Развилка участок В корпус 1 и 2.....пивет соседяммммм

Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Развилка участок В корпус 1 и 2.....пивет соседяммммм » Ответить

Развилка участок В корпус 1 и 2.....пивет соседяммммм

ленка-пенка: Приветии,вчера воть оформили ,договорчик с некой фирмой Риксон на продажу квартирки по данному адреску...договорчик правдать очень серенький....но судя по отзывам многи так покупали,так что ть кто не рискует,тоть не пьеть Хотелось бы пообщаться с новыми соседями,кто купил или предполагает покупку квартиры в данном доме,ну и вместе следить и радоваться(надеюсь все таи радоваться)))

Ответов - 336, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 All

TAB: Мы купили в 1 корпусе. Обещали сначала ключи к сентябрю, а теперь говорят, что дом сдадут до Нового года, а ключи только с получением права собственности...

Графиня_Вишня: Первый корпус, секция 7. Привет!

TAB: У кого какие новости по первому корпусу? Поделитесь!

Графиня_Вишня: TAB пишет: У кого какие новости по первому корпусу? Поделитесь! Нет новостей,все известное,что ГК с сентября,мол.Верить?разве только если подъехать на место и запытать с пристрастием агента по показу из Риксона? И то не факт.

TAB: Вчера ездила смотреть первый корпус. Уже стеклят лоджии 3-ей секции.

raspik: TAB пишет: Уже стеклят лоджии 3-ей секции Это хорошо очень. Это мой подъезд! А разговаривали с представителями Риксона или еще кого на предмет того, какими им видятся сроки сдачи дома?

TAB: И мой тоже! Подъезжала вечером, часов в 8, на улице были только рабочие, сказали, что внутренние работы все выполнены, плитка везде уложена, только благоустройством занимаются, а днем можно зайти посмотреть внутрь. Еще обратила внимание, что на 2 этаже стоят курят рабочие, стало быть живут там... Неделю назад звонила консультанту на объекте. Мне сказали, что квартиру пока смотреть нельзя, т.к. работы по укладке плитки в лифтовом холле не окончены, но я думаю, что т.к. квартира уже куплена, то им не особо хочется лишний раз по этажам шастать. Еще сказали, что в квартирных дверях пока нет замков. Как установят замки, будут устанавливать "пакетники" внутри квартир. По поводу сдачи дома... Представитель Риксона сказала, что в октябре дом будет сдан; рабочие сказали, что в сентябре начинается приемка. А по поводу выдачи ключей - вопрос пока не ясен...

raspik: TAB пишет: будут устанавливать "пакетники" внутри квартир Что это такое?

TAB: Пакетник - это пакетный выключатель (автомат, рубильник еще называют), размыкает ноль и фазу, коммутирует цепь, ставят его перед счетчиком, как я понимаю...

raspik: TAB Как Вы хорошо однако подкованы!

TAB: Лоджии первого корпуса остеклены на 50%. Замки в квартирные двери пока не врезаны. Продолжается благоустройство территории (пока только по внешней стороне дома, с внутренней стороны не смогли подъехать - грязь!): выложены дорожки брусчаткой; между 3-ей секцией и храмом организовано основание, думаю, под детскую площадку. Со слов дежурившего вечером охранника, приемка запланирована на 15 октября. Второй корпус построен на 6-7 этажей...

Jim: также продолжается строительство гостевых стоянок, одна сделана (которая напротив 4-5 корпусов), вторую (меньшего размера) начинают делать (которая напротив 7 корпуса)

Jim: есть какие-либо новости?

TAB: Консультант на объекте сказала, что в октябре дом будет сдан. Сдача происходит частями: коробка, кровля, коммуникации и т.д. Так вот в сентябре частично уже сдали. В "Риксоне" сухо отвечают, что сдача - 4 квартал 2008 года. Если кто владеет другой информацией - сообщите, пожалуйста!

ANGY: У меня вчера муж ходил на стройку, общался с представителем фирмы Риксон, который его обрадовал, сказав, что ключи будут раздавать во второй половине ноября.

raspik: Тот факт, что в большей части дома лоджии не застеклены (по состоянию на минувшее воскресенье), видимо, не должен вводить в заблуждение о затягивании сроков сдачи.

Jim: ANGY пишет: меня вчера муж ходил на стройку, общался с представителем фирмы Риксон, который его обрадовал, сказав, что ключи будут раздавать во второй половине ноября. хорошо бы

brutaltag: На прошлой неделе выходил на фотоохоту по Развилке. Первые фото как раз - новостройки. Тынц

Графиня_Вишня: brutaltag пишет: На прошлой неделе выходил на фотоохоту по Развилке. Первые фото как раз - новостройки. Тынц Вами проделана огромная работа! Спасибо

Jim: а госкомиссия уже проходит?

ленка-пенка: Ну вот,здесь обитают все теже новоселы первого корпус,а хотелось бы все таки найти и со второго хоть кого-то!!!!откликнитесь..А то как -то скучно одним переживать,что оно будит.Ох,уж ентот кризис мировой экономики.....мать его

Jim: надеюсь, что все же кризис риксона не коснется кстати, кто был за последние несколько дней на стройплощадке? идет строительство второго корпуса?

raspik: Да строится второй корпус. Только что проходил вблизи: прожектора горят, краны вертятся, этажи растут (правда сосчитать их число мешала школа, но с того места откуда я смотрел, над школой видны уже два этажа). А вот первый корпус....стекла в лоджиях по-прежнему вставлены не более чем в половине дома. Лежат они кучками возле подъездов. Вокруг дома уже все заасфальтировано, горят фонари.

Jim: raspik пишет: Вокруг дома уже все заасфальтировано, горят фонари. хороший признак, ИМХО

raspik: На сайте риксона сегодня выложили новые фотки со строительных площадок.

Елена123: Скажите пж-та, а первый этаж в двух новых панельках жилой или офисный?

raspik: Елена123 В первом доме первый этаж не жилой полностью, во втором - жилой, кроме одной квартиры в каждом подъезде.

Елена123: raspik, спасибо а что там будет располагаться неизвестно? может, что-то полезное для жизни

raspik: Елена123 Этого я уже не знаю, но очень надеюсь, что не какая-нибудь администрация или библиотека, как в 38-ом доме

Елена123: Ну, да Не хотелось бы

DN87: У первого корпуса выложили плиткой очень симпатичные дорожки, сделали полукруглые площадки, видимо для садика, будут павильончики на них ставить. Само здание садика хорошо выглядит (на сайте Риксона есть фотографии). Правда, похоже, что территория садика будет так сделана, что двора станет намного меньше, чем сейчас. А в некоторых квартирах в 1 корпусе живут, свет регулярно горит . Интересно, это квартиры, находящиеся "в резерве" или уже проданные? Не очень приятно в такую вселяться. В нашей тоже было что-то вроде бытовки, разукрашена была не слабо.

ленка-пенка: Мы в субботу ездили на площадку....фотки выложу позже..хотя думаю в риксоне есть тоже самоя.Зашли в свою квартирку,на 2 этаже ..походили..побродили....второй корпус заканчивают 10этаж.Правда оч растроились,что как раз под нашей трешкой будит вход в подъезд,а соответсвенно козырек,ну и что соседский балкон,закрывает пол окна в гостинной,из-за того что квартира расположена как раз на углу дома,а угол этот довольно крут...по моему в первом корпусе он как то покруглее,или я ошибаюсь? Первый корпус выглядит оч даже симпатично....дервьица,кустики...были замчаны даже 3 елочки.....а второй дом стройка кипит..представитель риксона нас заверила,что кризис их не каснется,так как у них прямые инвестиции,без задействования кредитоов...а там...одному богу извстно))

raspik: ленка-пенка И вы что же ничего не спросили у представителя риксона о сроках сдачи первого корпуса? А денег за посещение квартиры с вас не брали?

Jim: raspik пишет: На сайте риксона сегодня выложили новые фотки со строительных площадок. эххх... как всегда минимум новых фоток

TAB: В квартире не была, но представитель Риксона сообщила, что сам дом практически сдан, работает БТИ. В квартире осуществлена электроразводка (розетки и выключатели присутствуют), электропакетник и счетчики тоже есть, установлены подоконники. Загвоздка с садиком - он еще не сдан. Сдадут, может, к новому году. Затем дом будет сдан на баланс управляющей компании. После этого покупателям раздадут квитанции на оплату авансом 4-х месяцев коммуналки и акт передачи. С этим добром (видимо, оплаченным и подписанным - не уточнила) приходим на объект, вместе с представителями "Риксона" проверяем квартиру, и, если все устраивает, то получаем ключи.

Jim: ну вот, опять все затягивается получается, что ключи будут на руках не ранее января-февраля 2009?

Графиня_Вишня: Залезла на сайт Риксона. "ДОМ ПОСТРОЕН. Прошел обмер БТИ. Идет сдача дома ГК" . Агент на площадке как-то давно говорила,что сдача ГК - месяца на два.

raspik: Графиня_Вишня пишет: ДОМ ПОСТРОЕН интересно, а как же лоджии...ведь они еще не во всех подъездах застеклены.

Графиня_Вишня: За что купила,как грицца...А что с балконами,может,у Риксона и спросить?

raspik: Со слов представителя Риксона на строительной площадки дом будет сдан недели через 3. Вчера в доме заработало отопление. В данный момент отделывается садик и муниципальные квартиры (и то и другое должно быть сдано в виде, готовом для проживания).

TAB: Я думаю, что это не страшно - окна успеют вставить до заселения. В нашей стране бывало и такое, что дом сдавали недостроенный, без верхних этажей! А в "Риксоне", думаю, никто вам ситуацию не прояснит - они не любят давать прогнозов. У них разговор короткий: срок сдачи дома - 4 квартал!

raspik: про балконы вчера же от тетеньки риксоновской прозвучало, что застеклить лоджии - это неделя возни.

Jim: хм... как-то странно на сайте у них: НАСТОЯЩЕЕ ООО "Фирма Риксон" НЕ ЗАНИМАЕТСЯ АРЕНДОЙ ЖИЛЫХ ИЛИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. а в разделе развилка появился пункт - Аренда жилых помещений Аренда коммерческих помещений

raspik: Jim Ну вообще это очень объяснимо. Из того что я слышал, ясно что на первом этаже будут книжный, стоматология, продуктовый магазин. Понятно, что место там значительно больше и чем-то эти помещения надо занимать. Вот наверное и начали заниматься арендой нежилых помещений. А чтобы себя успокоить можно посмотреть их предыдущие готовые проекты на предмет того, сдавались ли раньше ими нежилые помещения или этой первый прецедент. В крайнем случае им можно написать/позвонить и указать на несоответствие

DN87: Лет 5 назад была еще одна компашка "Риксон", которая устроила большое кидалово по съему квартир. В инете тогда на них было много жалоб. А наш Риксон назвал себя "Фирма Риксон" и от них дистанцировался, отметив на сайте, что арендой не занимается. Когда мы покупали квартиру через Риксон, то искали о них сведения в инете. Действительно, у Риксона и у Фирмы Риксон были разные юридические адреса и реквизиты. Наш Риксон писал тогда, что тот Риксон использует их честное имя.

Jim: raspik пишет: А чтобы себя успокоить можно посмотреть их предыдущие готовые проекты на предмет того, сдавались ли раньше ими нежилые помещения или этой первый прецедент. В крайнем случае им можно написать/позвонить и указать на несоответствие да я особо и не волнуюсь, просто подметил, что пора бы им сменить человечка, отвечающего за информационное наполнение сайта

raspik: Что сегодня увидел проезжая мимо дома: активно стеклятся лоджии во всех оставшихся подъездах. Возле 4-ого подъезда стоял легковой автомобиль с открытым багажником и оттуда активно что-то выгружалось и заносилось в подъезд. По всей видимости кто-то не утерпел и, наплевав на приемку дома ГК, принялся за ремонт уже сейчас. Вообще подход интересный, но представителем риксона заявлялось что всякие ремонтные работы только после выдачи ключей.

Jim: да уж... действительно интересный неужели у них прямо все горит и в одном месте чешется подождали бы месяцок-другой, и начали бы делать, как все нормальные люди а может они мазохисты - любят жить под шум дрелей

Графиня_Вишня: raspik пишет: По всей видимости кто-то не утерпел и, наплевав на приемку дома ГК, принялся за ремонт уже сейчас. Вообще подход интересный Это вполне могут быть муниципальные квартиры, их же вроде должны с отделкой сдавать. Как полагаете?

raspik: С отделкой, действительно. Но врядли это выглядит так, как я вчера увидел: легковая машина (кузов "универсал") стоит задом к подъезду с открытым багажником. Рядом мужчина славянской внешности, руки в карманах куртки. К машине из подъезда подходит какой-то азиат и вытаскивает что-то. Эта картина больше похожа на частный ремонт.

