис: ZORG пишет: Вообще-то в отличии от некоторых я проживаю с женой. Безусловно, ни у меня ни у Маргариты жены нет!!!! флора пишет: как только искать и исправлять ошибки и склонения в словах. А никто их и не ищет.... они бросаются в глаза и вызывают недоумение! Laion пишет: Элис, милая, мы живем в современном мире! Приятно познакомившись на прошлом собрании с соседями, можно им просто позвонить на мобильный! Бегать то зачем по квартирам? Возьмите на заметочку! Вот мне не понятно.... по вашим же словам, что на собрание пришло порядка 40-50 собственников из более чем 300 существующих. Получается, что именно это кол-во человек вы приняли за 100%...и теперь в процентном соотношении делите их голоса???? 20% на месте проголосовало ПРОТИВ УК ЭСП, 2% - ЗА.... а остальные 80% (по заявлению Зорга), обязательно проголосуют ПРОТИВ по телефону! Так получается?
Элис: olb пишет: Элис Располагаете доказательствами? Я, к примеру, не располагаю данными для утверждения о повторной регистрации. Ну если администратор не раполагает такими данными, то я и подавно! Поговорку "Не пойман - не вор!" знаю хорошо. Но метаморфозы, происходящие с пользователями, дают повод к подобным предположениям. Ну и ладно... не буду в чужой монастырь со своими правилами....
ZORG: Элис давайте по существу,а именно по тарифам. Уважаемые жители нашего дома!!! В случае, если тарифы на жилищные услуги доме изменены УК, без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – можно подать в суд.
Rikson75: Laion пишет: А теперь вы уважаемая Риксон бегаете и заглаживаете вину своего офиса! Не обидно ль так унижаться? У вас реально сдвинуты ориентиры. Как можно ПРЕТЕНЗИЮ, оканчивающуюся словами "Предлагаем в пятиднейвный срок с момента получения претензии оплатить ЖК услуги.При невозможности данного требования дело передаем в суд для принудительного взыскания" принять за заискивание?
полная версия страницы