Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Новый дом (с детским садиком) у Церкви. » Ответить
Новый дом (с детским садиком) у Церкви.
Dariyana: Привет всем жителям Развилки! Сегодня ездили с мужем смотреть квартиры в новом доме. Все понравилось.... Стала читать форум и ужаснулась. Мы когда проезжали мимо завода - пахло как из канализации. Муж утверждает, что так будет всегда. В форуме много жалоб на выбросы газа. Цена и местоположение привлекательное. Но у здоровье ребенка (2 годика), да и свое дороже. Хотелось бы услышать ваше мнение и совет.... Спасибо всем откликнувшимся. Дарья.
Ответов - 98, стр:
1 2 3 4 All
raspik: А Вас прямо в дом водили? Я купил квартиру в этом доме год назад, но побывать там еще не успел) А что касается вредных выбросов и зловонных запахов...ну а где щас чисто и свежо в москве и на окраинах? Хотя сам здесь живу очень давно и ничего ужасного в здешнем воздухе не ощущаю.
Dariyana: Да. Мы вчера ездили смотреть квартиры. Туда в дневное время можно спокойно пройти. Там все открыто. Насчет ужасно - в форуме "жалобы" очень много написано о качестве воздуха. Я сама выросла близ химического крупного завода и не хочу такой же участи своим детям... С воздухом все ок, но если произошла где-то утечка, или выброс... Запах фенола отличу от любого другого и сейчас....
231: Dariyana , не забивайте дурным голову. Иногда запахи бывают. Но ИНОГДА! И raspik прав: а где их нет сейчас? В горах Алтая?:). Сам купил квартиру 3 года назад в Развилке, сейчас прикупил в новом доме детям и в следующем (за новым садиком) еще детям куплю. А квартиру уже давно смотрел. Вход почти свободный:). Удачи Вам!
yfrolikova@mail.ru: Здравствуйте! Мы с семьей уже подыскиваем квартиру в другом районе, мы здесь живем уже 6 лет запахи просто ужасные , у ребенка диатез с самого рождения, все проверяли , оказалось это от экологии, потому что ездили на долгое время в другие места , диатез пропадал, как только возвращались сюда ,опять все начиналось. Даже в Москве у меня все пропадало, это в районе Бирюлево. Запахи летом просто невыносимы, невозможно открыть на ночь форточку , начинается кашель и рвота. Когда мы выбирили квартиру между Московой и Развилкой , то не думали , что в Подмосковье такое тварится. Я не говорю ,что в Москве чище , но это зависит от места. Это же промзона ,здесь по-моему 4 завода. А поробуйте войти в лес, несет как из туалета или хуже. Дело за вами . Это лишь мое мнение.
Dariyana:
Lina: Живу на Развилке уже 25 лет. Т. е. с рождения. И никаких ужасных запахов вообще не замечаю. А в лесу так вообще замечательно. Так что yfrolikova@mail.ru не надо писать, что все настолько ужасно.
O: Помимо запахов есть куча других минусов, на мой взгляд более существенных... Почитайте форум. Все вроде описано....
yfrolikova@mail.ru: Вы уже ,наверно, принюхались.
Katrina: Как только предоставится возможность покинуть это болото, которое по недоразумению назвали ПОСЕЛКОМ - сразу уедем, планируем года через 2 Промзона, котельная в центре кочегарит страшно, негде гулять с ребенком, нет магазинов, лес весь грязный, "пруд" вонючий", дороги ужасные, фонари почти нигде не горят вечером... Ужас. Не думала, что в такой близости от Москвы может быть такое ужасное поселение... Если у Вас есть возможность еще что-то переиграть и взять квартиру в другом месте - сделайте это, даже не раздумывайте
Таня Зотова: Снимаю здесь уютную однушку в пятиэтажке с лета этого года (спасибо коллеге Lazy за помощь и совет), родилась и выросла в Питере, работаю в Москве. Даже немого обидно читать такие отзывы о поселке, приютившем меня! Котельная немного портит вид, но не разу не ощущала неприятного запаха от нее. Периодически гостит сестра с ребенком, они прекрасно гуляют по зеленому скверу в центре поселка или по лесопарку, весьма опрятному, если отойти на 50 метров от шоссе. Много зелени, чистые улицы, близко метро, асфальт хороший (вы в Питере дорог не видели, раз на здешние ругаетесь!) Фонари тоже горят исправно как на проезжих улицах, так и во дворе. Мне лично не хватает супермаркета, но здесь же пишут, что скоро откроются аж два, поздних автолайнов (возвращаюсь с работы около полуночи, не всегда успеваю на последний автобус в 0-05), и быстрого Интернета (бабушка-хозяйка не хочет оформлять подключение на телефонной станции, а я этого сделать не могу, т.к. не являюсь владельцем квартиры), приходится пользоваться модемом. Если решусь оставаться в Москве, то буду покупать здесь квартиру по ипотеке в новых домах.
