Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Выбор УК для д.48 (продолжение) » Ответить
Выбор УК для д.48 (продолжение)
al1111: Уважаемые будущие соседи! Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания. Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам: 1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот. 2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом! УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае. Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег. Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?
Элис: А вообще... я тут перечитала обе темы не отрываясь......... и вот, какая картинка нарисовалась: Есть иннициативная группа(далее ИГ), которая активно высказывает недовольство существующей УК и призывает всех жителей сменить форму управления.... При этом очень ненавязчиво и аккуратно в спор переодически вступает правление ТСЖ-44... ИГ активно ссылается на ТСЖ-44 и даже предлагает УК, которая обслуживает 44-й дом....хотя, казалось бы, что нам 44-й дом? наш двор гораздо приятней и чище!, но нет.. видимо есть.... Когда читаешь тему время от времени, то это незаметно, а, когда целиком, то создаётся впечатление какого-то навязчивого вмешательства из вне под видом "безобидных врачебных консультаций заболевшим соседям" ... Возникает подозрение, что кто-то из ИГ каким-то образом связан с правлением ТСЖ-44 (родственник, друг и т.д.). После того, как правление ТСЖ-44 было заподозренно в личной заинтересованности, оно технично "сливается" (всё правильно! Умный человек не будет лезть на рожон, если не уверен в победе).... не было никаких контраргументов после того, как я выложила здесь перерасчёт КП по тарифам ТСЖ-44...некоторые посты логически не вписываются в общий смысл темы... Короче... странно всё это...
NDV: Да, Элис, что-то в Ваших словах определенно есть!!!! Мне тоже такая мысль приходила в голову, что ИГ не просто так такую активность проявляет, вот только сформулировать эту мысль не получалось, кажется, Вы мне помогли... :)
ZORG: NDV пишет: цитата: Являясь собственником квартиры (дом 48) и проживая в ней с «первых дней» NDV пишет: цитата: Поверьте, я не опальный олигарх и не сын такого, и знаю цену каждому рублю вложенному в эти 59,9 кв. метров, Начиная с получения ключей,принимая квартиры,мы обнаружили что в наших квартирах не было стяжки и электрики(по договору РД-08 технические условия),а это ваши потраченные деньги,сколько вы могли с экономить где-то порядком 100000 рублей. За вывоз мусора,деньги УК требовали не законно! Ведь в договоре покупке квартиры, не такой статьи расходов. Перекрыть кран,(заменить батареи) на вашу 2 ком квартиру обходиться 15000 руб,согласно прейскуранту УК Технадзор заплатить 15000 руб. Итого: вы потеряли примерно 130000 руб. Не понимаю где ваша логика? Вы же знаете цену каждому вложенному рублю. В силу положений ч. 7 ст. 156 ЖК РФ обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, является определение на общем собрании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Если собственники жилых помещений, не приняли решение о размере, платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органами местного самоуправления. На сегодня это цена 34.78 руб за метр, куда входит благоустройство 2.19 и строка текущий ремонт 2 руб. Итого:Ваша переплата за вашу двушку 59 метра, составляет в год около 6000 руб.
ZORG: После приведенных аргументов скорее ваше Элис и NDV поведение выглядит не только странным а ОЧЕНЬ СТРАННЫМ!
Rikson75: может стоит внести в Правила форума запрет на многочисленное повторение одного и того же текста?
Laion: Rikson75 пишет: У вас реально сдвинуты ориентиры. Вас обидел факт не подписания вашей бумажечки? Имею право! Rikson75 пишет: может стоит внести в Правила форума запрет на многочисленное повторение одного и того же текста? Действительно, задевает вас все что связанно с нашими правами!
Laion: Начиная с получения ключей,принимая квартиры,мы обнаружили что в наших квартирах не было стяжки и электрики(по договору РД-08 технические условия),а это ваши потраченные деньги,сколько вы могли с экономить где-то порядком 100000 рублей. За вывоз мусора,деньги УК требовали не законно! Ведь в договоре покупке квартиры, не такой статьи расходов. Перекрыть кран,(заменить батареи) на вашу 2 ком квартиру обходиться 15000 руб,согласно прейскуранту УК Технадзор заплатить 15000 руб. Итого: вы потеряли примерно 130000 руб. Не понимаю где ваша логика? Вы же знаете цену каждому вложенному рублю. В силу положений ч. 7 ст. 156 ЖК РФ обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, является определение на общем собрании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Если собственники жилых помещений, не приняли решение о размере, платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органами местного самоуправления. На сегодня это цена 34.78 руб за метр, куда входит благоустройство 2.19 и строка текущий ремонт 2 руб. Итого:Ваша переплата за вашу двушку 59 метра, составляет в год около 6000 руб.
Элис: Господи, как же мне вас не хватало, друзья!!!!! 15 лет страдаю по своему любимому когда-то месту работы - Психиатрическая Клиническая больница № 15, где получала сертификат по психиатрии и наркологии!!! Очень рада видеть вас снова!
Элис: ZORG пишет: После приведенных аргументов скорее ваше Элис и NDV поведение выглядит не только странным а ОЧЕНЬ СТРАННЫМ! Зорг, не переживайте, вы точно вне подозрений! Вас всерьёз не воспинимают даже ваши соратники.... так... свободные ноги, лужёная глотка и ходячий цитатник... В случае удачи вас "сольют", а неудачи - на вас всё свалят! Это так заметно! А за повторяющиеся сообщения с изменением шрифта БОЛЬШОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО!!!! Всё времени нет сходить к офтальмологу, зрение проверить. А тут такая удача! Вот это реальная экономия! Медицинские услуги нынче тоже дорогие!