Jim: муниципальные квартиры вроде бы только в первом подъезде не будут же они специально разгружать машину у 4го подъезда, чтобы потом тащить все это дело в первый

Графиня_Вишня: Уважаемые господа Jim & Raspik. Возможно, вы правы и в описании картины, и в местонахождении муниц.квартир. Хотя тогда почему в каждом подъезде есть некоторый процент квартир,которые "не продаются"? Я чессказать, полагала,что именно для муниципалов. Ну да фиг с ними. Вполне допускаю,что какойта черт из 4-го подъезда (тот,что славянской внешности) путем пожертвования некоторой суммы некоему коррумрированному лицу получил возможность пораньше затеять ремонт у себя (глухой? потому что инидивид со средним слухом потом не сможет терпеть ремонт соседей со всех сторон,эт факт). Кстати,не имеется ли у вас инфы о том, в каком месте находится БТИ, куды бечь по поводу Развилки? В Видном,наверное? Буду благодарна.

raspik: Jim пишет: муниципальные квартиры вроде бы только в первом подъезде Я тоже так думал раньше. Но оказалось, что это просто формально говорили, что весь первый подъезд муниципальный. На самом деле муниципальные квартиры по всему дому распределены.

raspik: Графиня_Вишня пишет: почему в каждом подъезде есть некоторый процент квартир,которые "не продаются" это муниципальные квартиры и есть. про муниципальность всего первого подъезда информация немного устаревшая Графиня_Вишня пишет: В Видном,наверное Видное г., Школьная ул., д. 62

TAB: Наши знакомые тоже начали ремонт. Договорились. Где и с кем - не знаю. Да мы бы и сами с удовольствием его начали, да денег пока нет... А что касается шума при проведении ремонта, так это для многих ерунда по сравнению с тем, что жить негде или за съемную платить. К тому же, если утром уходишь на работу, домой возвращаешься ближе к ночи, а в выходные на дачу, то шум - не помеха. Если, конечно, ночью никто не вздумает заниматься ремонтом...

raspik: TAB пишет: Наши знакомые тоже начали ремонт Приехали...может это их я вчера и видел? TAB пишет: Где и с кем - не знаю Лукавите наверное. А вообще некрасиво всё это. Некрасиво. Все как порядочные ждут, волнуются, а некоторые уже чуть ли не живут там. Сейчас еще кто-нибудь подорвется, прочитав это.

TAB: У них квартира в другой секции, но, как видно, они не одиноки в своем стремлении побыстрее въехать. А с кем договаривались - и вправду не знаю.

raspik: Ну да ладно. Вот не сдадут дом - будут знать! Хотя с нашей инфляцией сделать ремонт как можно скорее, а не копить деньги на него это, безусловно, правильно.

Графиня_Вишня: А что, лифты работают? Или гастарбайтеры на себе мешки со стройматериалами таскают? Я наивно полагала,что лифты вообще еще и не сразу после заселения подключают (вычитала на форумах)

raspik: Графиня_Вишня Ну я сначала хотел написать про то, как же таскать стройматериалы, если квартира высоко расположена, но подумал, что гастарбайтеры все занесут на любой небоскреб) Про лифты в риксоне говорили, что их включат, как только 70 процентов жителей подъезда получат ключи. Так же слышал такую байку, что до этого времени лифты при необходимости будут включать за отдельную плату.

Графиня_Вишня: Оттераз! Мне без лифта никак нельзя (мне кузен будет ремонт делать),жаль родственника-на 12-й этаж,да без лифта...

Jim: raspik пишет: Так же слышал такую байку, что до этого времени лифты при необходимости будут включать за отдельную плату. хм... интересно за сколько

raspik: Jim Вот этого пока не знаю. Но то, что так будет особо не сомневаюсь. Ведь взимали же плату за экскурсию по своей квартире на этапе строительства дома. И за лифты попросят)

Jim: ну если за лифт будут брать столько же, сколько брали за экскурсию по квартире, то еще ничего тем более можно будет скинуться с соседями

Графиня_Вишня: Уважаемые соседи,а сколько брали за экскурсию? Любопытно! Хочу поехать в субботу-рекогносцировка на местности)

raspik: Графиня_Вишня Вот не помню сколько было изначально, толи 100 рублей, толи 150. Но когда я ходил (конец февраля) цены уже "взлетели" до 250 рублей. Но видя сколько трудов стоило тетеньке подняться со мной на 16-ый этаж я решил, что цена вполне адекватна. Но взимается ли за это плата сейчас, когда некоторые уже ремонт делают, не знаю.

Jim: а с нас в середине сентября взяли то ли 200, то ли 300 руб

Jim: кстати, смотрю сейчас на новую карту... по ней выходит, что корпус 1 будет иметь адрес Проектируемый проезд 5538, дом 45? а что там за строительство жилого микрорайона идет около стройрынка?

raspik: Jim пишет: а что там за строительство жилого микрорайона идет около стройрынка? Вот

anz: Сдача дома. Здравствуйте потенциальные соседи Были с женой на стройке в сентябре, поднялся на этаж, посмотреть на свою квартиру.Денег никаких за это не платил,просто зашел в подъезд и поднялся на свой этаж.Дверь в квартиру была закрыта.Спустился на этаж ниже, там трудился гость из солнечной республики, он оказался ключником, у него были ключи, я так полагаю, от всех квартир в этой секции,он то и открыл нам.Сразу стал предлагать услуги по ремонту в виде аргумента показал квартиру напротив, там уже завезена была штукатурка, и стояла новая металлическая дверь,спросили у него : уже разрешили делать ремонт? он ответил что не знает этого, но уже в нескольких квартирах он идет.Приехали домой, позвонили в Риксон поинтерисоваться можно ли уже начать ремонт? Нам ответили что нельзя.Так что все как всегда-нельзя, но если очень попросить на стройке, то можно Наверно, у кого позволяют средства, ремонт надо было начинать раньше из-за истории с лифтами, потому что еще в августе,(если не ошибаюсь в датах,т.к. проезжаю там часто поскольку живу не далеко), так вот еще в августе там стояли на фасадах строительные люльки, и весь материал поднимали вверх на них, а так придется платить баблосы за включение лифта или за подъем по лестнице. Звонили в ноябре в Риксон, сказали что сейчас оформляется свидетельства на инвестора, а потом инвестор будет оформлять их на нас. По срокам сказали что все сделается, скорее всего к марту, ключи от квартир возможно будут отданы раньше.Так что, настраивайте себя на весну, а если будет раньше, так это ж приятней! :)

Jim: anz пишет: Звонили в ноябре в Риксон, сказали что сейчас оформляется свидетельства на инвестора, а потом инвестор будет оформлять их на нас. По срокам сказали что все сделается, скорее всего к марту, ключи от квартир возможно будут отданы раньше.Так что, настраивайте себя на весну, а если будет раньше, так это ж приятней! :) эххх - а так хотелось в конце декабря получить ключики

anz: Кто то писал что из 3-й секции.Кто? С какого этажа?

raspik: anz пишет: Кто то писал что из 3-й секции.Кто? С какого этажа? Я! 16 этаж.

anz: я 15!

raspik: Ну вроде сдали первый корпус. У кого-нибудь есть точная информация?

Jim: ну а толку то, что сдали и ввели в эксплуатацию (со слов представителя)? больше никаких новостей нет, во всяком случае на сайте фиг знает, когда ключи дадут....

raspik: Клюююючи! Клюююючи! Клюююючи!

raspik: Сдача 1-ого корпуса отложена до мая? Кто может подтвердить? Риксон75, ку-ку!

Jim: откуда такая информация?

raspik: Вчера передали от будущих владельцев одной из муниципальных квартир в первом корпусе.

lazy: Jim пишет: корпус 1 будет иметь адрес Проектируемый проезд 5538, дом 45? на Развилке принята сквозная поквартальная нумерация домов, а не поуличная, поэтому "проектируемый проезд № такой-то" можно пока опускать. просто 142717, МО, Развилка, д. 45, кв. ххх.

Jim: raspik пишет: Сдача 1-ого корпуса отложена до мая? Кто может подтвердить? Риксон75, ку-ку! Вчера передали от будущих владельцев одной из муниципальных квартир в первом корпусе. может это только муниципалам будут сдавать в мае т.к. для них еще отделку нужно делать так или иначе, нужен комментарий Риксона кто-нибудь был на участке в ближайшие дни? есть какие-либо внешние изменения? работает ли представитель фирмы (которая в будке), стройбригада, или у них отдых до 11го января?

raspik: Jim пишет: может это только муниципалам будут сдавать в мае т.к. для них еще отделку нужно делать Очень хорошая версия. Давайте придерживаться ее до окончания праздников.

raspik: Со стройплощадки первого корпуса: дом пока не сдан, официальные представители жалуются на сложности сдачи дома, якобы много чиновников и придираются сильно . Главным образом дом не приняли на данный момент "пожарники". Но вместе с тем признают что недоделок еще хватает (все те же лоджии в некоторых подъездах да и лифтов еще нет вовсе). Rikson75, поправьте, пожалуйста, если я где соврал ненароком.

Jim: 27.11.08 10:40. Rikson75 пишет: Подписан акт госкомиссии о вводе первого дома в эксплуатацию с 20 декабря этого года. Поздравляю господа. Следите за новостями на нашем сайте. с ув. Риксон raspik пишет: Со стройплощадки первого корпуса: дом пока не сдан, официальные представители жалуются на сложности сдачи дома, якобы много чиновников и придираются сильно . Главным образом дом не приняли на данный момент "пожарники". а разве может быть дом введен в эксплуатацию, если не прошел пожарную инспекцию?

raspik: Jim пишет: а разве может быть дом введен в эксплуатацию, если не прошел пожарную инспекцию? Мне не очень понятно о какой эксплуатации шла речь, если информация про отсутствующие лифты и непринятие дома пожаркой соответствует действительности.

Jim: в общем нужно ждать окончания новогодних праздников, может после них что-нибудь прояснится...

milana-: Была в 1 корпусе аж вконце лета , лифтовой отсек огорожен дверьми лифта , следовательно САМИ лифты должны стоять ,,,

hyunoh: Доброе время суток.. С Новым Годом всех! Не знаю как насчет Марины Григорьевны, которая работает представителем Риксон в будке возле дома (просто она до 11 отдыхает), а женщина от корпорации ИНКОМ сказала, что дом не могли сдать ГК из-за детского сада. Детский сад официально был сдан в прошлом году. И по-поводу нашего дома сообщила, что вот-вот будут раздавать ключи. На мои слова: "Лучше спрошу непосредственно у Марины Григорьевны.." сказала, что нет никакой разницы. Информация мол у них одинаковая. Ездил в этот понедельник...

Jim: hyunoh пишет: Не знаю как насчет Марины Григорьевны, которая работает представителем Риксон в будке возле дома (просто она до 11 отдыхает), а женщина от корпорации ИНКОМ сказала, что дом не могли сдать ГК из-за детского сада. Детский сад официально был сдан в прошлом году. в смысле в самом офисе сказали? или на стройплощадке возле дома?

hyunoh: На стройплощадке..

Jim: lazy пишет: на Развилке принята сквозная поквартальная нумерация домов, а не поуличная, поэтому "проектируемый проезд № такой-то" можно пока опускать. просто 142717, МО, Развилка, д. 45, кв. ххх. это хорошо, а то проектируемый проезд как-то некрасиво звучит... а слово "поселок" тоже можно не включать в адрес?

sovetnik: Всем привет,что слышно про строительство участка "В" 2 очередь в Развилке рядом с прудом,на стройплощадке охранники говорят,что стройка приостановлена,им и строителям задолжали зарплату,нет стройматериалов, в Риксоне говорят,что сдача дома - 4 квартал 2009 года,и Вам нечего волноваться. А я ответила,что потом будет поздно волноваться. Сначала говорили,что кризис никого не затронул,а сейчас строительство приостановлено. У кого-нибудь есть реальные сведения о новостройке. Я обращаюсь к будущим соседям. Ответьте,пожалуйста.

ленка-пенка: Были неделю назад,стройка пошла..краны работали.В риксон звонили-они на телефонные звонки отвечают....так что пока вроде бы все в норме

Гипноз: Привет всем соседям! Ключи будут давать в МАЕ...А свидетельство о регистрации права на собственность не раньше осени...так что времени вагон и маленькая тележка на размышления об интерьере будущего жилья..

Jim: Гипноз пишет: Привет всем соседям! Ключи будут давать в МАЕ это если все хорошо будет если один\два\три раза сроки выдачи ключей переносились, уже не факт, что они и еще разок-другой не перенесутся, к сожалению...

Nikoss: Кто-нибудь в курсе когда ключи давать будут? При заключении договора с "Риксон" дату здачи дома обещали на август 2008,потом на октябрь 2008,ещё на январь 2009,позвонив в "Риксон" в конце января 2009 там меня заверили что ключи будут давать в начале марта,причем заверив меня что дом уже принят на баланс,не понятно как дом был принят на баланс если в некоторых секциях не застекленны лоджии,что в договоре прописанно обязательным пунктом,договор конечно сыроват все обстракто даты сдачи дома не прописанно нигде,конечно мое упущение ,сам недосмотрел.Позвонив 3 дня назад в "Риксон" услышал что ключи возможно дадут в мае 2009,и что еще возможны какие-то доплаты за квадратные метры что то там по условиям БТИ,это притом что за квартиру всю сумму внес сразу!! Теперь снимаю квартиру "В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА ОЧЕНЬ СЛОЖНО" И "КОРМЛЮСЬ ЗАВТРАКАМИ "РИКСОН" когда закончится эта "РАЗВОДКА" и я наконец услышу реальные сроки сдачи дома????!!!!!

Nikoss: Забыл указать адрес выше изложенного ,пос Развилка участок В,КОРПУС 1,ОКОЛО ЦЕРКВИ

Rikson75: Вы путаете понятия. "Сдача дома" это не "выдача ключей". А про доплату за метры по БТИ читайте в "сыроватом" договоре.

Nikoss: Так дом уже сдан?? Меня не очень интересуют эти бюрократические вещи,и если что -то путаю в терминологии ,то я не юрист чтоб разбираться в этом,мне важен четкий ответ КОГДА МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ???!!!! А НЕ КОРМИТЬСЯ ОБЕЩАНИЯМИ,а по поводу доплаты за метры ,я ещё раз ознакомлюсь с договором.Я надеюсь Вы не будете опровергать то,что в договоре нет никаких сроков по здаче дома или выдаче ключей,мне невожна терминология,мне нужен РЕЗУЛЬТАТ!!!