lazy: Таня Зотова, +1 иногда читаешь таких дамочек (Katrin, YFrolikova etc), и создается впечатление, что по улицам тут бегают безголовые мутанты. да, есть проблемы, но не настолько всё ужасно! добавить супермаркет, поликлинику, побольше милицеских партулей по ночам, да решить транспортные проблемы по утрам/вечерам - и нормальный спальный район получится, не хуже многих московских. про милицию, кстати, напишу отдельно и попозже.
olb: Таня Зотова Попробуйте договориться с бабушкой относительно доверенности на подключение.
Julia_M: lazy ой, как я согласна! толковую башку "на царство" и будет все отлично у нас есть возможность жить в родительской квартире в Москве на ЮЗ (и до работы ближе и ваще ), но пару раз остались там на ночь... вышли вечером погулять... блин, поздороваться не с кем! и пойти особо некуда, ибо вокруг одни пафосные магазы с бешеными ценами и рестораны.... машину, опять же, ткнуть некуда.... вобчем, Развилка - forever зы: лично меня очень раздражают люди, которые приехали в наш дом и еще поливают его грязью... Грустно, девушки! (с) Остап Бендер
O: Боюсь, что это теперь и мой дом А грязью никто не поливает. Что есть - то никуда не спрячешь. Человек спрашивает совета - я бы не рекомендовала... Вспоминается анекдот: "...зато здесь наша Родина"
Dariyana: Ребята у всех районов свои проблемы. Я купила 2 года назад в Балашихе в новостройке однушку. .Тав сейчас живут мои знакомые - у них волосы дыбом от беспредела. Колеса режут, стекла бью, воровство и убийства процветают. Зато с экологией все ок. Сами живем на западе Москвы. МКАД с Беловежской.... Дышать нечем. Сплошной выхлоп, а сейчас еще и реконструкция квартала. Но я спрашивала не о этих проблемах. Меня конкретно интересуюет жизнь газоперерабатывающего завода. Сама выросла близ пластмассового завода. Я запах фенола считаю родным и он меня не напрягает. Мужу (если ветер на поселок) становится плохо. У него голова болит и дышать ему нечем. Все в этом мире относительно. Съездили посмотрели новую трехгорку. ... Со стройки развилки уезжали так - все здорово, наверное купим. От туда - гадость, но делать нечего, придется покупать... Я не в коем разе не хотела обидеть коренных жителей Развилки своим постом, но в форуме жалобная книга данная тема поднимается часто..... Спасибо еще раз. Дарья.
nadegda: А мне на Развилке нравится, и знакомым которые приезжают в гости тоже нравится, конечно котельная очень портит вид, но что делать, а если кому то очень плохо на Развилке ищите другое место проживания, при наличии капиталла можно купить недвижимость в коттеджном поселке. А вобще все относительно
михаэла: Коттеджный поселок - тоже не гарант чистоты воздуха. У нас есть коттедж в Люберецком р-оне (мама там живет), лес в двух шагах, тихо, чисто было... до этого лета. С разработок карьера начали возить песок по дороге кот. проходит возле поселка...и все прелести кончились, каждые три минуты гоняют самосвалы, песок, пыль летит такая, что все за день покрывается таааким слоем.... окна не открывали, ребенка спать на улице не положишь, не говоря уже о том чем дышали! Только месяц смогли летом там выдержать и вернулись в Развилку! Так что,уважаемые форумчане, все действительно относительно и везде есть свои подводные камни...
DN87: Читая некоторые посты, хочется попросить сделать не только +1, но и -1. Выливать такой негатив и в таких количествах...
olb: DN87 [-1] -- тоже негатив :) Именно поэтому было принято решение не делать такой кнопки.
Женечка: привет всем!!!мы тоже купили квартиру в этом доме!были уже в ней раза 3,если не больше!скажите,вы,через какую фирму покупали и что вам говорят о реальных сроках сдачи дома???я смотрю они что-то затормозились,кто-нибудь знает с чем это связанно????нам вообще говорили,что дом до НГ будет готов 100%,а итог,даже полы не залили!!!!
DN87: Мы когда узнавали, нам говорили, что срок сдачи - декабрь 2008 г. Говорили в Риксоне и фонде Жилище Ленинского района. А сейчас знакомые хотели покупать там и откуда-то узнали, что есть проблемы с оформлением земли. Сомневаюсь, что это так, т.к. заказчик - фонд Жилище при администрации Ленинского района и вряд ли у них проблемы с землей могут быть. Но такая инфа была. Естественно, за достоверность не ручаюсь.
