Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Дом 45. Порядок получения ключей » Ответить
Дом 45. Порядок получения ключей
Rikson75: ПОРЯДОК ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР В ДОМЕ № 45 ПОС. РАЗВИЛКА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 1. В офисе риэлтерской компании ООО «Фирма Риксон» по адресу: г. Москва, Смоленский б-р, дом 13, стр. 7, подписать комплект документов о выдаче ключей: заявление-обязательство Покупателя и дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи Квартиры, предусматривающее условия передачи Квартиры во владение и пользование. 2. Позвонить в Управляющую компанию ООО «ЭлитСтройПроект» по телефону: 789-50-91, согласовать дату подписания нижеследующих договоров и Акта осмотра Квартиры. 3. Подписать Договор на ведение технического надзора и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома с ООО «ЭлитСтройПроект». 4. Оплатить компенсацию расходов Продавца в размере, приходящемся на долю Квартиры, по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию дома с момента его ввода в эксплуатацию по день передачи Квартиры во владение и пользование Покупателя, а также оплатить предусмотренные Договором на ведение технического надзора и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома платежи за 6 месяцев вперед в кассу Управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» или на расчетный счет УК по следующим реквизитам: ИНН 7703551798, КПП 772101001, Сбербанк России ОАО г. Москва, Царицынское отделение ОСБ 7978/01679, р/с 40702810138060054091, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225 5. Произвести осмотр квартиры и подписать Акт осмотра. Ответственная – техник Белко Г.В. 6. В офисе Управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» заключить с ОАО «Страховая Акционерная Компания «ЭНЕРГОГАРАНТ» договор страхования гражданской ответственности и произвести оплату страховой премии согласно условиям указанного договора. Ответственная Базанова Маргарита Владимировна. 7. Подписать Договор о передаче прав по управлению жилым домом и Акт о вступлении Покупателя во владение и пользование Квартирой. 8. Получить ключи от Квартиры (после выполнения условий вышеуказанных в пунктах 1-7) в офисе Управляющей компании. 9. Указанные в п.п. 1-8 настоящего порядка действия Покупателю необходимо произвести в течение 10 рабочих дней с даты подписания заявления о выдаче ключей. АДМИНИСТРАЦИЯ УК ООО «ЭСП»
raspik: Жанна д'Арк пишет: Значит Вам пришло уведомление и Вы уже основной договор подписали? Или нет? Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал. Сейчас он проходит необходимые процедуры регистрации. Поэтому свидетельства пока нет. Насколько я понимаю, это на данный момент стандартная ситуация для большинства будущих собственников в 45-ом доме.
Жанна д'Арк : raspik пишет: Насколько я понимаю, это на данный момент стандартная ситуация для большинства будущих собственников в 45-ом доме. НЕ стандартная. это только для тех, кто выполнил п. 1-8 Порядка. Всем остальным под видом уведомления приглашают подписать не Основной договор, как прописано в уведомлении, а это доп. соглашение
Жанна д'Арк :
Жанна д'Арк :
Жанна д'Арк : Это договор, на основании которого был построен дом. Сумма инвестирования по нему составила 929 364 540 рублей. Лично у меня в предварительном договоре стоимость одного квадратного метра составляет 65 800 руб. Возьмем эту цифру за основу. Общая площадь квартир 22 457, 73. Посчитать дальше сможет каждый. А вот теперь задумайтесь как эти люди могут требовать еще денег? За что? Им все мало?
Trend: Жанна д'Арк я не понимаю чуть чуть что вы этим хотите сказать? Дом построен, документы оформляют, народ прописывают, лифты заработали! и данные суммы не показатель... Да денег надо много на все, но за эти деньги можно получить то что ты сам хочешь. Да и считать чужие деньги не очень хорошее занятие! Хотите столько же так постройте сами)))) Мое мнение что финансы затраченные по договору сильно расходиться с реальной суммой затраченной на дом!
qwer: А почему вы не пишите на форуме свои настоящие имена и номера квартир?отвечу вам,потому что когда вас никто не видет легко говорить ерунду и гадости.
raspik: qwer пишет: А почему вы не пишите на форуме свои настоящие имена и номера квартир? А в качестве аватара или фото скан паспорта не надо выкладывать?