Незнайка: Rikson75, во наглецы бывают! Ключи ему подавай за 100% оплаченную квартиру! Вы уж не нерничайте сильно из-за таких, которые неразумеют.....понятия и не могут жить по понятиям Спасибо, что...ну за все спасибо!

добрейший: незнайка молодца...., а вы nikoss в риксоне не первый и не последний........

Nikoss: Уважаемый Незнайка,причем здеь понятия?? есть проблемма ,захотелось обсудить. Я так понимаю, что форум состоит в основном из одних представителей компании "Риксон",УДАЧИ!!! Если, кто действительно попал в такой "Развод" пишите,может у кого то есть более точная информация!!

Rikson75: А мы тут все как один - РАЗВЕДЕННЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!!!

TAB: Nikoss, Вы не одиноки, теоретически я с Вами полностью согласна. Сроки постоянно сдвигаются, и с уверенностью никто не может сказать, когда же выдадут ключи. И мне так же, как и Вам, не понятен оптимизм участников форума, которые радуются (по другому и не назовешь!) значительному повышению стоимости оформления права собственности, а также "нападают" на тех, кто требует своевременного выполнения условий договора и обещаний "Риксона". Кроме того мне уже объявили доплату за дополнительные метры - тут не поспоришь, в предварительном договоре это прописано. Разве что, в случае сомнения, можно перепроверить метраж квартиры. В настоящий момент я заняла выжидательную позицию, так как свободных средств на все эти доплаты (+коммуналка за 4 месяца+ремонт) не имею, и, соответственно, перенос срока выдачи ключей для меня не критичен. Но все-таки верю, что не за горами тот день, когда всё свершится. Однако, в случае откровенного произвола, готова привлекать профессиональных юристов (хотя и сама кое-что в этом смыслю).

Незнайка: Rikson75 , привет, коллега! Ну "коллега" это судя по посту Nikosa Видно господин не очень в смысл моего поста въехал (без обид) И мне тож очень хочется побыстрее ключи получить и денежки потратить на ремонт, но если я не могу повлиять реально на ситуацию, то лучше с юмором обсуждать серьезные темы. Иначе все просто перелаемся здесь и темка закроется. Вы бы лучше сказали спасибо Rikson75, что она вообще здесь находится и хоть какую-то инфу выдает (хотя крайне куцую и много вопросов остается без компетентного ответа). А без нее мы бы сами себя спрашивали и сами себе отвечали, при этом все больше возбуждаяь Rikson75 , вы, кстати. обещали самолично доостеклить лоджии! Каждый день пересчитываю....Ничего не изменилось! .............

Графиня_Вишня: Nikoss Я понимаю, что эмоции перекрывают сознание, но тут таких, как Вы, ожидающих и негодующих- все (большинство). Просто, к сожалению, сотрясанием воздуха приблизить получение ключей невозможно. Именно поэтому народ обреченно ждет, ибо в договоре все довольно четко обозначено по поводу сдачи, а вот по поводу ключей...Вы же понимаете.

Rikson75: Информацию дозирую неспроста, т.к. "... все сказанное может быть использовано против вас...". Вы потом все перекрутите и опять же подвергнете сомнениям. И каждый мой ответ пораждает еще 100 вопросов. В понедельник собрание по вашему вопросу. Будут знакомить коллектив с дальнейшим курсом развития событий. Что узнаю расскажу. Сдадите меня Риксону (как это бывает по телефону) не расскажу ничего. Не любят у нас "засланных казачков" . Надеюсь из наших здесь больше никого

Графиня_Вишня: Незнайка Уважаемый Незнайка ( или таки "Знайка"?) ! Я бы хотела у Вас проконсультироваццо, как у человека, ориентирующегося в системах водоснабжения, судя по Вашему посту. Если Вы не возражаете .А как ЛС здесь отправлять, не понимаю :)

Rikson75: Кстати, на некоторые вопросы отвечаю в личке. Но только вменяемым.

Незнайка: Графиня_Вишня , с удовльствием отвечу на Ваши вопросы (если хватит компетенции) и не только по водоснабжению. axtari2005@rambler.ru

Незнайка: Rikson75, а каковы критерии вменяемости? Я под них подпадаю?

Rikson75: Вы, Незнайка, очень ерничать любите, по-этому я вас немного опасаюсь... А есть вопросы?

Незнайка: Rikson75 , ну что вы право...Не ерничать, а разряжать обстановку Тут и так начали лозунги назревать . А можно нескромность? Вот если бы вы строили в Москве, а не в МО, то у меня бы было к "Риксон" мно-о-о-о-о-о-о-го вопросов. Причем на них невозможно было бы не ответить, а в привате мне бы отвечал Ваш руководитель . Ну это так, лирика Для лички у меня пока к Вам нет вопросов. Но если назреют, то вы непротив, чтобы я обратился?

jonny22: мне вот тоже непонятны задержки с выдачей ключей у построенного дома на полгода? прошу прощения, Rikson75, но почему не озвучены четкие сроки приема ГК? из-за чего задержки? Когда оплачивать лишние метры? Когда оплачивать расходы на оформление? неприятно будет узнать крайний срок за пару дней. почему Вы постоянно пишете про "счастливое будущее" без фактов? простите, но я не верю что Вы администрируете тут без ведома руководства. Все ваши попытки обидеться и не писать больше тут выглядят странно, ведь никуда же вы не уйдете и будете до конца разводить лохов для покупки квартиры во втором доме. Прошу не обижаться на мой пост и не воспринимать как "наезд". TAB, юристы тут не помогут. Читайте договор - все построено исключительно на доверии. Я вообще не понимаю, почему серьезную тему все воспринимают как флуд и шутку????? Может какой то процент купивших квартиру наворовали гдето денег и им "по фигу" но большинство то должны вменяемо предствалять, что чем дальше откладываеться сдача ГК тем туманние будущее. Повторяю, это мое личное мнение и не являеться попыткой кого то оскорбить или обидить. просто пытаюсь трезво понять ситуацию а не сводить все к шутке. С деньгами не шутят.

lazy: Незнайка опять вы? просто Феникс какой-то...

Nikoss: jonny22 молодца ,один из немногих на этом сайте на котором не надеты розовые очки ,всех остальных устраивает , что же наверное нет проблем с жилплощадью .Я НЕ ПЫТАЮСЬ НАВЕСТИ НА КОГО ТО ПАНИКУ ,ЖЕЛАЮ ТОЛЬКО ВСЕМ И СЕБЕ ОГРОМНОГО ТЕРПЕНИЯ, ВСЕ МОИ ВЫСКАЗЫВАНИЯ ЭТО МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ,НО РОЗГОВАРИВАТЬ ОБ ЭТОМ НАДО ВСЕРЬЕЗ !! Почему если ты не платишь комунальные услуги ,тебя могут выселить из квартиры?? почему если ты в банке взял кредит и ты его не можешь оплатить по каким то причинам тебя замучают звонками и угрозами!! но почему когда ты ВБУХИВАЕШЬ НЕ МАЛУЮ СУММУ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ тебе по истечению времени включают "ДИНАМУ" И ВРОДЕ КАК СПРОСИТЬ ТО НЕ СКОГО ,вот только с RICSON 75 которой я ещё должен спасибо сказать, по словам уважаемого Незнайки, за то что она на этом сайте ,да она здесь и находится чтоб народ успокаивать !!!! но притом когда ты пытаешься в очередной раз узнать у компании с которой ты заключал договор о ходе работы ,и когда будет результат??наталкиваешься на грубость, и на обсалютно невнятное обьяснение, такое может быть только в России ,ну ещё и на Развилке.К стати такая же ситуация была в 2005 г на участке А ,"РАЗВИЛКА", с небезызвестной нам компанией, только там народ пооктивнее был,ну вообще то у них все закончилось хорошо ,правда с опазданием на год.Надеюсь и у нас все будет хорошо, ТОЛЬКО КОГДА???????????????????????? Вопрос к RICSON 75, а как на счет варианта что бы "Риксон" выслал всем будующим владельцам квартир уведомление , с подписями и печатями компании,о точных сроках заселения.Как такой вариант????? тогда бы и разговоры исчезли бы сами собой!!!

Rikson75: Даже дочитывать не буду до конца... Безнадежно всем пока

raspik: Nikoss , jonny22 Я не представитель фирмы Риксон, я не наворовал денег, но тоже заплатил полную стоимость квартиры. Я не кричал от радости, когда узнал, что оформление прав собственности будет стоить 80т. Я жду ключей с ноября 2006г...И порядком это ожидание меня уже утомило. Но как совими возмущениями на этом форуме или звонками Риксон можно ускорить получение ключей? Уж не думаете ли вы, что в Риксоне все сидят раскладывают пасьянс и только после прочтения наших ругательств на форуме или звонков начинают вяло перекладывать бумажки и выполнять свои прямые обязанности? Rikson75 Как это "всем пока"? А кто же нам расскажет о результатах понедельничного собрания в Риксоне?

TAB: Raspik, Вы один из тех, кто защищает Риксон. Может быть тогда Вы подскажете о сроках заселения? Или дадите какую-нибудь другую внятную информацию? Всех интересует ПРАВДА! На каком этапе сдача дома ГК? В чем загвоздка? Когда заселение? КТО ГОТОВ ДАТЬ ОТВЕТЫ НА ЭТИ и другие ВОПРОСЫ? Нам уже несколько месяцев морочают голову, не дав ни одного внятного ответа. А надуманные обиды Rikson75 - это вообще не серьезно и не профессионально! Форум создан для того, чтобы обсуждать проблемы и делиться опытом. А пока получается в большинстве случаев пустословие...

guz: Ну, начался вокзал у вас тут!!! Со всеми не согласна! Если уж возмущаться, так с транспорантами напротив офиса Риксона. Дом ГК сдан, если открыли сад. Это из хорошего... Другое дело, что сад уже открыли, а нам ключи не отдают. Видимо, кому-то это было ОЧЕНЬ нужно (сад открыть). А мы, мы ж не муниципалы какие-нибудь, подождем! Вот такая, я думаю, позиция Риксона. А понедельничное собрание, наверняка, будет типа: "Ну, что будем этим придуркам ключи отдавать, а то задолбали звонками своими!"

jonny22: Rikson75, не обижайтесь. ничего личного. ну ладно, первый дом может через годик и дадут ключи. Но второй то точно не достоят никогда. Неужели никто так и понял этого? Зачем нести живые деньги сейчас в пропасть, когда летом цена на вторичку будет уровня 2006 года? Понятно же, что Риксон играет деньгами на курсах валюты, вместо того чтобы покупать стройматериалы. Уважаемый lazy, Вы бы как то пометили рукламный топик про второй дом, а то народ начитается сказок, понесет денег, а потом ищи крайнего. Rikson75 - вообще полумифический персонаж - который не за что не отвечает, может вообще этого человека давно сократили.

raspik: TAB пишет: Может быть тогда Вы подскажете о сроках заселения? Могу только нафантазировать. Я вообще в Риксон ни разу не звонил поэтому сам все узнаю только с этого форума от тех, кто туда звонил. Таким образом, если верить некоему Гипнозу, который последний прокричал тут, что ключи дадут в мае а свидетельства осенью, то заселяться будем все к той же осени. Ну это если конечно с ремонтом уложиться за лето. Вот на это всем предлагаю и надеяться. Я конечно знаю, что "вера" и "надежда" две самые известные ...., но все мы подписали этот договор, который многие тут ругают, поэтому давайте ждать. Или, быть может, нам всем собраться где-нибудь на смоленском бульваре с пикетами?

raspik: guz пишет: Если уж возмущаться, так с транспорантами напротив офиса Риксона Чуть-чуть Вы меня опередили jonny22 пишет: Rikson75 - вообще полумифический персонаж - который не за что не отвечает, может вообще этого человека давно сократили По-моему она просто перешла в Риксоне в другой отдел.

anz: Просто для ознакомления. По сайту Риксона можно составить примерную картину по срокам как все происходит (надеемся у нас, будет все иначе), а если у кого есть похожая информация по первому дому, сданному и заселенному Риксоном на Развилке - поделитесь опытом. Так вот, есть такой объект - Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Подмосковная, д.29, срок сдачи прописан 3 квартал 2006 года, далее из новостей можно понять, как все продвигалось: новость от 06.06.2007 - 31 мая 2007 года Главой Раменского муниципального района подписано Постановление за 1955 об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством пятисекционного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Подмосковная, д.29 новость от 04.10.2007- ул. Подмосковная,29. Пакет документов на объект находится на проверке в Регистрационной палате Дальше новостей нет, и неизвестно когда люди получили ключи. Но едва ли это произошло до момента утверждения акта Главой Раменского муниципального района. Так что там от заявленного до принятого разница почти год. Но это там, а как на Развилке было, хотелось бы узнать у жильцов первого дама. А из нашего Предварительного договора(а я подозреваю что именно такой у всех нас) явствует что Основной Договор будет заключен после оформления права собственности Продавца на Квартиру в срок, не превышающий 4 года с момента заключения настоящего Договора. Полагаю никто раньше 2006 года не заключил этот договор, то путем сложных арифметических вычислений, мы получаем 2010 год (в моем случае - в сентябре). Несколько слов по Риксон75, человек как и мы ждет квартиру в этом доме ( если не вводит нас в заблуждение) и я думаю не меньше нас переживает. Так будим же думать о том ( по крайне мере до 2010 года ), что это наш ангел хранитель и уберегает нашу слабую нервную систему от лишней нехорошей информации . Хотя согласен, что не следовало вообще отвечать на наши вопросы, если не готовы здесь говорить откровенно, а только в общих чертах, то, что нам отвечают и по телефону в офисе.