Женечка: да,у нас в договоре тоже написанно,что сдача конец 2008,но сейчас в Риксоне говорят 2 квартал 2008,очень страно,то что на сайте Риксоны резко появилось большое кол-во непроданных квартир хотя до этого они были проданны!
Katrina: Можно и не выливать негатив, а жить на Развилке... Что тут может нравится, вы меня простите??? Конечно, если люди вырвались (никого, боже упаси не имею ввиду конкретно) из какой-нибудь деревни Зажопинск - да! Тут просто рай! Но я честно говоря в шоке от всего, что тут происходит... Поликлиники считай нет!!! Нормального ремонта даже нет, я про враче уже молчу! С транспортом полная фигня! Фонарей нет! Чтобы дойти до своего 44 дома мне надо половину дороги идти с открытым мобильником - светить себе на дорогу!!! С ребенком гулять страшно после 4-х (темнеет рано и кроме как гулять по кругу, как в тюрьме, во дворе больше негде!) Магазинов нет! Лес заср... простите, грязный! И еще много-много чего, устала писать уже...
DN87: А кто же принуждал покупать жилье в таком страшном месте?
raspik: Женечка пишет: привет всем!!!мы тоже купили квартиру в этом доме!были уже в ней раза 3,если не больше!скажите,вы,через какую фирму покупали и что вам говорят о реальных сроках сдачи дома???я смотрю они что-то затормозились,кто-нибудь знает с чем это связанно????нам вообще говорили,что дом до НГ будет готов 100%,а итог,даже полы не залили!!!! В Риксон брал. Еще ни разу не ходил смотреть. В ноябре прошлого года говорили что сдадут в последнем квартале 2008, потом скорректировали на первый квартал. Езжу мимо дома каждый день. Недавно приступили к покраске оставшихся секций. Так что работы идут
lazy: Katrina пишет: Фонарей нет! Чтобы дойти до своего 44 дома мне надо половину дороги идти с открытым мобильником - светить себе на дорогу!!! зарекался не ввязываться в дискуссии с людьми Вашего настроения, но не удержусь и спрошу-таки: откуда же вы путь-то держите по потёмкам эдаким, неужто с Капотни далекой пешком пробираетесь через поля, леса и участки дачные? и скажите нам, что за телефон у вас с прожектором, ваш путь по поганой Развилке освещающий?
Vilka-Raz: Товарищи, чего Вы так волнуетесь? Какая-то Дарья облила грязью Развилку? И ещё спрашивает совет у местных жителей? А правда, что здесь Г.....НО На такие вопросы нужно отвечать: (1) ПРАВДА! ДА!! Здесь полная Ж.......!!! Ва-а-а-аще кошмар!!! А то поселятся вот такие рядом. И тогда уж точно запахнет. У Вас. В соседней квартире. Рядом. Гарантирую. (2) Если нет денег, чего спрашивать. Покупай, сделай ремонт, поживи. Не понравилось - продай, и возвращайся на свою Рублевку. Это из серии: я вчера ходил в автосалон, смотрел Ауди Q-7, сел за руль, пахнет чем-то. Скажите, у кого Ауди Q-7, это всегда так пахнет у Вас и не вредно ли это, а то у меня слабые легкие. (3) Наблюдения натуралиста: На Развилке (и в других местах) между прочим пахнет деревьми, листвой, снегом, землей, машинами, колбасой, цветами, мандаринами, елкой, газетами, да и от прохожих иногда пахнет. Очень заметно, когда нос не заложен. А как принюхиваются сотрудники ГИБДД к ранним водителям. Это просто песня. - Товарищ водитель, стойте. От Вас чем-то пахнет. - Так я ж с Развилки. У нас там завод. Вы что - форум не читали? У вот мужа Дарьи мне по-человечески жалко. Родила ему ребенка, которому нужен свежий воздух. Нашла отличный поселок, рядом с Москвой, тихо, церковь, рядом отличная школа, все просчитала. Одного не учла - денег у мужа нет. А Вы знаете - когда женщина зла - она должна на ком-то выместить свою злобу. В этот раз - это мы - поселок Развилка. А вот мужа Дарьи мне по-человечески жаль: Иметь жену - майора ГИБДД - это ж надо ж такому ж счастью случиться.