Жанна д'Арк : qwer пишет: А почему вы не пишите на форуме свои настоящие имена и номера квартир? На форуме есть адрес моей электронной почты, написав на которую Вы узнаете и имя, и адрес, и телефон)
Rikson75: Жанна д'Арк пишет: На форуме есть адрес моей электронной почты, написав на которую Вы узнаете и имя, и адрес, и телефон) человека, который не имеет к нашему дому никакого отношения, а значит работает за деньги... Так что все ее присутствие здесь сводилось к банальной рекламной акции.
Жанна д'Арк : Rikson75 пишет: человека, который не имеет к нашему дому никакого отношения, а значит работает за деньги... Так что все ее присутствие здесь сводилось к банальной рекламной акции. Уверены? Вы мне уже заплатили? или есть люди, которые мне заплатили и они с Вами поделились этим?
guz: raspik пишет: Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал. +1 И всем того желаю!
Rikson75: Оплата нашего адвоката будет включена в стоимость получения собственности госпоже Голубевой, чьи интересы вы так рьяно защищаете.
Rikson75: guz пишет: И всем того желаю! на сегодняшний день 115 квартир уже отданы на регистрацию основного договора в рег. палату. Не получивших ключи остались единицы. Так что может Жанне поискать себе другой дом для своих упражнений в юризме?
Altin: Rikson75 пишет: на сегодняшний день 115 квартир уже отданы на регистрацию основного договора в рег. палату. Не получивших ключи остались единицы. Так что может Жанне поискать себе другой дом для своих упражнений в юризме? и это из 382 квартир =)))))
Altin: guz пишет: raspik пишет: цитата: Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал. +1 И всем того желаю! И сколько Вы еще им заплатили сверх стоимости квартиры?
guz: Altin пишет: И сколько Вы еще им заплатили сверх стоимости квартиры? Кварплата за период с апреля+сумма за оформление собственности, но это еще весной мы оплатили все. Больше ничего не оплачивали. В "Жилище", кстати, сотрудники мне показались милейшими людьми.
Жанна д'Арк : guz пишет: Кварплата за период с апреля+сумма за оформление собственности, но это еще весной мы оплатили все. Больше ничего не оплачивали. А компенсация расходов на содержания дома с момента ввода дома в эксплуатацию и до получения ключей?Это не оплачивали? guz пишет: raspik пишет: цитата: Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал. +1 И всем того желаю! Поздравляю!
Trend: А сколько стоят нервы потраченные на суды и на попытку что либо получить? Можит конечно я смотрю со своей колокольни но у меня все нормально ... да я все оплатил и получение ключей и тех. надзор закрыл, и оплатил все согласования но в отличии от тех кто бодаетса я прихожу к СЕБЕ домой после работы. Чего и вам желаю в ближайшее время!
Altin: Trend пишет: я прихожу к СЕБЕ домой после работы. Ты Вы и свидетельство уже получили? а чего не хвастаете?
guz: Жанна д'Арк пишет: А компенсация расходов на содержания дома с момента ввода дома в эксплуатацию и до получения ключей?Это не оплачивали? Оплачивали! Это примерно 5-6 тыс. составило. Меня возмущала неоправдано высокая стоимость оформления прав собственности! И я ожидала той же обдираловки в дальнейше от УК, но нет. Все в пределах нормы, на мой взгляд... А в марте получу свидетельство и воообще все отлично будет!
Rikson75: Altin пишет: Вы и свидетельство уже получили? а чего не хвастаете? он уже и прописаться успел, просто скромный очень.
Trend: Altin Просто не люблю хвастатса, те с кем я успел познакомитса в реале уже знали))) и поздравление уже получил и даже чуток обмыл)))
Жанна д'Арк : Trend пишет: Просто не люблю хвастатса, те с кем я успел познакомитса в реале уже знали))) и поздравление уже получил и даже чуток обмыл))) Примите и мои поздравления =)
Jim: поздравляю! но обмывать нужно не чуток, а чуть больше, чем чуток
Trend: Jim пишет: поздравляю! но обмывать нужно не чуток, а чуть больше, чем чуток Я не пъю практически))))) пиво люблю но только летом)))) так что в мену своих сил и отметил)))
Jim: тогда можно хорошим зеленым чаем обмыть но только не тем, который продается наразвес в "чайных" палатках...
Trend: Jim пишет: тогда можно хорошим зеленым чаем обмыть но только не тем, который продается наразвес в "чайных" палатках... А есть? я с радостью)))
Rikson75: и я!
mamik: Тоже иду за зеленым чаем,т.к. документы уже в регпалате. И к Trend в гости, если он не против.
полная версия страницы