Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Развилка участок В корпус 1 и 2.....пивет соседяммммм » Ответить
Развилка участок В корпус 1 и 2.....пивет соседяммммм
ленка-пенка: Приветии,вчера воть оформили ,договорчик с некой фирмой Риксон на продажу квартирки по данному адреску...договорчик правдать очень серенький....но судя по отзывам многи так покупали,так что ть кто не рискует,тоть не пьеть Хотелось бы пообщаться с новыми соседями,кто купил или предполагает покупку квартиры в данном доме,ну и вместе следить и радоваться(надеюсь все таи радоваться)))
DN87: У первого корпуса выложили плиткой очень симпатичные дорожки, сделали полукруглые площадки, видимо для садика, будут павильончики на них ставить. Само здание садика хорошо выглядит (на сайте Риксона есть фотографии). Правда, похоже, что территория садика будет так сделана, что двора станет намного меньше, чем сейчас. А в некоторых квартирах в 1 корпусе живут, свет регулярно горит . Интересно, это квартиры, находящиеся "в резерве" или уже проданные? Не очень приятно в такую вселяться. В нашей тоже было что-то вроде бытовки, разукрашена была не слабо.
ленка-пенка: Мы в субботу ездили на площадку....фотки выложу позже..хотя думаю в риксоне есть тоже самоя.Зашли в свою квартирку,на 2 этаже ..походили..побродили....второй корпус заканчивают 10этаж.Правда оч растроились,что как раз под нашей трешкой будит вход в подъезд,а соответсвенно козырек,ну и что соседский балкон,закрывает пол окна в гостинной,из-за того что квартира расположена как раз на углу дома,а угол этот довольно крут...по моему в первом корпусе он как то покруглее,или я ошибаюсь? Первый корпус выглядит оч даже симпатично....дервьица,кустики...были замчаны даже 3 елочки.....а второй дом стройка кипит..представитель риксона нас заверила,что кризис их не каснется,так как у них прямые инвестиции,без задействования кредитоов...а там...одному богу извстно))
raspik: ленка-пенка И вы что же ничего не спросили у представителя риксона о сроках сдачи первого корпуса? А денег за посещение квартиры с вас не брали?
Jim: raspik пишет: На сайте риксона сегодня выложили новые фотки со строительных площадок. эххх... как всегда минимум новых фоток
TAB: В квартире не была, но представитель Риксона сообщила, что сам дом практически сдан, работает БТИ. В квартире осуществлена электроразводка (розетки и выключатели присутствуют), электропакетник и счетчики тоже есть, установлены подоконники. Загвоздка с садиком - он еще не сдан. Сдадут, может, к новому году. Затем дом будет сдан на баланс управляющей компании. После этого покупателям раздадут квитанции на оплату авансом 4-х месяцев коммуналки и акт передачи. С этим добром (видимо, оплаченным и подписанным - не уточнила) приходим на объект, вместе с представителями "Риксона" проверяем квартиру, и, если все устраивает, то получаем ключи.
Jim: ну вот, опять все затягивается получается, что ключи будут на руках не ранее января-февраля 2009?
Графиня_Вишня: Залезла на сайт Риксона. "ДОМ ПОСТРОЕН. Прошел обмер БТИ. Идет сдача дома ГК" . Агент на площадке как-то давно говорила,что сдача ГК - месяца на два.
raspik: Графиня_Вишня пишет: ДОМ ПОСТРОЕН интересно, а как же лоджии...ведь они еще не во всех подъездах застеклены.
Графиня_Вишня: За что купила,как грицца...А что с балконами,может,у Риксона и спросить?
raspik: Со слов представителя Риксона на строительной площадки дом будет сдан недели через 3. Вчера в доме заработало отопление. В данный момент отделывается садик и муниципальные квартиры (и то и другое должно быть сдано в виде, готовом для проживания).
TAB: Я думаю, что это не страшно - окна успеют вставить до заселения. В нашей стране бывало и такое, что дом сдавали недостроенный, без верхних этажей! А в "Риксоне", думаю, никто вам ситуацию не прояснит - они не любят давать прогнозов. У них разговор короткий: срок сдачи дома - 4 квартал!
raspik: про балконы вчера же от тетеньки риксоновской прозвучало, что застеклить лоджии - это неделя возни.
Jim: хм... как-то странно на сайте у них: НАСТОЯЩЕЕ ООО "Фирма Риксон" НЕ ЗАНИМАЕТСЯ АРЕНДОЙ ЖИЛЫХ ИЛИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. а в разделе развилка появился пункт - Аренда жилых помещений Аренда коммерческих помещений
raspik: Jim Ну вообще это очень объяснимо. Из того что я слышал, ясно что на первом этаже будут книжный, стоматология, продуктовый магазин. Понятно, что место там значительно больше и чем-то эти помещения надо занимать. Вот наверное и начали заниматься арендой нежилых помещений. А чтобы себя успокоить можно посмотреть их предыдущие готовые проекты на предмет того, сдавались ли раньше ими нежилые помещения или этой первый прецедент. В крайнем случае им можно написать/позвонить и указать на несоответствие
DN87: Лет 5 назад была еще одна компашка "Риксон", которая устроила большое кидалово по съему квартир. В инете тогда на них было много жалоб. А наш Риксон назвал себя "Фирма Риксон" и от них дистанцировался, отметив на сайте, что арендой не занимается. Когда мы покупали квартиру через Риксон, то искали о них сведения в инете. Действительно, у Риксона и у Фирмы Риксон были разные юридические адреса и реквизиты. Наш Риксон писал тогда, что тот Риксон использует их честное имя.