O: Я вот еще подумала, что человек живя в определенном месте и условиях переустраивает все это под себя и одновременно себя под это. И конечно новоселам пока тяжеловато. Мы еще не знаем какой дорогой лучше ходить (где светлее и не грязно), мы еще не поменяли старые мобильные телефоны на более приемистые и не подключили дешевый Мегафон (т.к. со стационарным проблема). Мы еще не устроились работать во Вниигаз, т.к. тогда транспортная проблема отпадет. Мы еще не успели смирится с тем фактом что за МКАДом все ездят либо с дальним светом, либо с неотрегулированым ближним (что слепит почище дальнего). Мы пока не привыкли ездить в супермаркет (московский) раз в неделю и закупать все сразу, чтоб потом не проклянать развилковсое обслуживание. Мы живем в "новых" домах и над ухом пока постоянно кто-то сверлит. У многих пока нет собственных машин позволяющих избежать жутких очередей на маршрутку. И т.д. и т.п. Это все пройдет и наше мнение изменится. Но и то мнение которое есть сейчас тоже имеет право на существование, если не забывать что все субъективно. Я очень надеюсь что лет через пять мне будет тут также хорошо и комфортно как многим сейчас
Vilka-Raz: Я знаю город будет! Я знаю - саду цвесть! Когда у нас на Развилке Такие люди есть.
Sergant: lazy пишет: добавить супермаркет, поликлинику, побольше милицеских партулей по ночам, да решить транспортные проблемы по утрам/вечерам - и нормальный спальный район получится, не хуже многих московских. Гениально Прям предвыборная речь...Крутится только один вопрос - когда ж такое счастье-то привалит...Ответ - тогда,когда люди работающие фонари и нормальные магазины будут за благодать принимать и говорить - "а помните, раньше и этого не было,во жизнь-то настала,РАЙ"
brutaltag: Интересно, а как после окончания стройки будет организован подход к этому новому дому? Вообще к нашим новостройкам, за исключением 30-го дома, пройти сложно, а порой и небезопасно - на проезжей части лед и риск подскользнуться под проезжающий автомобиль, а тротуары, как правило, утыканы этими самыми автомобилями
Женечка: Привет всем!кто-нибудь знает будет ли организовываться или строиться парковка к новому дому????и вообще как там продвигаются дела????
raspik: Женечка пишет: Привет всем!кто-нибудь знает будет ли организовываться или строиться парковка к новому дому????и вообще как там продвигаются дела???? Где ж там ее разместить? С одной стороны дорога, с другой дома деревенские, с третьей церковь, с четвертой детский садик...В сотне метров есть платная парковка, там кажется 1700 в месяц. Ну или будем придомовую территорию заграмождать машинами Я точно буду!
Женечка: да и мы тоже будем!!!!а что делать?!!!)))надо будет забор может собраться всем домом поставить да шлагбаум!чтоб чужие машины не ставили и молодежь (как я здесь прочитала) не особо ходи на наши лавочки!!!!кто как думает??????
raspik: Женечка пишет: надо будет забор может собраться всем домом поставить да шлагбаум!чтоб чужие машины не ставили и молодежь (как я здесь прочитала) не особо ходи на наши лавочки!!!!кто как думает?????? Замечательная идея! Интересно только почему не работает аналогичный шлагбаум у 30-ого дома. Может его установка не вполне законна? Есть только один минус: в сравнении с домом №30, наш дом в разы больше, поэтому даже только для всех его жителей мест для машин врядли хватит
Женечка: я не знаю,что там около 30 и даже где он,я не живу на Развилке!может они за ним так следят или еще что-то!а насчет машиномест,это да,будут проблемы,но ведь их надо как-то решать,они ведь НАШИ)))но хотя бы огородить дом все же надо!муниципалов там всего 1 подъезд,все остальные квартиры обыкновенные и стоят не мало,думаю мало кому захочется,чтоб под его окнами песни пели или в подъезд в туалет ходили!правда ведь????
ирина: да, только попробуйте всех организовать... у нас в 43 не получилось. действуем в пределах подъезда
лана: Читала Ваше мнение на форуме. Сейчас за церковью начато строительсиво новых домов, цена еще 2000 за метр, я уже звонила по поводу покупки, может вместе съездим если есть желание у них рассрочка есть
лана: Дарья, прочла на форуме Ваш вопрос.Мы прежде чем квартиры смотреть съездили в сэс, с тетеньками поговорили, так вот они нам посоветовали посмотреть место за церковью, там роза ветров другая из-за ландшафта вероятно.Понятно, что там котлован еще,но сдача планируется в начале 2009 года.И цены боллее чем реальные 2000 дол. за метр. www.tisgroup.ru.посмотрите ,если интересно
Женечка: привет всем!!!кто-нибудь знает как продвигаются дела с нашим домом и как там садик???какие новости вообще???как я знаю вроде в мае сдачу обещают!