Nikoss: Как это было 2005г участок А, на "Развилке"похожая ситуация,ничего не меняется!! кому интерестно перейдите на сайт http://vidnoe.su/forums/index.php?showtopic=3817 • 20 КБ

guz: Прочитала! пипец, как радостно Незнайка, где ваш оптимизм?! Вещайте, вещайте, что все будет хорошо, что жизнь прекрасна, что расстраивать...ну, право, СОВСЕМ не стоит! Люди год выбивали в Риксоне свои квартиры!!! А мы В какой уродской стране мы живем!!! Почему мы все это терпим?!!!

milana-: jonny22 "Но второй то точно не достоят никогда. ,,,,,,,,когда летом цена на вторичку будет уровня 2006 года?,,,,,," Ужас!!! Какой бред!!!! Джонни !! Ты хоть сам понимаешь че ты лепишь ???? Откуда ты знаешь , достроят-недостроят ???По видимости для тебя это первая крупная покупка в твоей жизни , ,,,,,, Это раз !! Темпы до кризиса были стахановские , так мало кто строил и сдавал !! Второй момент , бумаги !! Гос комиссия ,подача документов в Рег палату от застройщика, далее идет проверка всех договоров,появляется дом , а потом только Вы все со своими договорами ,,,,,.....И бумажки могут застрять на любом этапе . И причин еще может быть миллион . А тем более кризис . Можно предположить некие проблемы , даже заморозку стройки (Не дай Бог!), а утверждать как и что будет , я бы точно не стала на твоем месте!! Из за таких ,многие наслушаются и побегут забирать деньги и расторгать договора и шансы на успех будут таять на глазах!! Первому дому даже волноваться не надо !! Понятно что съемное жилье ,,и долго все это , но вы в отличие от Нас (2дом)уже вот вот скоро будете делать ремонт . А видели ли Вы вечерком свет в вашх окошках, а кое где и шторки с люстрами. ??? и СУ 155 , Главмосстрой ,1 Дск ----вы думаете все день в день было ?? Да есть , хорошие примеры , но везде все по разному , а большинство как и мы -ждут . "Риксон играет деньгами на курсах валюты"------- кроме улыбки , этот пост , у меня ничего не вызывает !! Народ !! Я так же жду как и Вы!! И понимаю одну вещь : 2 дом не достроен , на дворе кризис ,,,,,, Но считаю что достоят , пусть с задержкой , но достроят . guz "Люди год выбивали в Риксоне свои квартиры!!! "- и вы должны быть готовы к этому , если все и сразу , че вторичку не брали ?? Мы в России живем , пора привыкнуть !! И то что цены вверх пойдут-вне сомнений , чуть позже . Банки не перестали давать кредиты ! И если , О ЧУДО!! я летом смогу купить квартиру по цене 2006 года, то я от жадности 2 возьму - в кредит !! Или зарплаты ваши рухнули в 2 раза??

olb: milana- Сбавьте обороты, плз...

milana-: olb Я их и не набирала. У кого то давление может скакануть от таких слов ,НИКОГДА НЕ ДОСТРОЯТ!! Не все люди , к сожалению , живут своей головой! jonny22 ,Nikoss "и что еще возможны какие-то доплаты за квадратные метры что то там по условиям БТИ,это притом что за квартиру всю сумму внес сразу!!"---ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!! Там же внятно написано кто будет регистрир. вашу собственность ,если нет никаких указаний ,регистрируйте сами .Соберете все бумажки и подавайте. P/S /А кого действительно это беспокоит ,пусть ездят на стройку ,сложат СВОЕ мнение , при недоверии наймут юриста или сам потопает в Рег палату за инфой,в Администракцию , к Застройщику , или в прокуратуру.

jonny22: milana-, не стоит так заводится. право слово. и очень жаль, что Вы еще не поняли, что этот Кризис будет намного страшнее всех предидущих. Не важно что и как стоили ДО, но сейчас 90% новостроя заморожены (стоиться только то что на гос. средства), строительные компании увольняют сотрудников и не платят зп стоителям. Смешно слышать что будут "некие проблемы" - будет полный пушистый зверек и тогда точно никто не вспомнит даже о каком то там недостоенном доме на Развилке. Кстати в договоре как раз четко прописано про форс-мажорное обстоятельство. советую всем поскорее снять розовые очки и внимательно смотреть по сторонам. особенно в темное время суток, когда голодные стоители-узбеки выйдут на улицы.

milana-: jonny22 При такой позиции, Вам , уважаемый , далее логично бы было дописать : " Я НЕ развожу панику , я расторг договор !!" Вам удачи , а я деньги забираю ,,,,,,,, А может есть подобные господа , Вы шепните ,,,,,,,,, при наличии освобод квартирки в 1 доме , с удовольствием займу Ваше место!!

jonny22: milana-, дело каждого что делать в данной ситуации. Если Вы не смогли сделать правильные выводы, то увы, никто за Вас думать не будет.

milana-: jonny22 К счастью , я не делаю выводы по Вашим постам .Я для себя все решила. Я просто как то раз убереглась и не забрала деньги и очень хорошо живу в своей квартире , а тот кто забрал,на те гроши-ничего купить не смог .У меня был такой опыт . Я говорю ,что каждому решать , как быть . Вы утверждаете , что всех кинут и 2 дом не построят . Не я . И я ВАс снова спрашиваю: Вы решили расторгать договор?? Это логично. Или вы поторопились со своими громкими высказываниями ??

Rikson75: Незнайка - Jonny22 с удовольствием куплю у вас квартиру. Риксон вам будет возвращать по договору 90 дней и с удержанием 10%, а я возьму по закупочной сразу. И вы спасете свои и я заработаю. Так как?

milana-: Rikson75 Леди , Вы, ващет за мной будете ,,,,,, А я очень серьезно , готова взять в 1 доме двушку, там тока трешки (пару штук осталось ), ни однушек и не двушек ,,,,,,,,,,,,

Rikson75: milana- вам Л.С.

Rikson75: В первом доме есть 2 двушки по 105 тыс. за метр. У меня только однушки, но много

Nikoss: Минуточку,дорогая milana ну если для вас не вопрос прям сейчас аж две квартиры взять по цене 2006г,от души респектую,значит у Вас с бюджетом более чем,можно подождать время терпит,но есть люди которые купили на последнее,поэтому это волнение обсалютно ЕСТЕСТВЕННО,а по поводу бумаг ,ГОС комиссий,РЕГ палат,всегда могут у всех могут возникать ппроблеммы,ТАК НАДО ЭТИ ПРОБЛЕММЫ ОЗВУЧИВАТЬ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ, ЧТО И КАКАЯ РАБОТА ВЕДЕТСЯ В ЭТОМ НАПРАВЛЕНИИ, А НЕ НА ФОРУМЕ ЧИТАТЬ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРОГОНЫ ОТ RICSON75. МОЖЕТ ДЕЛАТЬ КАКИЕ ТО СОБРАНИЕ И НА НИХ ОЗВУЧИВАТЬ ПРОБЛЕММЫ,РАССЫЛАТЬ УВЕДМЛЕНИЯ ДЛЯ БУДУЮЩИХ ЖИЛЬЦОВ,ТАК МОЖНО 20 ЛЕТ ПРОБЛЕММУ РЕШАТЬ, А ТО НАРОД ЖИВЕТ ВНЕВЕДЕНИИ,И КОЛОСАЛЬНЫЙ НЕДОСТАТОК ПРАВДИВОЙ ИНФОРМАЦИИ,ОТСЮДА ВСЕ РАЗГОВОРЫ!! Вот и получается такая

jonny22: судя по постам, Rikson75 и milana- или одно и тоже лицо, или работают вместе. Прошу, заканчивайте с бесплатной рекламой, пишите факты о строительстве.

Rikson75: Факты: строительство вас сейчас и ближайшие год ( в лучшем случае) не должно касаться НИКАК! Читайте договора! Лучше это делать до момента подписания, тогда не будете тупить после. А именно: п.1.8 ...право собственности на Квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации Основного договора... п.1.11 ... Продавец обязуется в течение 30(тридцати) рабочих дней с момента регистрации своего права собственности на Квартиру направить Покупателю уведомление с предложением подписать Основной договор. Право собственности Продавца на Квартиру оформляется на позднее 18 месяцев с момента приемки дома в эксплуатацию... т.е. для тупых - еще полтора года дом со всеми его помещениями - собственность "Недвижимости - 21 век" и если мы и хотим выдать ключи пораньше (даже раньше собственности), то не потому, что мы транспорантов боимся - у нас на этот случай охрана строгая (не вы первые не вы последние, тем более предъявить нечего), а потому что в данный момент мы платим за содержание вашего дома (свет, тепло, охрана, сети, аренда земли, горячее питание и игрушки садика и прочее). Все хочется послать отдельные элементы на.... чтобы так сказать в рекламных целях, но стесняюсь строгих Администраторов сайта. Своими сообщениями НИ В КОЕЙ МЕРЕ не пытаюсь привлечь потенциальных покупателей. Умный человек не будет делать выводы о приобретении недвижимости из подобных форумов. А придурки нам даже с деньгами не нужны! У нас правило : лучше не продать квартиру вообще, чем какому-ныть Jonny... (номера пунктов могут несовпадать, у меня очень старый договор, со временем они менялись).

milana-: Nikoss Во первых !! Никто не будет и НЕ ДОЛЖЕН писать на своем сайте о своих проблемах!! Где вы это видели ??? " Уважаемые соинвесторы,у нас тут тут траблы, щас договоримся-отвалим денег , подпишем акт Гос Ком ,ждите",-----Вам не смешно,,,, Иди почитай про Главмосстрой ," Кузнечики"- такой дом вообще строить было нельзя , и что они написали о своих проблемах ??? Или соц инициатива ,,,,,,,,, Еще раз повторюсь ,за фактами надо ходить другим способом :Создавайте инициативную группу , заявляйте о себе и у Вас инфы будет больше , чем у других!! Да !! И запросы письменно!!! А на счет квартиры-повторюсь, банки НЕ перестали давать кредиты !!И я с удовольствием хочу использовать эту возможность . jonny22 Уважаемый!! Все так и есть , я здесь ваще от всех пишу , тока для Вас и Никоса , Развлекаюсь!!!

milana-: Nikoss НА ФОРУМЕ ЧИТАТЬ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРОГОНЫ ОТ RICSON75" Так и че Вы здесь то читаете??Сплетни собираете " Ваше право услышать офицальный ответ о своих волнениях ! Тока нада не здесь уши греть , а оторвать свою пятую точку и посуетиться !! Я када "На последние" свою 1 квартитру покупала , я на форуме не сидела , я была на собраниях инвестора и администрации и застройщика , в рег палате , в прокуратуре , и поверь ТО ЧТОмы узнали-мы боялись на форуме писать ,уж печальной была правда .Када дом стоит , а коммуникаций нет возможни подключить , никак!! Када по деньгам не договорились сами , и в суд пошли .с требованием дома арестовать ,,,,, Все , мля , а счастье было так возможно ,,,,, Ты думаешь я не поседела ?? Потому тебе не здесь инфу правильную получать , юрист те нужен . Я все сказала .

Виктория: Цитаты от Rikson75 -"для тупых ","хочется послать отдельные элементы на.... ","придурки", Цитаты от milana-"никаких косяков не было","понимаешь че ты лепишь ","Все , мля ","нада не здесь уши греть , а оторвать свою пятую точку ","че вторичку не брали ?? Мы в России живем , пора привыкнуть !! " Не много ли на себя берете, сударыни! Вы не на зоне с соседями перестукиваетесь. Держите себя в рамках приличия. С уважением ко всем участникам форума!

Nikoss: Представители"Риксона" ПО СПОКОЙНЕЕ , сейчас форум задымится!!! Судя по представителям компании все понятно!!!!

jonny22: понятно, видно совсем все плохо, раз такой "прогон" пошел.

Rikson75: Виктория Значит термины : разводка, кидалово, пипец и полная в наш адрес вас устраивали. Не в тех ли местах их изучают? Вот и отвечаю соответственно на понятном там языке. А вы где раньше были? Если с уважением КО ВСЕМ , значит КО ВСЕМ... или я исключение?

milana-: Виктория Уважаемая , во первых про мой лексикон. Я выражаюсь так как считаю нужным , и уж поверьте не Вам решать ,как бы мне по мягче для ваших ушей сказать не жопа -а пятая точка .(Заметье , какую заботу я о ВАс выражаю )Далее,,,"Не много ли на себя берете, сударыни!""--Не много ли Вы на себя взяли осуждать меня за мое общение (подчеркну ) НЕ с ВАМИ !!! Это второе. ТРЕБОВАТЬ какой либо инфы -вы тоже не можете , Риксон ВАМ , уважаемая , даже ниче не обязана отвечать . И я ей , честно , удивляюсь-за ее терпение.За мной бы не заржавело. В десятых___я очень популярно на русском , объяснила свою позицию , заметье и ВСЕ ее поняли .(Потом я свое мнение никому не навязываю , я его озвучиваю , таким как ВЫ ,которые все время просят правды ,,,,,,,) А кто очень оскорбился от моей прямоты , уж извиняйте , сочувствую.НО НИЧЕМ БОЛЕЕ помочь НЕ МОГУ!! И кстати вы не менее тактично , намекнули про зека . Я надеюсь вы меня поняли ,,,,,,,,,,,,,

milana-: Виктория НЕ глупо ли искать правды на таких вот форумах , объясните . А тем более в вопросах ваших платежей по квартире . Вот логично , есть некоторые неуравновешенные люди , которые склонны к панике всегда. Есть люди внушаемые . А есть здравомыслящие , которые слухами не живут . (Я без личностей , пусть каждый отнесет себя к той группе,к которой он думает что относится ) И начитавшись таких громких высказываний , что все плохо , всех КИНУЛИ , кто то , необладая информацией , может засомневаться в правильности своих действий. Я считаю , НЕЛЬЗЯ писать так , ЕСЛИ НЕТ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ и ЭТО ЯВНО противоречит истине. ( 2 дня наблюдаю за работой на стройке ) ЕСЛИ вас беспокоит ,то НИКТО КРОМЕ ВАС не ответит на ваши вопросы . Это должно быть на другом уровне , а не так : " Люди добрые , че делать ??Платить очередной взнос или не платить ??"ЭТО ГЛУПО!! Вы знаете этих людей?? меня ?? Никоса ?? Риксон ?? Кому вы верите ?? Кого вы слушаете ?? Вы соберитесь на стройке , посмотрте сами , сами принимайте свое решение ,не основываясь на непроверенной информации .