Jim: raspik пишет: А чтобы себя успокоить можно посмотреть их предыдущие готовые проекты на предмет того, сдавались ли раньше ими нежилые помещения или этой первый прецедент. В крайнем случае им можно написать/позвонить и указать на несоответствие да я особо и не волнуюсь, просто подметил, что пора бы им сменить человечка, отвечающего за информационное наполнение сайта
raspik: Что сегодня увидел проезжая мимо дома: активно стеклятся лоджии во всех оставшихся подъездах. Возле 4-ого подъезда стоял легковой автомобиль с открытым багажником и оттуда активно что-то выгружалось и заносилось в подъезд. По всей видимости кто-то не утерпел и, наплевав на приемку дома ГК, принялся за ремонт уже сейчас. Вообще подход интересный, но представителем риксона заявлялось что всякие ремонтные работы только после выдачи ключей.
Jim: да уж... действительно интересный неужели у них прямо все горит и в одном месте чешется подождали бы месяцок-другой, и начали бы делать, как все нормальные люди а может они мазохисты - любят жить под шум дрелей
Графиня_Вишня: raspik пишет: По всей видимости кто-то не утерпел и, наплевав на приемку дома ГК, принялся за ремонт уже сейчас. Вообще подход интересный Это вполне могут быть муниципальные квартиры, их же вроде должны с отделкой сдавать. Как полагаете?
raspik: С отделкой, действительно. Но врядли это выглядит так, как я вчера увидел: легковая машина (кузов "универсал") стоит задом к подъезду с открытым багажником. Рядом мужчина славянской внешности, руки в карманах куртки. К машине из подъезда подходит какой-то азиат и вытаскивает что-то. Эта картина больше похожа на частный ремонт.
Jim: муниципальные квартиры вроде бы только в первом подъезде не будут же они специально разгружать машину у 4го подъезда, чтобы потом тащить все это дело в первый
Графиня_Вишня: Уважаемые господа Jim & Raspik. Возможно, вы правы и в описании картины, и в местонахождении муниц.квартир. Хотя тогда почему в каждом подъезде есть некоторый процент квартир,которые "не продаются"? Я чессказать, полагала,что именно для муниципалов. Ну да фиг с ними. Вполне допускаю,что какойта черт из 4-го подъезда (тот,что славянской внешности) путем пожертвования некоторой суммы некоему коррумрированному лицу получил возможность пораньше затеять ремонт у себя (глухой? потому что инидивид со средним слухом потом не сможет терпеть ремонт соседей со всех сторон,эт факт). Кстати,не имеется ли у вас инфы о том, в каком месте находится БТИ, куды бечь по поводу Развилки? В Видном,наверное? Буду благодарна.
raspik: Jim пишет: муниципальные квартиры вроде бы только в первом подъезде Я тоже так думал раньше. Но оказалось, что это просто формально говорили, что весь первый подъезд муниципальный. На самом деле муниципальные квартиры по всему дому распределены.
raspik: Графиня_Вишня пишет: почему в каждом подъезде есть некоторый процент квартир,которые "не продаются" это муниципальные квартиры и есть. про муниципальность всего первого подъезда информация немного устаревшая Графиня_Вишня пишет: В Видном,наверное Видное г., Школьная ул., д. 62
TAB: Наши знакомые тоже начали ремонт. Договорились. Где и с кем - не знаю. Да мы бы и сами с удовольствием его начали, да денег пока нет... А что касается шума при проведении ремонта, так это для многих ерунда по сравнению с тем, что жить негде или за съемную платить. К тому же, если утром уходишь на работу, домой возвращаешься ближе к ночи, а в выходные на дачу, то шум - не помеха. Если, конечно, ночью никто не вздумает заниматься ремонтом...
raspik: TAB пишет: Наши знакомые тоже начали ремонт Приехали...может это их я вчера и видел? TAB пишет: Где и с кем - не знаю Лукавите наверное. А вообще некрасиво всё это. Некрасиво. Все как порядочные ждут, волнуются, а некоторые уже чуть ли не живут там. Сейчас еще кто-нибудь подорвется, прочитав это.
TAB: У них квартира в другой секции, но, как видно, они не одиноки в своем стремлении побыстрее въехать. А с кем договаривались - и вправду не знаю.
raspik: Ну да ладно. Вот не сдадут дом - будут знать! Хотя с нашей инфляцией сделать ремонт как можно скорее, а не копить деньги на него это, безусловно, правильно.
Графиня_Вишня: А что, лифты работают? Или гастарбайтеры на себе мешки со стройматериалами таскают? Я наивно полагала,что лифты вообще еще и не сразу после заселения подключают (вычитала на форумах)
raspik: Графиня_Вишня Ну я сначала хотел написать про то, как же таскать стройматериалы, если квартира высоко расположена, но подумал, что гастарбайтеры все занесут на любой небоскреб) Про лифты в риксоне говорили, что их включат, как только 70 процентов жителей подъезда получат ключи. Так же слышал такую байку, что до этого времени лифты при необходимости будут включать за отдельную плату.
полная версия страницы