raspik: Я знаю! Лазил в субботу к себе на 16-ый этаж. Параллельно мне всё рассказывали. Сейчас основные работы внутри связаны с разводкой электричества. Сразу после этого будут делать стяжку пола, но для этого нужна плюсовые температура. После того как полы зальют - будут переустанавливать стеклопакеты, поскольку сейчас они якобы временнно установлены. И потом уже лоджии застеклят и завершат покрасочные работы. Для этого тоже тепло нужно. Завершен монтаж отопительных приборов. Планируется всё это успеть сделать к концу мая, когда и планируется сдача дома. Ключи обещали к сентябрю. В самом худшем случае всё пройдет по начальному плану - то есть конец года. И в догонку. Лидером по проданным квартирам является секция №3. Там осталась непроданной только одна квартира. Лифты запустят, когда ключи получат 70% жителей подъезда, то есть раньше всего это произойдет в подъезде №3.
Покупатель: Да не будет там д. садика! Это сразу бросается в глаза: 3 этажа, территории для выгула нет, почти вплотную ТП и ЦТП. А жаль.....
ирина: Vilka-Raz пишет: Я знаю город будет! Я знаю - саду цвесть! Когда у нас на Развилке Такие люди есть. ЭТО ПРО оРЛОВА С гОЛУБЕВЫМ ЧТО ЛИ?
raspik: Покупатель пишет: Да не будет там д. садика! Это сразу бросается в глаза: 3 этажа, территории для выгула нет, почти вплотную ТП и ЦТП. А жаль..... А что же это там построили в таком случае?
Покупатель: Ну по моим субъективным умозаключениям:) там разместится что-то вроде Бытового обслуживания или.....Администация! Конечно, могу ошибаться:)
Viola: raspik пишет: Интересно только почему не работает аналогичный шлагбаум у 30-ого дома он у нас работал, но потом его сломали. мы несколько раз ремонтировали, но видно не нравится жителям других окрестных домов,что у нас нет около дома гаражей и можно свободно парковаться, поэтому шлагбаум в рабочем состоянии недолго просуществовал.
alex22: Привет! Никто не знает почем начали продавать второй дом?
Lera: Добрый день! Цена на первые 2 и последние 2 этажа 60600 руб.. остальное по 66000
Ved'mochka: Выскажусь по поводу воздуха и стоит ли сюда переезжать... Два года назад сложились обстоятельства и мне пришлось недолго снимать квартиру, так случилось что здесь, на Развилке... Когда после этого решили вопрос с покупкой жилья,вопрос "где" даже не стоял -только тут.Живем почти два года(в мае будет),уж чем-чем, а воздухом довольны на все сто,если с дочерью едем в Москву,она там тут же задыхаться начинает!!! Приезжаем домой - все в порядке сразу.Ко мне в гости подруга приезжала несколько раз - в итоге летом-осенью будут тут квартиру покупать, щас решают вопрос с кредитом. Советов не даю, но с теми кто ругается- НЕ СОГЛАСНА!!!
Ved'mochka: ЗЫ живем в старом доме, в новостройке снимали
alex22: опа! на сайте тисгрупа, что любезно предоставила Лана написано про стоянки для машин? кто нибудь знает пдробности? а то может как с садиком? садика не будет..
lazy: Покупатель пишет: Да не будет там д. садика! Это сразу бросается в глаза: 3 этажа, территории для выгула нет, почти вплотную ТП и ЦТП. А жаль..... это и есть детский сад, не наводите панику!
Покупатель: lazy пишет: это и есть детский сад, не наводите панику! Это и есть детский садик???? Обалдеть! Бедные детки! Они ж там как зэки сидеть будут! Все-равно сомнительно: неужели все нормы похерены?????? Осталось мусорку вплотную ко входу поставить......
Графиня_Вишня: "А я этта (жует жвачку),новенькая я".Купила квартиру в новом доме, здрасте Развилковцы и будущие соседи.
Покупатель: Графиня_Вишня , привет соседка:)
DN87: Цены на второй дом, который будут строить на участке В (за 43 домом), выше, чем на Болгарстрое. В расчете на 1 кв. разница около 10 тыс. руб. О цене на участке Болгарстроя лана пишет: И цены более чем реальные 2000 дол. за метр. www.tisgroup.ru сегодня называет 2100 за кв. метр и к 4 кварталу 2008 г. обещает коробку. О подключении коммуникаций они ничего внятного не говорят, а учитывая положение этого участка, в этом и есть основная сложность. Видимо, отсюда разница в цене по сравнению с участком В, где все коммуникации есть. Как вы думаете, люди?