milana-: Виктория НЕ глупо ли искать правды на таких вот форумах , объясните . А тем более в вопросах ваших платежей по квартире . Вот логично , есть некоторые неуравновешенные люди , которые склонны к панике всегда. Есть люди внушаемые . А есть здравомыслящие , которые слухами не живут . (Я без личностей , пусть каждый отнесет себя к той группе,к которой он думает что относится ) И начитавшись таких громких высказываний , что все плохо , всех КИНУЛИ , кто то , необладая информацией , может засомневаться в правильности своих действий. Я считаю , НЕЛЬЗЯ писать так , ЕСЛИ НЕТ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ и ЭТО ЯВНО противоречит истине. ( 2 дня наблюдаю за работой на стройке ) ЕСЛИ вас беспокоит ,то НИКТО КРОМЕ ВАС не ответит на ваши вопросы . Это должно быть на другом уровне , а не так : " Люди добрые , че делать ??Платить очередной взнос или не платить ??"ЭТО ГЛУПО!! Вы знаете этих людей?? меня ?? Никоса ?? Риксон ?? Кому вы верите ?? Кого вы слушаете ?? Вы соберитесь на стройке , посмотрте сами , сами принимайте свое решение ,не основываясь на непроверенной информации .

milana-: jonny22 Nikoss ЭТО про вас : В одно окно смотрели двое : Один увидел --дождь и грязь Другой-листвы зеленой вязь ,,,,,,, Весну и небо голубое!! ,,,,,,В одно окно смотрели двое.

raspik: Честно говоря я уже с трудом понимаю о чем вы тут все пишете

milana-: "Вы бы как то пометили рукламный топик про второй дом, а то народ начитается сказок, понесет денег, а потом ищи крайнего.!""Зачем нести живые деньги сейчас в пропасть""будете до конца разводить лохов для покупки квартиры во втором доме. " А о том , что народ начитается такого ,по предположениям jonny22 . Надо информацию от ФЛУДА отделять !! Тем более , что такие Господа сами отнесли денежки и как мы видим не хотят их оттуда забирать ! Лохи все , я так поняла из его высказывания .Но орут больше всех ,,,,,,,желая себе при этом терпения в ожидании КЛЮЧЕЙ!,,,,,,,,

Nikoss: milana а это про вас,я прекрасно понимаю ваш интерес заглушить все непреятные вопросы связанные с домом на участке В корп 1,второй корпус меня обсалютно не интересует,вы собрали все вкучу,а ваши коментарии в какое окно я смотрю вас обсалютно не должно интересовать ,еще раз повторю это мой личный взгляд на эту ситуацию,я думаю что тема была созданна для общения ,предложений, а не для критики людей которые выражают свои мысли, и уж тем более не для того что бы вы выступали в качесве всемогущего "ГУРУ" наставляющего на путь истенный людей которые думают иначе чем вы, и начинаете склоки между друг другом, отступая от темы из за которой мы сдесь находимся.milana ЗАКАНЧИВАЙТЕ СВОЙ СЛОВЕСТНЫЙ КОЛХОЗ,уж простите по другому не назовешь!!! Уважаемые посетители форума,пишите,высказывайте свои мысли и не обращайте нинакого!!! Для этого и существует форум!!!! Желаю всем в общении только позитива и не переходить на личности!!

Jim: ну вот топик и превратился в помойку.... жаль

milana-: Значит так ! Твои слова ???? ЧИТАЙ внимательно!! "Если, кто действительно попал в такой "Развод" пишите," "RICSON 75 которой я ещё должен спасибо сказать, по словам уважаемого Незнайки, за то что она на этом сайте ,да она здесь и находится чтоб народ успокаивать !!!!" "не для того что бы вы выступали в качесве всемогущего "ГУРУ" наставляющего на путь истенный людей которые думают иначе чем вы,!"-------------------------------------------------- ЧЕ СЕБЯ НЕ УЗНАЕШЬ ПО ОПИСАНИЮ??? И читай внимательно что я пишу !! Я не пишу что всем все будет !!!Я вижу что сейчас стройка движется ! А как поступать дело каждого!! Так что это ТЫ заканчивай свой словесный понос , мЭН!!

milana-: Nikoss "Уж простите" , неудержалась. Желаю позитива в общении ,,,,,,,,,,

jonny22: milana-, Rikson75, спасибо за честность! я как бы и так знал, что Вам все пофигу на клиентов и их будущее, так как Вы получаете процент с продаж с привлеченого клиента, а что будет с ним потом, Вам все равно. Вы, как продавцы, реально проигрываете. Не надо было поливать тут грязью несогласных с Вами. От ваших рекламных слащавых тем тошнит. более полезны высказывания людей, реально наблюдающих проблемы на стройке. Для себя я уже выводы сделал. Больше учавствовать в дискуссии с людьми, дорабатывающими последние дни в риксоне, нет желания.

milana-: jonny22 Вы и правда безнадежны !! Мало того что уже Я сотрудник риксона , так Вы еще и Незнайку когда то относили к последним. "дорабатывающими последние дни в риксоне, "---- Вы опять аппелируете очень сомнительными высказываниями. Посему , Вашим словам---грошь цена ! Вы ничего не смогли подтвердить и никак не доказали .Это все Ваши домыслы , и НИКАКОГО АВТОРИТЕТА к вашим словам --у меня лично НЕТ . Очень много время я потратила на общение с Вами ,НО ЭТО и ПРАВДА НЕ ИЗЛЕЧИМО!! УДАЧИ!!!

lazy: milana-, вам предупреждение за невежливое общение с оппонентами на форуме

Незнайка: milana-

milana-: Да хоть десять !! вы ,помойму видите лишь одну сторону медали . Исключая некоторых личностей , я ни о ком ни высказалась неуважительно. И когда меня задевают , извините ,уж терпеть не буду . Где уважение в нижеперечисленных фразах ,?? "до конца разводить лохов " "ЗАКАНЧИВАЙТЕ СВОЙ СЛОВЕСТНЫЙ КОЛХОЗ" "НА ФОРУМЕ ЧИТАТЬ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРОГОНЫ ОТ RICSON75" Каков привет , таков ответ .!!

Незнайка: Незнайка пишет: лучше с юмором обсуждать серьезные темы. Иначе все просто перелаемся здесь Господа, ну чего мы все сводим на личности и "кто че сказал и кто в кого первый плюнул"? Выясняющие отношения, могут просто обменяться почтой и там наколбаситься от души .....На 2 доме медленно, но уверенно поднимается техэтаж. Мож порадуемся этому? Иль лучше уйдем в астрал от того, что к 1 дому еще брошена воздушка от ЦТП. Ну? И че делать будем?

Rikson75: Незнайка - Jonny22 просто Джекил - Хайт какой то. Сначала сладкий Незнайка ( которого уже приняли в нашу фирму заочно) исчез и появился злобный Jonny22. Стоило Jonny22 со всеми попрощаться : "Для себя я уже выводы сделал. Больше учавствовать в дискуссии с людьми, дорабатывающими последние дни в риксоне, нет желания." и, о чудо, опять Незнайка с нами! И опять в прекрасном настроении:-) Ну просто чудеса перевоплощения.

Rikson75: А то, что перелаились - жаль. Уже вообще жалею, что влезла. Сделать сайт Риксона в свое время была моя идея. Я его собственно и сделала. Думала так удобней клиентам будет. Мои боссы ненавидят интернет и принципиально им не пользуются. Наткнулась на ваш форум, ну, думаю, не надо всех обзванивать - будем тут инфу выдавать... Наверное лучше вернуться на сайт.

Незнайка: Rikson75 , вы серьезно считаете, что "Незнайка - Jonny22" одно и тоже лицо? Забавно . Но если Вам так удобнее, то разубеждать не буду. Админ все знает, будьте уверены Rikson75 , Ваши лирические отступления по методу Холмса очень интересны, но может быть Вы поделитесь новой конкретной инфой по домам (ради чего собственно Вам и создали этот топик)? Ну, если конечно, инфа у Вас есть P.S. А за "сладкий Незнайка " спасибо ..............

Rikson75: Я создавала топик для выкладывания ОФИЦИАЛЬНОЙ информации, а не рабочих моментов. Стоит мне назвать сейчас хоть один срок и причину вы оборвете телефоны в Риксоне выясняя так ли это и тогда я буду точно "...дорабатывающий свой последний день сотрудник...". На этой неделе строители обязали подрядчиков сдать Ростехнадзору лифты. У тех не хватает чего то. Посмотрим как справятся. Открыт вопрос по домофонам. Их монтаж тоже отодвигает сроки. Мне поручено до 8 марта наладить программу и вбить базу по коммуналке ( вот вы у меня где все ). Ключи хотели давать уже в этом месяце. Тормозит бухгалтерия (хотя сами с этого же дома ) и подрядчики (на планерках стекла вылетают от крика и мата, думаю что на стройке так всегда). Скажите - подождать еще месяц слишком большой срок? Ой, и пожалуйста не надо больше про то, что мне все надиктовали хозяева и только для того чтобы привлечь следущих клиентов. Все уже это слышали. Не надо повторяться. И надеюсь, меня не уволят...(потому что все равно кто-ныть позвонит проверить).

Графиня_Вишня: Rikson75 пишет: Скажите - подождать еще месяц слишком большой срок? Месяц подождем А нет ли у Вас (случаем) информации о Видновском БТИ? Интересует относительно согласования. Злые (в работе, конечно) или адекватные товарищи?

Rikson75: Мы с БТИ не контачим. У нас для этого Заказчик есть. Согласование перепланировки - я правильно понимаю?

anz: Rikson75 Планируется ли установка забора по периметру дома, или этот вопрос мы будим решать потом, самостоятельно, как ТСЖ?Учитывая что квартир много в доме,а место под парковку не очень,и читая как в соседних домах обстоит дело с этим, то тема вполне актуальна. И вообще, возможен ли этот вариант, так как установив забор, мы , скорее всего, ограничим подъезд к детскому саду, а это, на сколько мне известно, запрещено.

raspik: anz Ничего не получится! Для этого необходимо чтобы вся огораживаемая территория принадлежала жителям дома. Даже не стоит и начинать - потом все равно заставят убрать.

NDV: milana, Rikson75 - МОЛОДЦЫ! Лично для меня Ваши слова вселили даже больше позитива чем весёлые посты Незнайки! Более того, признаюсь были в душе панические настроения (типа таких как у некоторых обитателей форума), что всё плохо, нужно забирать деньги, расторгать договор и летом покупать за эту сумму готовую вторичку, теперь так не думаю, ну хотя бы на некоторое время я решил спокойно ждать, следить за развитием ситуации. Кстати, про дешёвые, готовые квартиры по ушам мне ездИЮт коллеги по работе, которые ещё год назад хотели купить квартиру, но искали где по-дешевле и по-больше построено, не успели. Теперь вот, видимо чтоб не так обидно было, говорят мне, мол попал ты парень, а мы летом в шоколаде будем. Ну-ну, слепой сказал посмотрим..

Rikson75: Сейчас и вас зачислят в "штат" Риксона :-)

Незнайка: Rikson75 , поскажите, каковы будут критерии штатного (не разовых) запуска в работу лифтов?

Rikson75: не знаю

Rikson75: но мы не случайно очень долго и тщательно готовимся к выдаче ключей, чтобы на момент вашего их получения ВСЕ, за что вы платите работало.

raspik: Незнайка пишет: поскажите, каковы будут критерии штатного (не разовых) запуска в работу лифтов? Вроде для этого должны будут получить ключи 70% жителей подъезда

Rikson75: Да это все было в тех домах, где ключи выдавались ДО взымания ком. услуг. А тут процедура другая. Мы ВСЕ готовим и запускаем, вы за все оплачиваете. Так будет лучше всем.

Rikson75: Сегодня первый рабочий день садика! Там уже должны быть дети. Кто-нибудь видит из 43 дома, так ли это?

Графиня_Вишня: Да, я говорю именно о перепланировке.

Rikson75: тогда вам как минимум собственности ждать. А потом... я спрошу людей, может подскажут.

milana-: NDV Позитив это хорошо !! У меня тоже позитив от того что краны даже в воскресенье работали ! А там , Вы правильно сказали : Посмотрим что будет !! Надеюсь все будет ХОРОШО!!

sovetnik: краны работают? Вы про второй дом?

raspik: sovetnik Работают-работают! И рабочие даже иногда видны на верхнем этаже. Я Вам даже больше скажу...мне на днях показалось, что дом "подрос"!

alex_agsa: А вот это уже интереснее, где именно подрос не помните?

milana-: Если к лицом дому ,правая секция и часть средней .Перекрыли последний этаж.Остается средние секции монтировать ,а краны стабильно работали всю неделю.

alex_agsa: Добрый день! Кто был на стройке, поделитесь плз впечатлениями от построенного за неделю!

Rikson75: Наш сотрудник уже живет в готовом доме, так что есть возможность наблюдать за стройкой он-лайн. Панели привозят круглосуточно (даже глубокой ночью) и монтаж (хоть и медленно, по вине завода) но не прекращается.

anz: Rikson75 А можно стать вашим сотрудником?