Rikson75: это их еще запрет на увеличение шрифта останавливает, иначе, страшно представить какими бы буквами мы все это уже читали :-) мне за трешку переплату посчитайте? (хоть какое то разнообразие)
ZORG: Rikson75 пишет: может стоит внести в Правила форума запрет на многочисленное повторение одного и того же текста? А что правда глазки режет?
ZORG: В силу положений ч. 7 ст. 156 ЖК РФ обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, является определение на общем собрании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Если собственники жилых помещений, не приняли решение о размере, платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органами местного самоуправления. На сегодня это цена 34.78 руб за метр, куда входит благоустройство 2.19 и строка текущий ремонт 2 руб. Итого:Ваша переплата за вашу двушку 59 метра, составляет в год около 6000 руб.
Элис: А можно ещё пару раз копирнуть? Только чуть побольше шрифтик и чуть поменьше? И ещё... если можно.... поправки в ПДД за последние 3 года сюда кинуть....... а то искать лень....
ZORG: Уважаемые жители нашего дома!!! В случае, если тарифы на жилищные услуги доме изменены УК, без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – можно подать в суд.
Элис: Дрессированый......
ZORG: Уважаемые жители нашего дома!!! В случае, если тарифы на жилищные услуги доме изменены УК, без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – можно подать в суд. Нарушения закона по цене образование!
Элис: И ПДД....
ZORG: Внимания жильцов!!! На запрос в Министерства ЖКХ по Московской области получили исчерпывающий ответ по тарифам за плату содержания дома. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного ]самоуправления.Цена на сегодня 34.78 руб в цену входит текущий ремонт и благоустройство. А в квитанциях нам приходит 38 руб +текущий ремонт 2руб+благоустройство 2.19 42.19 руб
Элис: Эх...... а я обрадовалась уже....
ZORG: Внимания жильцов!!! На запрос в Министерства ЖКХ по Московской области получили исчерпывающий ответ по тарифам за плату содержания дома. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного ]самоуправления.Цена на сегодня 34.78 руб в цену входит текущий ремонт и благоустройство. А в квитанциях нам приходит 38 руб +текущий ремонт 2руб+благоустройство 2.19 42.19 руб Не забудьте нам пересчитать счета!!!
Элис: А мне не забудте подсластить воду в кране, консьержа-стриптизёра посадить в мой подъезд, и мусорный контейнер кружевами и бантиками украсить!!!!! Не то в суд подам!!!!
ZORG: для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного ]самоуправления.Цена на сегодня 34.78 руб в цену входит текущий ремонт и благоустройство. А в квитанциях нам приходит 38 руб +текущий ремонт 2руб+благоустройство 2.19 42.19 руб Не забудьте нам пересчитать счета!!!
Элис: И ещё раз.......
Val: Ох давно в цирке не бывал
Элис: Val пишет: Ох давно в цирке не бывал Вот видите, тоже экономия! Билеты в цирк нынче стоЮт, как крыло для самолёта!
ZORG: Уважаемые жители нашего дома!!! Тарифы на жилищные услуги в доме изменены УК не законно,без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – будем подовать в суд.
tatoshka: Господин,ZORG,мы поняли Вас и услышали.Или Вы счетаете ,что Вы - Гений,а все жители нашего и соседнего дома слабоумные? Если Вы хотитете ,чтобы Вам поверил народ и пошел за Вами,Вам нужно идти в суд,и следующий Ваш грамотный шаг-это довести до соседей,что Вы выиграли суд,а УК - действительно жулики.А так Ваши сообщения похожи на истерию обиженного ,закомплесованного ребенка-это я Вам как специалист говорю,нчего личного.Чтобы за Вами пошел народ,надо Вам почитать дедушку Ленина и Маркса-великие люди были,не зря мы изучали их работы в институтах и университетах в советское время,сходите почитатйте в библиотеку.Высшее образованеие имеет очень большое значение в ораторской деятельности,видно,что Вам его не хватает.Уважайте своих соседей,Вас слишком много и толку мало,а нам хочется и с другими соседями пообщаться и пичитать их мнение.С/у tatoshka.
ZORG: tatoshka пишет: Господин,ZORG,мы поняли Вас и услышали. А мы это Управляющая компания? tatoshka Очередной ваш ник?
Pandora: ZORG пишет: А мы это Управляющая компания? почему то мне кажется, что таточка имела в виду просто окружающих форумчан, которые умеют читать. и, по идее,понимают с первого раза. а вы, зорг действительно уже достали
Элис: Батюшки, как же хочется припасть к кормушке под названием ТСЖ!!!!! Аж крышу сносит! Правда, Зорг? Машинку, для начала, поменять.... маловата она для такой большой семьи. Да и дети растут быстро... коттеджик бы прикупить, а то в квартирке тесновато... Инициативная группа, а как вы 3 млн "шальных денег" между собой делить будете? Вас же четверо? Это по 750 тыс в год каждому.... 62500 в месяц... маловато как-то.... Может лучше работать пойдёте? Хоть пользу обществу принесёте какую-нибудь... Что зря небо коптить?
полная версия страницы