Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Строительство дома на втором участке за детским садом!!! » Ответить
Строительство дома на втором участке за детским садом!!!
Новосел: [more]Оригинальное название топика "Строительство дома на втором участке за детским садом ЗАМОРОЖЕНО!!!" Заменено на более нейтральное по просьбе Rikson75[/more] Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?
Rikson75: ДА, спасбо за предложение денег! Вы номер квартирки чиркните, чтобы я точно знала к кому обращаться
milana-: Однако ж!! Веселуха , да и только!!! Для меня единственным утешением является то , что вроде по чуть чуть подвозят плиты , правда монтаж стоит ! Надеюсь , все сдвинется ,,,,,,,, Посмотрим !!
Jim: да ладно вам... 32тыс... 80 тыс... разница-то в принципе не очень большая, по сравнению со стоимостью квартиры главное получить ключи и право собственности
Графиня_Вишня: Rikson75 пишет: Вас все равно больше! И вы разможаетесь А действительно, нас становится все больше. И ведь это только те, кто общается на Форуме Развилки А сколько еще не владеющих инетом покупателей...
raspik: Графиня_Вишня пишет: А сколько еще не владеющих инетом покупателей... Скорее просто не знающих про данный форум.
Незнайка: Rikson75 пишет: ДА, спасбо за предложение денег! Вы номер квартирки чиркните, чтобы я точно знала к кому обращаться Вам какой квартиры номер? Мы прислушались к вашему совету и...размножились. Впрок обеспечили детей. Все номера квартир перечислять? .........И не ищите в моих постах подкола. Почему не расстроился по поводу повышения? Все просто. Я как-то могу повлиять на уменьшение? Практически нет. Так чего ж расстраиваться? Опять все просто: приглашу лишний раз в "гости" комерсантов, " поплачусь", они меня "пожалеют" и накинут деньжат. Сами не обеднеют. Накинут на свои услуги своим покупателям. Кстати, а вы относитесь к категории "покупатель"?. Вот так и живем
Незнайка: Дубль:(
Незнайка:
lazy: Незнайка Сегодня 11:42 пишет: Дубль:( Незнайка Сегодня 11:42 пишет: ::sm moderatorial: воздерживайтесь plz от подобных пустых сообщений, не несущих смысловой нагрузки (это называется флуд). пока устное замечание, в следуюший раз будет "с занесением"...
Rikson75: Да, я ПОКУПАТЕЛЬ во всех смыслах. Я не знаю, какой вы именно имели ввиду, но я везде. Я хожу по магазинам. И что касается Развилки , там я тоже несколько раз покупатель (у меня несколько квартир в первом доме). И ключи мне так же как и вам пока не дали. И за собственность часть уже авансом из з/п забрали... (только не думайте, что у меня только аванс несколько раз по 80000 руб .:-) А то, что цена поднялась - для нас самих это большая неожиданность. Сильно подняли цены БТИ. А всем оформлением занимается Заказчик Фонд "Жилище" (но и туда звонить не стоит). Будем надеятся, что у них как всегда все получится быстро и гладко! И очень жаль, что из 800 потенциальных квартир так мало сидит тут на Форуме, а подавляющее большинство обрывает телефоны в Риксоне, не оставляя им свободного времени на оформление ваших актов.
Rikson75: Да, и не дубль, а 1:0 не в мою пользу. Как покупатель я попаду под пресс пожалевших вас коммерсантов, а вот сверхнормы (по вашему мнению) обогатившийся Риксон со мной не поделится. Моя з/п обусловлена четким окладом и пересмотру в любую сторону не подлежит, пока. Все пока упирается опять же в сдачу и заселение нового дома, с управления имущества в котором я и рассчитываю получать доход. Так что пока у меня сплошные убытки. Легче всего обвинить во всех грехах готового человека , тем более я сама тут нарисовалась и подставилась. Но думаю дальше у нас разговоры будут более позитивные. С праздником вас всех (кто его отмечает)! Пусть в вашей душе всегда будет любовь!!!
Manich: Rikson75, спасибо! Подскажите, а кто будет заниматься освещением дороги от д. 45 до Т-образного перекрестка ммежду Храмом и поликлиникой? Если это не компетенция "Риксона", будет ли ваша компания "пробивать" этот вопрос в администрации поселка?
Rikson75: Пока не подскажу.
sovetnik:
TAB: Уважаемая Rikson75! Скажите, пожалуйста, для чего заключался договор на 30 000 (за оформление собственности)? Или он "утратил" юридическую силу??? Просто 80 000 за собственность + 80 000 доплата за метраж = 160 000 руб. Это уже примерно +3% к стоимости квартиры. А еще коммуналку надо будет оплатить авансом. По-моему, круто... Денег-то нет... Скажите, могу ли я получить пакет документов от Застройщика для дальнейшего самостоятельного оформления квартиры в собственность?