NDV: Друзья, спешу порадовать! В прошлое воскресенье 15.03 лично наблюдал как в первой секции (дом 2) монтировали крышу, движение идёт !!!

raspik: Уже 12-ый этаж возводят! Только что наблюдал, как подняли и закрепили 2 панели.

Графиня_Вишня: Кто-нибудь еще слышал, что ключи будут после 20-го апреля?

12: Про ключи нет , все выходные монтаж шел!!

Rikson75: Ключи, теоретически, с завтрашего понедельника. Завтра напишу порядок и стоимость получения.

Графиня_Вишня: Rikson75 пишет: Ключи, теоретически, с завтрашего понедельника. Хорошие новости!!!!! Спасибо. ждем-с

Rikson75: Объявлено о разрешении выдавать ключи Владельцам квартир вашего дома. Процедура следущая: 1. Вы оплачиваете в Риксоне лишние метры ( если есть), ВСЮ стоимость оф-я в соб-ть (до полной 80000 руб.) и подписываете там доп. соглашение к предварительному дог-ру купли-продажи ( в кот. обязуетесь платить ком.платежи и содержать квартиру согласно правилам). Далее завладев справкой о том, что вы все внесли приезжаете ко мне на Развилку ( в офис УК) для дальнейшего подписания и оплаты: 1. Договора на тех. надзор и тех.обслуживание квартиры на 6 месяцев с момента ввода в экплуатацию ( сумма 20-50 тысяч руб - еще не определена и зависит от метража); 2. Страховки (примерно 100 баксов за комнату); 3. Акта о допуске в квартиру для проведения ремонта. Если вы не сломались в процессе (от обилия налагаемых на вас юридических и финансовых обязательств) и не передумали брать ключи ДО оформления квартиры в Вашу собственность - я торжественно вручаю вам ключи и вы начинаете ремонт, который в свою очередь тоже будет регламентироваться с нашей стороны (до перехода собственности к вам). О предполагаемом времени приезда прошу сообщить доп-но, т.к. текст договора, сумма платежа и даже фактический кассир для принятия денег еще только в проекте. Обещали все доделать к понедельнику, но .... Для тех, кто не согласен с данной процедурой в любой ее части - есть альтернативный выход дождаться (оплатив ее) получения собственности и далее действовать по своему усмотрению.

TAB: Rikson75 пишет: 1. Договора на тех. надзор и тех.обслуживание квартиры на 6 месяцев с момента ввода в экплуатацию ( сумма 20-50 тысяч руб - еще не определена и зависит от метража); Не могли бы Вы уточнить момент ввода в эксплуатацию, т.е. дату? Хотелось бы понимать, за какие месяцы мы оплачиваем коммуналку.

Rikson75: по-моему 20.12.08 тут на форуме я где то уже писала

Rikson75: т.е. получается как раз до собственности. а там уже по действующим тарифам

TAB: Уважаемая Rikson75, 1) Почему в оплату коммуналки включены те 3 месяца, которые мы не могли даже попасть в подъезд, не говоря уже о получении ключей? 2) Каким документом будут регламентироваться тарифы на коммунальные услуги? 3) Через какой срок, на Ваш взгляд, могут быть готовы документы о праве собственности?

raspik: Rikson75 Альтернативный вариант чем-то отличается от предложенного? (кроме сроков получения ключей). То есть что сейчас, что после получения свидетельств коммунальные платежи оплачивать с декабря 2008?

Rikson75: TAB 1) вы платите не коммунальные платежи а тех.обслуживание дома и (если хотите начать ранее) тех. сопровождение ремонтных работ; 2) общепринятыми по МО тарифами (точнее у юриста, я пока этой бумаги не видела) 3) собственность будет оформляться партиями, первая уже в палате (думаю лето-осень все получим).

raspik: Rikson75 пишет: я торжественно вручаю вам ключи и вы начинаете ремонт А лифт при таком сценарии будет работать?

Rikson75: Raspik Получив ключи имея собственность вы не платите за: тех. сопровождение ремонта (платите с декабря пол года, но только за тех. содержание дома, а это меньше), страховку (т.к. уже несете полную ответственность за свою соб-ть) утверждение проекта и промежуточных актов рем.работ (а также пропуска, эл.часть и т.д. и т.п.)

Rikson75: При получении клучей первым Владельцем в подъезде будет включен лифт. Осталось набрать штат лифтеров и консьержей. Вакансии открыты!

raspik: Rikson75 Спасибо! Теперь все сильно понятнее. Даже суть страховки

Rikson75: До получения вами соб-ти квартиры находятся в соб-ти Недвижимости 21 и в случае залития вами 14 нижних этажей нам прийдется нести материальную ответственность перед соседями. Если вы хотите что то делать ДО соб-ти (то есть не имея ответственности ) - страхуйтесь.

Jim: ну что - кто-нибудь уже получил ключи?

raspik: Jim пишет: ну что - кто-нибудь уже получил ключи? Те кто получил врядли об этом скажут, так как наверняка уже что-то сверлят, месят, стучат и не до форума им уже.

Jim: raspik пишет: Те кто получил врядли об этом скажут, так как наверняка уже что-то сверлят, месят, стучат и не до форума им уже. надеюсь, что они все же наняли каких-нибудь гастриков, а не сами все делают...

milana-: Поздравляю 1 корп !! Очень хочется быть на вашем месте ! Была сегодня , у кого то уже лебедка висит , где то свет горит (помойму 10 этаж ),,, А наш строится --кран седня тоже работал ,,,,,,,ждемс ,,,,,

milana-: Поздравляю 1 корп !! Очень хочется быть на вашем месте ! Была сегодня , у кого то уже лебедка висит , где то свет горит (помойму 10 этаж ),,, А наш строится --кран седня тоже работал ,,,,,,,ждемс ,,,,,

добрейший: на сайте риксон появилась инфа.......

Jim: добрейший пишет: на сайте риксон появилась инфа....... супер новости!

Rikson75: Порядок выдачи ключей я выделила здесь в отдельную тему. Изучайте

alex_agsa: Приветствую всех форумчан! Кто был на стройке в последнее время, какие есть продвижки по второму дому, поделитесь пожалуйста!

milana-: Строится ,,,,,,,,,,все в рабочем режиме ,,,,,..

ленка-пенка: Вчерась проезжали мимо......видели что уже верхушкуделают у секции что ближайшая к саду...а так же лазающих рабочих...там же..так что видимо работа идет...кран в работе замечан небыл

sovetnik: Привет.Какие новости? Rikson75,посоветуйте,сколько нужно накопить денег к окончанию строительства дома? Скажите,а у тут все заключает договор уступки требования, а как бы увидеть договор долевого строительства? Я оплатила всю сумму сразу,жду окончания строительства,у меня договор уступки. Мне тоже придется оплачивать 80.000 за оформление собственности?

alex_agsa: Да, какие перспективы нас ожидают? И по срокам, то что дом введут в конце года - это реально?.. Хотя учитывая 3хмесячную паузу и ситуацию во вне, вряд ли.. Есть какая-нибудь более-менее достоверная информация на этот счет?

alex_agsa: И тишина....

ROVER: Rikson75 Тоесть, если я не имею желания получать ключи до оформления собственности значит мне нужно оплатить 80.000 тыс. за дальнейшее оформление и не приезжать в Развилку в офис УК до получения свидетельства.

ROVER: Rikson75 Кстати, а откуда появилась эта сумма 80.000 тыс. в договоре заявлено 30.000 тыс. В день подписания оплатил 10 тыс., а 20 сказали потом при получении свидетельства. Данный вопрос задал в офисе Риксона менеджерам они ответить внятно не смогли, одна барышня видимо ничего вразумительнее не придумала как свалить все на издержки кризиса. Ну намто плевать на ИХ кризис, как им на наше благополучие (финансовое). Откликнитесь у кого какое мнение на этот счет, безропотно оплатить или поспорить ???

TAB: ROVER, мое мнение полностью совпадает с Вашим. Несколько раз задавала этот вопрос на форуме, но ответа так и не получила. Не понимаю, почему люди безропотно платят. Хоть бы один, кто пытался оспорить эту сумму в "Риксоне", написал здесь подробности. Мне на данный момент времени из "Риксона" никто не звонил и официально не уведомлял, что нужно нести деньги, поэтому я подожду...

добрейший: TAB пишет: ROVER, мое мнение полностью совпадает с Вашим. Несколько раз задавала этот вопрос на форуме, но ответа так и не получила. я думаю и не дождетесь ответа, я тоже спрашивал у риксон75, но видно человек очень сильно занят новой своей работой и не может или не хочет ответить....., а да слышал одну из версий -мол на дворе кризис и т.д.... помимо оплаты 80 000 руб риксон еще навязывает свою управляющую компанию со своими тарифами, а народ просто платит дабы получить заветные ключики.....

Rikson75: УК "ЭлитСтройПроект" была всего лишь одним из пунктов Предварительного договора купли-продажи. И навялили вы себе ее сами, подписав договор.

raspik: а теперь читаем самое-самое первое сообщение в данной теме

Rikson75: добрейший пишет: я думаю и не дождетесь ответа, я тоже спрашивал у риксон75, но видно человек очень сильно занят новой своей работой и не может или не хочет ответить....., а да слышал одну из версий -мол на дворе кризис и т.д.... и время есть и желание, только вот зачем по сто раз писать одно и тоже. Оформление в собственность стОит 80000 рублей, потому что оно на сегодняшний момент столько стОит. И хорошо бы все прошло в палате без изменений и мы остановились бы на этой сумме. Еще по опыту работы ( не только в недвижимости) знаю всегда есть 5 % людей , которые "против всего". У них просто жизненная позиция такая. Практически все они здесь (на форуме), есть даже уже получившие ключи ( переехать то надо), но сохранившие свою позицию. Чтож каждое мнени имеет право на существование. Просто не ждите от меня дискуссий по поводу кто прав, кто виноват.

guz: Rikson75 пишет: знаю всегда есть 5 % людей , которые "против всего". У них просто жизненная позиция такая. Ага, а есть люди, которые счастливы всегда без причины. Тоже отклонения, знаете ли... Я рвалась бадаться, и можно было бадаться по ряду причин (весомых причин, надо сказать). Но вот мой муж, прозаически смотрит на это все, говорит, что себе дороже!!! Раз ошибся в самом начале, то отвечай за свои ошибки сам, не надо искать виноватых. Я в Риксоне видела людей готовых расцеловать этих "милых женщин", которые все оформляли, и мне было искренне завидно этим людям, потому что их "слепота"...Мне хочется быть слепой!!! Не видеть хамства, невежества, безграмотности, непрофессионализма. "Милые женщины" мне рассказывали, что оказывается в 80тыс. входит ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ нотариальная заверенность договора купли-продажи. А какое дополнительное соглашение к предварительному договору....ммммм...зачитаешься!!!! И знаете, как не странно, я на стороне вмененного технического надзора. Правда, проекты еще не видела. Но увижу, тут уж держись главный инженер, живьем не слезу АААААААААА, и еще!!! Я видела ГЛАВНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЭТОГО ФОРУМА!!! Ну, что тут скажешь, все мои ожидания оправдались, у человека ВСЁ написано на лице.

guz: И еще, дорогие друзья, настоятельно рекомендую ознакомится с сайтом жилинспекции, чтоб быть хоть мало-мальски подкованным о том, что подлежит согласованию, что нет. Какие работы и в каком порядке производятся! Всем удачи! Поменьше Вам риксона в жизни

raspik: guz Расскажите, пожалуйста, о каких проектах идет речь и почему после их изучения надо лезть на главного инженера?

guz: raspik Вы читали документы, которые подписывали в УК? Порядок проведения работ и их сдачи?

raspik: guz еще не ходил туда

guz: raspik Ну, тогда у Вас все впереди! У главного инженера нужно получить все проекты по квартире (ЭА, ВК, ВО и т.п.). Если что-то Вас в них не устроит, например, захотите розетку перенести на метр в сторону, или раковину, или стенку не дай Бог сломать ненесущую...все платите: за новый проект, потом за работы специально-обученным людям (скорее всего из того же УК)...ну и т.д., т.д., т.д., т.д. Это моя версия событий, я еще свои проекты не забрала и не знаю что там, но из своего опыта думаю, что там все будет именно так. Люди, получившие проекты и поговорившие с главным инженером, осветите сей вопрос подробнее, пожалуйста!

guz: ААА, и еще забавы ради, кто не получал ключи, но планирует...почитайте внимательно акт осмотра квартиры и посчитайте там ошибки! Смех и СТЫД!!! рАзетки, СЧиток...

Rikson75: guz пишет: Я видела ГЛАВНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЭТОГО ФОРУМА!!! Ну, что тут скажешь, все мои ожидания оправдались, у человека ВСЁ написано на лице. Чтож вы не представились?! У меня хоть хватает смелости не прятать свое лицо ( уж какое есть). А такие как вы смелые только по телефону или здесь инкогнито. Смешно да и только.

lazy: guz пишет: Я видела ГЛАВНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЭТОГО ФОРУМА!!! Ну, что тут скажешь, все мои ожидания оправдались, у человека ВСЁ написано на лице. что ж вы такая неугомонная-то? последнее предупреждение: еще одно некорректное заявление в адрес любого участника форума - и вам сюда доступ будет перекрыт на веки вечные.