Зофту: DN87 Я уже писал, но повторюсь. За 3-ку на этом участке я 3 года назад готов был заплатить 78 кб. Как раз весной дело было. Говорили, что как снег сойдет, выйдет техника 3 (ТРИ) года назад. понимаю, что собственник сменился. Но, ходя в гараж, "кошу лиловым глазом" в ту сторону. Движение есть, но как-то ни шалко ни валко на мой взгляд. Кроме того, заказчик, кажись ФСО, судя по отзывам, тоже может насторожить. У моей коллеги дом, почти построенный по заказу данной организации вг. Королев, говорит, могут начать разбирать из-за несогласования документов.
Графиня_Вишня: Привет! Дружить бум,сосед? Я в 7-й секции,12-й этаж. Сегодня звонила в Риксон,говорят,что сдача дома ГК может занять до трех месяцев,а я хотела новоселье к концу лета отметить.
raspik: Графиня_Вишня пишет: что сдача дома ГК может занять до трех месяцев Так все и задумывалось. Начать сдавать планируют в конце мая. На все про все отводят лето. Ключи к сентябрю, если все хорошо. Так что и к новому году новоселье не справить!
Графиня_Вишня: О как... Не,ну к НГ-это уже за пределом даже моего воображения.
Покупатель: Графиня_Вишня , конечно бум дружить:). А как же соседи по-другому могут?:). 5 секция, 16 этаж. Тока....Это я для дочки купил. А сам в 43 обитаю:). Не очень этим обстоятельством расстроил?:). А к концу лета....Надо ж такой оптимисткой быть:). Мож к концу следующего лета! Не из-за строителей, из-за неотъемлимой бюрократии. Как-то вот не по-соседски успокоил:)
Графиня_Вишня: Я и с дочкой с удовольствием :) Подружусь то ись. Вот бы с соседями по лестничной клетке познакомиться...Насчет сроков-это точно,не успокоили.
hyunoh: Кто-нибудь знает, что такое площадка складирования?
olb: ИМХО, место для хранения стройматериалов и оборудования.
Latina: Не могу понять, что в Риксоне происходит. Ведут себя похамски. Собираемся с родственниками в новом доме три квартиры рядом купить. Естественно, хотим узнать подробности, проверить документы и т.д. Если начинаем задавать много вопросов, говорят что у них нет времени с нами продолжительно беседовать. После того, как подписали договор бронирования, сказали, что теперь договора будут подписывать другие, и перед подписанием договора на покупку квартиры мы обязаны подписать договор на некие консультационные услуги, и заплатить по нему 10% от стоимости квартиры (правда, эта сумма идет в зачет стоимости). Поедем завтра с юристом проверять документы. Записались заранее. Нам сказали, что на каждого клиента у них выделен час. Н им пофиг, что нас трое, больше полутора часа на всех они нам своего времени не выделят. И это на проверку всех их документов, обоих договоров, подписание, и оплату каждого из них последовательно в сбербанке. В общем, ведут себя как лохотронщики. Не дают нормально разобраться в ситуации. Я уже нервничать начинаю. Как думаете, есть повод волноваться?
231: Latina , удивительная ситуация с /Риксоном. Мож что там изменилось. Брал там 2 квартиры и без всяких проблем и заморочек. Сейчас хочу еще одну "бронировать". Обясните: что значит "бронировать"? Прежние 2 брал без всякой брони. И цена квадрата в новод доме (где тока фундамент)?
Latina: с первого апреля цену квадрата должны повысить, не знаю, сколько будут стоить. Бронировать надо было потому, что до 17 марта они еще не могли их продавать, документы не были готовы. Наверно, сейчас бронировать уже не нужно.
Latina: to 231 а квартиры, которые Вы у них покупали, они Вам уже оформили в собствнность?
231: Latina , так все-таки скока просили за квадрат?....Одну квартиру уже давно оформил (проблем не было). А другая в новом доме ( коробка стоит).
Latina: Значит, рассказываю: на сегодняшний день просят 60600 р.м. за два первых и два поседних этажа. За остальные 66500 р. После 1 апреля повышение цены за метр на 2000 р. Вообще, если Вы покупали у них квартиры, Вы, наверно, знаете адрес их сайта. Там есть и вся эта информация, и остальные подробности.
Latina: Если кого интересует, могу рассказать, как съездила, и что сказал юрист по поводу договоров
raspik: Latina Панику разводить не нужно! А про документы будет очень интересно почитать. Напишите пожалуйста.
Графиня_Вишня: Латина,расскажите,пожалуйста,что узнали у юристов.