Rikson75: Круто, не спорю. Но другого выхода нет. Внимательно читайте договор.
NDV: Друзья, (обращаюсь к тем, кого пока не волнует собственность и ключи, а кто кто также как и я видит ясное небо на месте будующей квартиры во втром доме) может кто-нибудь был на выходных на стройке, есть ли там движение?
raspik: Rikson75 А подскажите вот что: после оформления прав собственности за 80т. через Риксон, что нам еще нужно будет сделать в части всевозможных оформлений документов и хождений по всяким БТИ, регистрационным палатам и прочее?
Rikson75: Ничего. Оплатить коммунальные. В 80000 рублей входит стоимость получения собственности на Инвестора (у кого кто в договоре, в основном Недвижимость 21) и переоформление собственности на Вас (т.е. конкретного физика) все, как прописано у вас в договорах. Вы получите св-во о собственности, заверенный палатой договор купли-продажи и копию тех. паспорта.
Зофту: NDV пишет: Друзья, (обращаюсь к тем, кого пока не волнует собственность и ключи, а кто кто также как и я видит ясное небо на месте будующей квартиры во втром доме) может кто-нибудь был на выходных на стройке, есть ли там движение? Хоть вы ко мне и не обращаетесь, т.к. у меня нет никакого интереса в этих домах, но я просто ходил гулять в ту сторону. Хотелось к пруду пройти. Оказалось импосибл. Но суть не в этом. При нашем приближении к стройплощадке, один из кранов загудел и начал изображать бурную деятельность. Видимо руководство стройки читает этот форум, что народ определяет свои перспективы исключительно по крану, посадили крановщика и обязали его при приближении непонятных лиц шевелить стрелой. Смех-смехом, но в лучшие времена панельные дома строили по этажу в день. В 3 смены. Может быть вчера было восккресение, но других признаков жизни там не видел. Стеновые панели (какие-то) в наличие.
DN87: Rikson75 пишет: Вы получите св-во о собственности, заверенный палатой договор купли-продажи и копию тех. паспорта. Скажите пжста, а почему нам не выдали копию техпаспорта? Покупали квартиру в д.43, все что требовалось, оплатили.
Rikson75: У вас был совсем другой договор. Тут люди покупают "вторичку" . У них будет самый натуральный договор купли-продажи со всеми необходимыми приложениями. Мы себе ничего не оставляем. Все что выдаст палата и БТИ - все будет ваше.
alex_agsa: Знать бы, достроится ли вообще хотя бы в заложенные в договоре 4 года....
Незнайка: Rikson75 , подскажите, если знаете: с какого момента будет начитываться коммуналка? Мы получаем ключи и платим за коммуналку, так (по опыту 43 дома)?. Например, с момента получения ключей и за 3 месяца (допустим) вперед или за 3 месяца назад? И еще, коммуналка по расценкам ЖКХ или каким-то другим +%? Имеется ввиду, что расценки разные бывают: населению, бюджету, коммерции....NDV , а Вам бы лучше самому проехаться и посмотреть, так вернее будет
Rikson75: Проехаться куда???
Rikson75: Проехаться - видимо не мне. Процесс отъема денег за ком.услуги еще не определен. На прежних домах комуналка считалась с момента ввода дома в эксплуатацию. У вас этот акт по-моему декабрем 2008 подписан. Но, повторяю, с какого момента и сколько - еще не знает никто. Формирование затрат и самой УК еще в процессе. Знаю только, что любые платежи имеют нормативы, превышать которые не позволят.
Незнайка: Rikson75 Конечно, не вам проехаться, я к NDV обращался
guz: Rikson75 пишет: В 80000 рублей входит стоимость получения собственности на Инвестора (у кого кто в договоре, в основном Недвижимость 21) и переоформление собственности на Вас (т.е. конкретного физика) все, как прописано у вас в договорах. Вы получите св-во о собственности, заверенный палатой договор купли-продажи и копию тех. паспорта. Не приятно думать, что нас тут всех держат за идиотов! Если сейчас уже идет оформление на инвестора, как говорят по телефону, что ж с нас пока денег за оформление на инвестора не попросили Или мы все услуги по факту оплачивать будем? Слишком много юрнекорректности. Если кто-то захочет все сделать по-другому, то у него это легко может получиться.
TAB: Rikson75 пишет: У вас этот акт по-моему декабрем 2008 подписан. Будем надеяться, что новых "сюрпризов" не будет, и с нас не попросят денег за прошедшие месяцы, т.е. до момента получения ключей...
raspik: Rikson75 пишет: На прежних домах комуналка считалась с момента ввода дома в эксплуатацию Ну у нас "вторичка" Значит опираться в вопрсое оплаты комуналки следует на дату договора купли-продажи.
полная версия страницы