Nikoss: Риксон 75, когда будет свободный доступ к лифтам? в доме 45!!!!! В квитанции об оплате по тех обслуживанию ,с немалой суммой уже мной уплаченной,есть строка ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТОМ, когда же можно будет насладиться этой услугой? Т.К. хочеться уже начать ремонт!! Опять проблемма на ровном месте,деньги собрали " А ВОЗ И НЫНЕ ТАМ"

guz: lazy пишет: guz пишет: цитата: Я видела ГЛАВНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЭТОГО ФОРУМА!!! Ну, что тут скажешь, все мои ожидания оправдались, у человека ВСЁ написано на лице. что ж вы такая неугомонная-то? последнее предупреждение: еще одно некорректное заявление в адрес любого участника форума - и вам сюда доступ будет перекрыт на веки вечные. Знаете, я собственно говоря не сильно расстроюсь. Все что хотелось, я уже сказала. В словах своих ничего некорректного не вижу. У человека на лице может быть написана и величайшая скорбь, и вселенская доброта...а если вы трактуете мои слова, как оскорбление, то это только характеризует человека, к которому они относятся!!! Тоесть человек нехорош и вы это подтвердили сами! И поверьте, я Вас, как администратора понимаю, ведь если ее не будет, кто ж Вам будет рейтинг создавать из таких огалтелых, как я! Всем удачи!

Jim: guz пишет: Риксон 75, когда будет свободный доступ к лифтам? в доме 45!!!!! В квитанции об оплате по тех обслуживанию ,с немалой суммой уже мной уплаченной,есть строка ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТОМ, когда же можно будет насладиться этой услугой? присоединяюсь к вопросу

raspik: Nikoss пишет: В квитанции об оплате по тех обслуживанию ,с немалой суммой уже мной уплаченной,есть строка ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТОМ А что вам ответили в УК, когда вы попросили вычеркнуть эту строку из квитанции?

Ася: Действительно когда уже включат лифт!!!!! Мы за все заплатили!!!! Мне знаете ли беременной не очень удобно подниматься на 11 этаж пешком!!!! А за услуги по подъему некоторые люди требуют немалую СУММУ

Графиня_Вишня: Уважаемая Ася! Боюсь, придется нам с Вами еще помучаться...Только что в компании-подрядчике (лифт) мне подробно объяснили, что у нашей уважаемой УК не готовы многие документы, нет страховок по лифтовому оборудованию, нет лифтеров...и пока это все наша уважаемая УК не устранит, Ростехнадзор не примет лифты в эксплуатацию. Хотелось бы услышать комментарии стороны-ответчика. За что жильцы платят деньги?

сосед: Rikson75 , а почему Вы полностью игнорируете вопросы по строительству второго корпуса?

ROVER: Еще по опыту работы ( не только в недвижимости) знаю всегда есть 5 % людей , которые "против всего". У них просто жизненная позиция такая. Практически все они здесь (на форуме), есть даже уже получившие ключи ( переехать то надо), но сохранившие свою позицию. Чтож каждое мнени имеет право на существование. Просто не ждите от меня дискуссий по поводу кто прав, кто виноват. Против всего. Ктож будет доволен постоянным "разводом", обманом, если только не далекий, а трезво представляющий ситуацию соответственно будет сопротивляться. Неоднократно пожалел, что связался с этой фирмой, полагал конечно, что будут какието нестыковки, но в таком колличестве. Рассказал коллегам по работе, некоторые из них тоже собираются купить квартиры, В ШОКЕ. Короче антирекламу РИКСОН заработал. Ведь как правило при совершении крупной покупки свой выбор ариентируеш на уже состоявшийся выбор друзей.

Nikoss: Еще раз задаю вопрос,к Риксон 75, когда будет свободный доступ к лифтам? то есть не на комерческой основе, а то уже дешевле из Развилки сьездить в город Домодедово,чем подняться на лифте!!! все это навевает мысль о том что кому то это выгодно( не будем показывать пальцем ) нет ли у вас в компании свободных,теплых местечек ,всегда мечтал поработать в компании которой все должны,а она вроде как никому! Уж простите,но сами создаете темы для дискусий.

guz: Люди о чем вы вообще?!!! Мы ж интернет и телефон бегаем подключаем!!! Вот в чем вопрос ПЕРВОСТЕПЕННОЙ важности, а вы тут с лифтами пристали! Для вас, гадов неблагодарных, стараемси, которых не кинули, а только малость развели на 100-200 тыс. Подумаешь, велики деньги, тоже мне! Я вон себе 2-3 квартиры в 45доме купила на честнозаработаные деньги. Все теперь мне точно кранты, здравствуй, БАН!!!

Rikson75: Модераторам: не баньте эту дуру! Пусть вещает

Rikson75: Rikson75 пишет: У меня хоть хватает смелости не прятать свое лицо ( уж какое есть). А такие как вы смелые только по телефону или здесь инкогнито.

guz: "Любезнейшая", Вы бы так про лифты отвечали, чем кидаться дешевыми провокациями... В офисе Риксона я сказала все, что думала! Не молчала и лицо не прятала! А Вы кто, чтоб мне Вам представляться...?! Свободны!

Rikson75: guz пишет: Я вон себе 2-3 квартиры в 45доме купила на честнозаработаные деньги. отобрать все и поделить!!! Ваша фамилия не Швондер? И чего ж вы какому то "никто" стольо времени и эмоций уделяете?! Нееее , цепануло вас неподецки

guz: Модераторы! Я создам Вам рейтинг еще больше, посмотрите какой ажиотаж от жаждущих крови! Все только нашу тему и читают Поддерживайте разговор, друзья мои, мы ведь будущие соседи!!! Мы их обязательно победим!

guz: Rikson75 пишет: отобрать все и поделить!!! Ваша фамилия не Швондер? И чего ж вы какому то "никто" стольо времени и эмоций уделяете?! Нееее , цепануло вас неподецки Не льстите себе, Вы мне неинтересны!

Rikson75: жаль, что только виртуально БАНЗААААААААААЙ

raspik: guz пишет: Мы их обязательно победим Как? Ведь мы подписали предварительный договор!!!! Я уже готов поверить, что там где-то прописана и оплата неработающих лифтов

Графиня_Вишня: Уважаемый админ! Прошу не банить Гус и не штрафовать Риксон. Нам только попкорна не хватает To Rikson. Так что с лифтами? Это не смешно уже.

qwe1:

guz: raspik Так это только пока мы люди подневольные, а потом с таким УК мы с радостью расстанемся, создав ТСЖ! Их задача сейчас должна состоять в том, чтобы мы им поверили! Поверили в то, что они смогут решать все наши возникающие проблемы, решать оперативно и хорошо, а они что делают?! Как они начали строить свои отношения с нами?! Оплата неработающих лифтов прописана, конечно, уж не сомневайтесь! Причем, аж с марта месяца. Но Вы не расстраивайтесь, это бесполезно, примите как данность...

olb: Значит так... Предлагаю: 1. Дискуссию вернуть в конструктивное русло. Выяснять кто кого кинул предлагаю в самом гуманном и справедливом... В дальнейшем считать такие выяснения флудом, влекущим санкции предусмотренные п.8 Правил форума. 2. Выяснять кто, сколько и насколько честно зарабатывает/получает -- дома на кухне или еще где, но в любом случае не здесь. В дальнейшем считать такие выяснения раздуванием флейма, влекущим санкции предусмотренные п.8 Правил форума. 3. quz и Rikson75, равно как и всем прочим недовольным или несогласным выяснять отношения в личной переписке, буде возникнет такое желание. Либо просто забыть, что мудрее. Сказанное касается всех, безотносительно чинов, званий, половой принадлежности и сексуальной ориентации. 2 lazy -- я ничего не забыл?

NNN: Отдайте наворованное, сволочи!!! Команданте GUZ, мы с тобой! Да здравствуют Че и все прочие носители Береток! Мы свергнем поганую власть Рексон и упадем в мягкие и теплые объятия УК ЖКХ пос. Развилка! У нас по двору поскачут крысы, в подъездах будет вонять говном, но нам-то что? Мы подключим областные телефоны у "Центр-Телекома", отстояв в очереди 20 лет! Зачем нам Москва? Главное, что бы можно было позвонить соседке и обсудить с ней последний "Жаркий Лед" и новый роман Аллы Борисовны! Мы подключим интернет у Пролинка за бешеные деньги (а чо? мы ж не нищеброды какие-нибудь!), потому что нам не нужно не цифровое ТВ, ни другие примочки. Главное, что б почта ходила. Мы будем как все. А потом организуем домком и будем собираться вечерами и петь. От-то заживём... Суровые годы уходят Борьбы за свободу страны За ними другие приходят Они будут тоже трудны

guz: NNN О чем Вы, объясните?! Хотите сказать, что альтернативы УК "Элит-строй-обманмаш" нет?! Неужели все так запущено?

olb: guz Есть -- ГУП ЖКХ. Массу интересного узнает воспользовавшийся поиском по форуму....

guz: NNN И еще, где гарантия, что с таким, навязанным нам, УК все, описанные Вами, "прелести" жизни нам не грозят?!

raspik: NNN Зарегистрируйтесь для начала.

Графиня_Вишня: raspik пишет: Зарегистрируйтесь для начала.

guz: Так, я поняла, давайте внесем ясность!!! Потеря коммуникации -худшее из зол. К сожалению, большинство наших людей не тупы, но безграмотны и ленивы. Поэтому всем нам нужен ликбез-ликбез-ликбез!!! У нас есть дом, наш общий дом, и мы отвечаем на него полностью, а не только каждый за свою квартиру! Мы можем передать управление домом(вывоз мусора, ремонт, техобслуживание, уборка) в руки: 1. ГУП ЖКХ (это унитарное предприятие, которому государство передает собственность для управления). 2. УК (управляющая компания)-частная организация, которая хочет извлекать прибыль из управления нашим домом. Услуги ее обычно стоят несколько дороже, чем ЖКХ. Если все так ругают ЖКХ, ну и нафиг его тогда. А вот УК, тут есть выбор!!! УК "Элит-строй-проект" нам откровенно НАВЯЗАНА. Мы не знаем как она будет работать, у них нет опыта, они только образовались! Но, лично мне, их подход УЖЕ не нравится. Лифты не работают, подъезд после строительства в порядок до сих пор не привели (везде грязь и цемент)... Есть же другие УК, хорошие, опытные, которых рекоммендуют. Их и найдем, если захотим!

sovetnik: Уважаемая,Риксон,ответьте,пожалуйста,что со строительством второго дома. А то из одной ссылки в другую кинули,а здесь про лифты и т.д. Очень хочется надеяться,что дом все-таки достроят.

Новосел: Присоединяюсь к просьбе sovetnikа. И прошу ответа в теме форума, относящейся ко второму дому...

Roman75: Ребята со второго дома, скажите Вам интрнет нужен чтобы только форумы мониторить? Строительные компании по осени станут банкротами. Почти все. Если на последние деньги купили там, а не как вложение в бетон, то срочно решайте что вам делать - ваши деньги - вам решать. Интернет пестрит инфой о БП. Нужны ссылки - пишите в личку вышлю - сами почитаете и решите для себя верить или нет. дальше ГУП ЖКХ полюбому лучше частной компании, если что случится - считай частная УК запросто может стать банкротом. По поводу лифтов, чистоты и тд.. - почти везде в новосртойках так.. Насчет денег на ремонт и сопутствующие услуги - если они есть - делайте ремонт срочно. если денег нет - что делать незнаю. Rikson75, зря вы тут не инкогнито..с вас же спросят за ваши обесщания.

Roman75: вообще все очень нехорошо складываеться. даже если например найдутся деньги на ремонт. этот ремонт допустим сделаеться. а вот что будет, когда частая УК не сможет платить за коммуникации? Все.. А вы все лифты, поборы.. недальновидно мыслите, комрады!

qwe1: Roman75, ну что вы так пессимистично? Ну да...а вдруг завтра война, нахрена нам вообще квартиры????......Хрен редьки не слаще: УК Элит или ЖКХ. Одни глупее другие жаднее. Есть право выбора? На бумаге есть все. А спуститься с небес на грешную землю и все станет ближе к жизни. Жизнь показывает, что каждый умирает в одиночку. вся эта болтовня и крутые наезды на форуме, не более чем выпуск пара. На объективность не претендую, в споры не вступаю. Привык делать, а не "пи-пи-пи-пи....."

alex_agsa: как на сегодняшний день стройка поживает? Был на прошлой неделе по сравнению с состоянием двухнедельной давности продвижений не было заметно. Видно плит нема..

Графиня_Вишня: А где у нас контейнер для стр. мусора, уважаемые соседи? Если он есть

Tiger: guz пишет: raspik Так это только пока мы люди подневольные, а потом с таким УК мы с радостью расстанемся, создав ТСЖ! Их задача сейчас должна состоять в том, чтобы мы им поверили! Поверили в то, что они смогут решать все наши возникающие проблемы, решать оперативно и хорошо, а они что делают?! Как они начали строить свои отношения с нами?! Оплата неработающих лифтов прописана, конечно, уж не сомневайтесь! Причем, аж с марта месяца. Но Вы не расстраивайтесь, это бесполезно, примите как данность... Пусть УК покажет на что способна, а потом будем решать, что с ней делать , если у них укрепилось мнение, что их кандидатура единственная, то это глубочайшее заблуждение. А пока думаю надо записать Имена и Фамилии сотрудников УК. И в случае банкротства УК пиарить в инете конкретных людей

qwe1: "Моська лает на Слона....знать она Сильна...." А Слон как шел, так и идет Вроде, и Моську даже не замечает

raspik: qwe1 пишет: "Моська лает на Слона....знать она Сильна...." А Слон как шел, так и идет Вроде, и Моську даже не замечает О чем это вы?

qwe1: raspik , УК @ мы

Roman75: И в случае банкротства УК пиарить в инете конкретных людей. А в чем, скажите виноваты служащие и рабочие? Ну а настоящих хозяек УК врядли можно как то достать.. контейнер для стр. мусора вроде на самом видном месте стоит :) даже два :) PS: что-то неактивно народ ремонтируется :( вообще конечно было бы здорово встреиться с обладателями бетонометров, обсудить проблемы и поделиться знаниями :)

Ася: PS: что-то неактивно народ ремонтируется :( Да потому, что Начальный деньги на ремонт пошли на доплату за собственность и за все блага которые нам предоставляет УК ( лифты, мусор, уборка территории)

Графиня_Вишня: Меня, н-р, не устраивает качество стяжки, которая положена строителями, поэтому пока не начинаю ремонт. Трещины до 4-х мм, "дорогая редакция". У кого-нибудь из присутствующих было такое?