ООО: Я общалась с тетечкой, котрая показывает квартиры,она показывала план застройки этого жилого комплекса и подробно рассказывала, что и где будет строиться. Так вот "площадка складирования" на ее плане - это детская площадка.
231: Судя по объявлению по пермещению ракушек, 3-х этажное строение все-таки будет детским садиком. Ущербный он какой-то получился:(. Кругом опасные производства, а детей выгуливать будут 1ребенок/1 м.кв.:(
Dariyana: Лично для Vilka-Raz 1. Я ваш поселок ничем не обливала - спрашивайте с газоперерабатывающего завода. 2. Вопрос был конкретно по работе завода. И проблема с ним есть. 3. Моему мужу повезло, больше, чем вам. Однозначно. 4. Как говорит проверенная истина: мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи. Или можно так: скупой платит дважды. Тупой трижды, а дурак всю жизнь. Это к вопросу - купи, отремонтируй, продай и купи и ремонтируй снова.... Не наш метод. 5. В ауди КУ7 никогда не чем не пахло.. В отличии от всяких китайцев и корейцев.... Разница в этих машинах - цена вопроса - как и вашем случае. 6. Да, квартиру мы купили и слава Богу не у вас, а именно в ЗАО. Я не на ком не вымещаю зло, я вообще по жизни позитивный человек, а вот у вас обостренное восприятие реальности. Удачи. и здоровья!
raspik: Dariyana пишет: Да, квартиру мы купили и слава Богу не у вас, а именно в ЗАО. А что такое ЗАО? Зеленоградский Административный Округ?
DN87: raspik пишет: А что такое ЗАО? Зеленоградский Административный Округ? Западный. Почти Рублевка, о которой шла речь выше.
DN87: 231 пишет: -х этажное строение все-таки будет детским садиком. Ущербный он какой-то получился:(. Кругом опасные производства, а детей выгуливать будут 1ребенок/1 м.кв.:( А какие опасные производства за церковью? Места там немного, но наверное все же лучше, чем садик у дороги, где такое движение сильное и пыль летит от машин прямо на площадку, где дети гуляют. Наверное, когда строился этот садик, движение было слабое, а сейчас совсем другая ситуация.
raspik: DN87 пишет: Западный. Почти Рублевка, о которой шла речь выше. Интересно получается. Сначала собираются покупать квартиру в Развилке, а в итоге покупают в Москве в мажорном Западном АО.
DN87: О чем и речь. Имеет смысл сравнивать в одной ценовой категории. А в этом плане Развилка совсем неплохое место. Каждый вечер, приезжая из Москвы, отмечаю, что воздух у нас несравненно лучше, чем в городе. А отсутствие толкотухи и пейзаж - Но каждому свое, об этом много писали уже, не хочется повторяться.
Dariyana: raspik пишет: в мажорном Западном АО. Не вижу ничего в нем мажорного. ЗАО - это не только Рублевка и Кутуза, это еще и Очаково, Можайский, в котором нет метро, а есть промзоны и тп и тд.... Вы мыслите штампами - если ЗАО, то все - бах - ламбо, феррари, рублевка-лайф.... Фигня все это. Везде люди живут. Я говорила уже выше, что сравнивала с Новой Трехгоркой... Цена одна (2ку в трехгорке купили за 3 900 тыс руб), качество домов в Развилке однозначно лучше, так погано как СУ 155 мало кто строит... Но там есть большой бонус - роза ветров, отсутствие вредных производств, большая лесная зона, но и минусов много - до метро пилить раза в три дольше, новый микрорайон - отсутствие всего и магазов и школ, садиков.... Каждому свое!
231: Dariyana . насмотрелись мы по телеку на жителей Новой Трехгорки.....Очень жаль людей! Тоже думали там покупать. Слава Богу, пронесло!
Dariyana: 231 пишет: насмотрелись мы по телеку на жителей Новой Трехгорки.....Очень жаль людей! Тоже думали там покупать. Слава Богу, пронесло! Я и про Балашиху, в которой у меня была квартира много новостей о страданиях видела.... Родители звонили постоянно, беспокоились сильно..... А про Москву и "любимую" Рублевку - вообще молчу... На то они и СМИ, чтобы все сделать красиво и страшно! Каждому свое!
231: Dariyana , согласился бы, если бы не видел это чудо Новой Трехгорки своими глазами. Да и если бы друзья там не жили. А то, что Вы не купили кв. на Развилке...Это правильно! пессимистов здесь и так предостаточно...Пардон...