Ася: Меня, н-р, не устраивает качество стяжки, которая положена строителями, поэтому пока не начинаю ремонт. Трещины до 4-х мм, "дорогая редакция". У кого-нибудь из присутствующих было такое? у нас в ванной так... пришлось все снимать.

raspik: Ася пишет: пришлось все снимать Во всей квартире? Я вот свою еще не принимал, но когда ходил раньше смотреть, обнаружил на стыке плит на потолке отверстие размером с палец. Вопрос: так и должно быть на стыке плит? P.S. может сообщения про обнаруженные кривости в строительстве вынести в отдельную тему?

guz: Я принимала квартиру, уже плюнув на все!!! Ну, что толку бодаться из-за отверстий "на стыке плит на потолке отверстие размером с палец"-это такая мелочь уже! Вы же читали дополнительное соглашение? ежели что без проблем Риксон в одностороннем порядке расторгает договор, возвращает деньги...и даже не говорит спасибо за инвестиции

Tiger: guz пишет: Я принимала квартиру, уже плюнув на все!!! аналогично Roman75 пишет: А в чем, скажите виноваты служащие и рабочие? Ну а настоящих хозяек УК врядли можно как то достать.. для того чтоб достать руководство вот и надо знать фамилии и имена служащих. Да напраслину никто и не собирается возводить тем более клеветать. Меня однажды так вот. еще в институте обделали. так что другим этого не желаю Ася пишет: Да потому, что деньги на Начальный ремонт пошли на доплату за собственность и за все блага которые нам предоставляет УК ( лифты, мусор, уборка территории) Таже ситуация

Tiger: Rikson75, ответьте, пожалуйста, когда будут функционировать лифты?

Rikson75: в июне

qwe1: Rikson75 , учитывая, что вы заявляли в прежних постах "после получения ключей первым жителем подъезда" , то просьба уточнить: в июне какого года?

guz: qwe1 пишет: Rikson75 , учитывая, что вы заявляли в прежних постах "после получения ключей первым жителем подъезда" , то просьба уточнить: в июне какого года? Я валяюсь....

Tiger: Rikson75 пишет: в июне Уважаемая, Rikson75, а как быть с тем, что мы оплатили лифты с марта, если я не ошибаюсь? и еще, в первой или второй половине июня? И как быть с вашими предыдущими заявлениями?

Jim: Перенесено из Доски объявлений. Автору поста -- замечание за оффтопик. olb а можно поинтересоваться, когда включат горячую воду и лифты простым смертным?

qwe1: Перенесено из Доски объявлений. Автору поста -- замечание за оффтопик. olb Как интересно в жизни бывает: 1 секция функционирует отдельно от всего другого дома

Rikson75: Перенесено из Доски объявлений. olb Я надеюсь не все жители 45 дома сейчас переберутся в эту тему "поговорить об этом " ?! Дайте возможность ПОЖАЛУЙСТА мне хоть чуть заняться своими прямыми должностными обязанностями. Ведь все, что я делаю в УК, включая присутствие на этом форуме в других темах - исключительно на добровольных началах. Будете распугивать народ - отключу газ

qwe1: Перенесено из Доски объявлений. olb Rikson75 , вы можете ими не заниматься вообще. Главное, чтобы результат был (А вот наоборот.....лучше не надо). Ну такой же как в 1-ой секции (лифт работает, водичка есть). Газ отключайте! Все-равно на костре пищу готовим (шутка юмора)

Rikson75: надеюсь костер не в нашем доме

Rikson75: Кстати, кто хотел стеклить открытые части балконов, для вас есть хорошие новости. Продолжение следует...

qwe1: Rikson75 , нет, не в вашем доме....а в нашем ....А кто не хотел стеклить, для тех новости плохие? Кстати, июнь совсем скоро...лифты заработают или будет назначена очередная другая дата "начала цивилизации"

Rikson75: qwe1 пишет: не в вашем доме....а в нашем у вас немного неверное представление о составе собственников нашего дома. И разве это что то меняет?

юся: Rikson75 пишет: Отправлено: Вчера 19:41. Заголовок: Кстати, кто хотел ст.. Кстати, кто хотел стеклить открытые части балконов, для вас есть хорошие новости. Продолжение следует... А какие предложение по остеклению открытой части балконов? У кого получать информацию?

qwe1: Не дождался я ответа про очередную дату запуска в штатную работу лифта...Но есть достоверная инфа, что, если нельзя, но очень хочется, то это "хочется" стоит 500 руб. Как на подъемнике в Альпах . Отличие только в том, что наверху кабины едет дядька от уважающей свой профессианализм и берегущими жизни сотрудников УК "ЭлитСтройПроект". Кризис , однако...Каждый зарабатывает деньги как может . Rikson75, или меня жестоко обманули с такой инфой?

Katrin: qwe1, Поднятие на лифте действительно стоит 500 руб. Уже проверено. Необходимо обратиться к лифтерам, они будут 30 мая в доме.

Rikson75: По моим данным 500 рублей - это только в очень хорошем случае, а бывает и 700 и даже 1500 если источночики не врут и на крыше едет дядька конторы, смонтировавн=шей эти лифты и никак не желающей их нам отдать. Если бы УК брало бы 500 р. за подъем.... я бы тут не сидела, я сидела бы на лифте :-)

qwe1: Rikson75 , ой, пардон. Дом, как вы говорите, ваш, а лифты не ваши.....А что еще не ваше . И, плиз, не считайте нас за....За лифты платила (а значит владеет) организация их смонтировавшая? Ой, как интересно . В ВАШЕМ доме может произойти ЧП и вас это не волнует? Оптимальная позиция уважаемой профессиональной УК . Может проявить настойчивость и профессионализм не только в сборе денег, но и в достойной эксплуатации и содержании дома? . Будующие жильцы имеют обязанности, а УК права. Только вот кто для кого? Ничего не перепутали?

qwe1: Rikson75 , и еще , уважаемая...Почитайте на ночь "промышленную безопасность......". Там много чего интересного написано. Например, кто несет ответственность за безаварийную эксплуатацию и инциндеты на лифте. А еще лучше, подарите 1 экз. гл. инженеру и 1 экз. руководителю организации (мож он и не дагадывается о своей персональной ответственности, а подчиненные стесняются ему об этом сказать)

Rikson75: не перестаю удивляться какими грамотными людьми заселяем дом. Ну просто приятно работать. Мы в хорошей компании. Везет, чесслово!

qwe1: Rikson75

Графиня_Вишня: To Rikson75 Расскажите, пожалуйста, поподробнее о застеклении открытой части лоджии. Я так понимаю (по Вашему посту), что это возможно.

Trend: Графиня_Вишня пишет: Расскажите, пожалуйста, поподробнее о застеклении открытой части лоджии. Я так понимаю (по Вашему посту), что это возможно согласование 2 тысячи стоит

Trend: Raspik пишет: цитата: Очень хорошее предложение. Может и впрямь соберемся кто может/желает в ближайшее выходные? Trend пишет: Кстати товарищи ГОСТИ тобечи не зарегестрированные пользователи или те кто непрошол авторизацию вас это тоже касаетса ибо соседи в большинстве случаев ближе чем родня! И так есть предложение на СУБОТУ в 15-00 во дворе 1 корпуса... Отписываемся не стесняемся а также регистрируемся и отписываемся))))

Графиня_Вишня: Лозунги, вилы, рогатины с собой приносить? :)

Trend: Графиня_Вишня ну зачем все так сурьезно))))

Графиня_Вишня: Шутила. Душой буду с вами, уважаемые соседи, но явиться не могу- планы(( Запротоколируйте встречу. пжта, да и фотки, если народ не против :)

guz: Графинюшка, ты думаешь кто-нибудь реально собереться? Кстати, а площадку детскую уже поставили? Или как с лифтами...вот-вот...может в следующем....следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем...следующем месяце

Графиня_Вишня: Guz Не знаю, может быть, и впрямь соберутся, цель, правда, не совсем ясна. Мущщины чуть не перчатки в лицо друг другу бросают ужО. А про площадки не знаю, не бываю там.

Trend: Ну вот и прошла субота )))) пили пиво причем в двоем с распиком)))) жаль что остальные форумчани ненашли время для встречи)))

юся: Trend пишет: жаль что остальные форумчани ненашли время для встречи))) Не надо расстраиваться,Trend! У остальных форумчан забот поболе...У тебя уже ремонт сделан и есть где жить,а нам еще трудиться и трудиться над этим вопросом

Trend: юся Ага а у распика ничего не сделано но пару часиков он всетаки нашол)))

ленка-пенка: Я так понимаю на стройплощадке такая же тишина,как и здесь? Печально(

raspik: ленка-пенка пишет: Я так понимаю на стройплощадке такая же тишина,как и здесь? Печально( Пару дней назад вечером там играла задорная музыка и раздавалось жужжение газонокосилки.

Roman75: ахренеть! как я понял, хитрожопые УК включили лифт в своей секции, где сдают квартиры, ну а на остальных положили. пипец. слов нет.

qwe1: Roman75 пишет: ахренеть! как я понял, хитрожопые УК включили лифт в своей секции, где сдают квартиры, ну а на остальных положили. пипец. слов нет. Стало бы удивительно, если бы было наоборот

Jim: qwe1 пишет: Стало бы удивительно, если бы было наоборот

qwe1: А инфа про лифт запущенный проверенная или на уровне слухов?

raspik: qwe1 пишет: А инфа про лифт запущенный проверенная или на уровне слухов? А Вы все равно не верите в хорошие новости и выдаете их за пустобрех. Тогда какая разница?

Trend: qwe1 пишет: А инфа про лифт запущенный проверенная или на уровне слухов? Я почти уверен что лифт там еще не работает ибо жильцов нет а как будут так включат)))

Trend: raspik пишет: А Вы все равно не верите в хорошие новости и выдаете их за пустобрех. Тогда какая разница? +1

юся: Про запуск лифтов в остальных секциях,кроме тех,где сдает квартиры Риксон: лифты будут запущены,но когда УК не знает говорят вероятнее не ранее чем через месяц ДА и то, тока в дневном режиме с 10 до 18. Хотели договориться ,чтоб включили лифт за "определенную плату",чтобы поднять материалы для ремонта, так с нами даже разговаривать не стали, сказали что просто не хотят...Так что думаю ,господа и дамы, долго нам еще предстоит занимать производственной гимнастикой

qwe1: raspik , вы само-то поняли что написали? Или смысл моих постов вам не под силу понять? Или вы считаете "хорошей новостью" (я и уточнял, не слух ли это) запуск лифтов в секциях Риксона? Ну...каждому свое

Roman75: qwe1, прочтите соседнюю ветку, где Риксон сдает квартиры, там как раз про лифт написано. Не удивлюсь, если у них и горячая вода уже есть :)

qwe1: Roman75 пишет: qwe1, прочтите соседнюю ветку, где Риксон сдает квартиры, там как раз про лифт написано. Не удивлюсь, если у них и горячая вода уже есть :) Можно только предполагать. Но интересна точная инфа.

Tiger: Trend пишет: И так есть предложение на СУБОТУ в 15-00 во дворе 1 корпуса... Отписываемся не стесняемся а также регистрируемся и отписываемся)))) жаль вовремя не увидел, а то бы обязательно подъехал

Jim: можно еще одну встречу организовать - только нужна конкретная цель хотя можно просто так собраться - пивка\водочки попить, шашлычки пожарить...

raspik: Ну коль в этот раз желающие встретиться все-таки есть...Trend, назначай новое время :)

Trend: raspik пишет: Ну коль в этот раз желающие встретиться все-таки есть...Trend, назначай новое время :) Ну я то всегда заБв выходные во двор выползти по пивку пройтись)))) а со временем определяйтесь сами я в выходные вроде всегда свободен))) Ну чтож определяемся со временим и кол-во народу и надеюсь может в этот раз народ и собиретса))))

Trend: Сидел сегодня перечитывал форум, http://razvilka.borda.ru/?1-16-0-00000004-000-0-0-1219062010 классный топик, все начиналось дружно и сплоченно каждый старался поделитса информацией. Что же происходит счас, те кто получил ключи и отдал савсем не малые деньги и продолжает их отдавать ежимесечно хотят получить то за что ни заплатили и по этому злость. те кто не заплатил и не получил ключи хотят получить ключи любой ценой- опять злость, все хаят УК. Да конечно в чем то они перегибают но и что то делают. Многие не замечают того что в доме есть интернет, телефон, тв, иногда в подездах убираютса, пусть по часам но работает лифт. Не подумайте что я их зашишаю но у меня в квартире возникла серьезная праблема связанная с браком при стоительстве и счас УК задолбала застройщика из за моей праблемы! Один минус это то что платить надо много и за все но тут уже каждый сделал свой выбор. БОЛЬШАЯ ПРОЗЬБА попробуйте понять тех кто работает в ук так как не все они решают и вообще когда пиво пить будем у многих уже новоселье прошло и даже 2 свадьбы видел в доме)))

Jim: Trend пишет: БОЛЬШАЯ ПРОЗЬБА попробуйте понять тех кто работает в ук так как не все они решают и вообще когда пиво пить будем у многих уже новоселье прошло и даже 2 свадьбы видел в доме))) давно видели?

Trend: Угу давно одну знаю чья а вторую не в курсе)))

полная версия страницы