Dariyana: 231, вот видишь как интересно получается.... А у меня там ребята знакомые живут и очень рады! Каждый кулик свое болото хвалит! А еще, если зайти в их форум, там точно также будут уверять - что все супер, те кто там живут... А в "жалобных книгах" и наболевших вопросах будет столько же негатива от них же самих! Это нормальная житейская ситуация :)
231: Dariyana , согласен с Вами
231: DN87 , ну как какие опасные производства? ТП и ЦТП в непосредственной близости. Вполне достаточно для....неприятных ситуаций. Садик возле дороги, конечно, нонсенс. Но и совсем рядом с этими "бяками" тоже ...неправильно. Но....выбирать не приходится
DN87: 231 пишет: ТП и ЦТП в непосредственной близости. А что такое ЦП и ЦТП? Живем недавно, потому не знаем.
231: DN87 . ТП - трансформаторная подстанция, ЦТП - центральный тепловой пункт. По напругу все понятно ( 10/6/04 кВ), а на ЦТП перегретая вода ( до 120*С). И все это удовольствие чуть ли не вплотную к ДС. А детки же любопытные! Не говоря уже о возможных авариях.
Ule4ek: по поводу нового комплекса, что у церкви-документы месяц назад передали на Госкомиссию(в марте 2008г), госкомиссия где-то в июле-августе. Я работаю в фирме по продаже новостроек , в том числе и в Развилке не одну уже кв-ру продала. Не переживайте, к концу лета будете ключи получать. По поводу неудобств, так если что-то не нравится или чего то не хватает, нужно писать заявления и нести в ЖКХ или в сельсовет, прислушиваются к пожеланиям еще как, я на личном опыте вам говорю, потому что под лежачий камень вода не течет, не поленитесь напишите заявление со своей бедой от имени жильцов "такого-то дома" и отнесите в эти организации. И освещение появится ит.д. А вот насчет транспорта то это беда, потому что и население Развилки увеличилось намного, кстати, благодаря вам-новоселам тоже и "братьям" нашим меньшим из ближнего зарубежья, коих здесь немало. И этот вопрос нужно решать не на форуме нашем, а через Мосавтотранс , туда катать жалобы на ужасные мучения, нас -жителей Развилки. Кто-нибудь из стоящих в очередях по полчаса сделал это? Нет! Поэтому и стоим.
hyunoh: Ule4ek пишет: "братьям" нашим меньшим из ближнего зарубежья, коих здесь немало Не хорошо получается, хотя бы младшим написала. Ule4ek пишет: Не переживайте, к концу лета будете ключи получать А когда он, конец?
WWBond: hyunoh пишет: А когда он, конец? Конец лета по прогнозу старожилов планируется на 31 августа. Хотя, на счет ключей лето может и затянуться. У нас любят в стране сначала ключи раздать, а потом достраивать. Но многое уже сделано, так что шансы велики.
ирина: госкомиссия новый дом не примет до тех пор, пока не будут посажены деревья вокруг дома, готова детская площадка и проч. а строители не успели, они весь июль на байдарках по участку плавали, какое уж тут благоустройство. я думаю, что подготовят дом к сдаче не менее чем через месяц.а после госкомиссии ждите 2 месяца и получите ключи. В Риксоне и при покупке кв. в 43 доме хамили и толком не объясняли что они там творят с документами. Обратитесь в Инком, якобы квартиру хотите купить. там проверьте, а в Риксоне берите. так дешевле. сама так делала. а доки у них одинаковые. конечно, в Риксоне хамят и химичат, но можете быть спокойны, все будет ок. квартиру получите и вторые хозяева не придут. не упирайтесь вы в этот Новый год, все равно заселиться и ремонт сделать нормальный не успеете. будете платить денежку за то, чтобы вам лифт включили и проч. будете розетки добавлять и шпаклевать стены - пыль еще долго не осядет. я сама в голые стены заселиться была готова, но как ремонт затеяли, посмотрела на это дело и перестала об этом думать. надо реально на вещи смотреть.
raspik: Видимо, всё действительно близится к завершению: в доме началось остекление лоджий! Значит работы по заливке пола завершены.
TAB: В эти выходные ездила смотреть дом, ни одного балкона застеклено еще не было , зато ограждения уже убрали, благоустраивают, делают дорогу и тротуары вокруг дома. А сразу за детским садиком, почти вплотную , строится новый дом, этажей 6 уже построили...
raspik: TAB пишет: ни одного балкона застеклено еще не было Наверное не обратили внимание на первый подъезд - там остекление идет вовсю. И процесс этот, кстати, достаточно быстрый, так как во всех лоджиях еще весной сделали каркас по периметру и теперь просто вставляют в него непосредственно стекляные панели.
TAB: Да, возможно, не заметила, хотя очень присматривалась. Но живу недалеко, еще на недельке съезжу, посмотрю...
полная версия страницы