Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Вопрос к получившим ключи (д. 45): через кого будете делать ремонт? » Ответить
Вопрос к получившим ключи (д. 45): через кого будете делать ремонт?
Jim: subj встали перед дилемой - обратиться в крупную\известную контору с приличными ценниками или все-таки лучше к более простой? можно в Л.С.
Ответов - 59, стр:
1 2 All
guz: Все зависит от предъявляемых вами требований и от того, что именно вам нужно (с чего хотите начать). Если вы сами более менее разбираетесь с материалами и будете уверены, что вам не навпаривают всякой шняги втридорога, если вы уверены, что вам не нужен дизайн-проект (все в порядке у вас и со вкусом и с пространственным ориентированием)-то лучше нанять бригаду попроще и рулить самим. Если вы полный профан готовьтесь, что вас будут разводить все кто только можно! Рекомендую быть очень внимательными! И к ценам, и к работам...влезать во все мелочи! Желательно заключить хотя бы формальный договор, в котором будут оговорены все-все-все условия. Сумбурно написала, по если будет интересно как это обычно делают, то я могу изложить свой взгляд подробнее и по пунктам.
guz: А известная компания или не очень, в нашей стране это играет совершенно пятую роль. Удивительно, но у нас и за огромные деньги умудряются сделать полный отстой! А есть действительно хорошие добросовестные люди (даже частники), которые помогут-подскажут, где и на чем можно съэкономить, а на чем этого лучше не делать. Вобщем как повезет!
Jim: guz пишет: Все зависит от предъявляемых вами требований и от того, что именно вам нужно (с чего хотите начать). требования самые минимальные, никаких изысков не хочется (пока что ) начать придется с нуля т.к. в квартире только стены и проводка guz пишет: Сумбурно написала, по если будет интересно как это обычно делают, то я могу изложить свой взгляд подробнее и по пунктам. мне кажется, написали очень доходчиво было бы интересно
Rikson75: Справочно. Если вы начали ремонт до получения собственности УК "Элитстройпроект" в праве потребовать у вас лицензии на проведение работ нанятой вами компании.
Маруся: Rikson75 Если еще и лицензию у ремонтной бригады требовать собираетесь, то зачем тогда страховать надо. Если ремонт делают специалисты, то вот они и несут всю ответственность за ремонт, с них и ущерб взыскивать. Хоть даже по суду. Или может за ремонт без лицензии еще какую-нибудь плату взымать станете?
Jim: guz пишет: А есть действительно хорошие добросовестные люди (даже частники), которые помогут-подскажут, где и на чем можно съэкономить, а на чем этого лучше не делать. эхх - вот бы такую бригаду найти (мечтательно вздыхая )
guz: Jim пишет: guz пишет: цитата: А есть действительно хорошие добросовестные люди (даже частники), которые помогут-подскажут, где и на чем можно съэкономить, а на чем этого лучше не делать. эхх - вот бы такую бригаду найти (мечтательно вздыхая ) И они будут работать у меня!
guz: Jim пишет: требования самые минимальные, никаких изысков не хочется (пока что ) начать придется с нуля т.к. в квартире только стены и проводка Тогда я думаю лучше начать с проекта (самостоятельного) или дизайн-проекта. Только скажу, что найти дизайнера, с которым будет приятно работать НЕРЕАЛЬНО, чаще всего все сводится к противостоянию его предложений и вашему "нравится, но что-то не то". О проекте...начните с того: -что вы ждете от помещения, какие обязательные атрибуты должны быть (например, стойка на кухне); -какие цвета вам нравятся; -какой стиль; Понимаете, все люди чувствуют по-разному, кому то нравятся тихие спокойные тона, а кто-то заряжается от ярко красной мебели и бело-черной шкуры зебры. Никто кроме вас самих лучше не поймет того, что же вы хотите. И не бойтесь несочетаемости!!! Если она и будет, она будет ВАША!
guz: Rikson75 пишет: Справочно. Если вы начали ремонт до получения собственности УК "Элитстройпроект" в праве потребовать у вас лицензии на проведение работ нанятой вами компании. Ага
Rikson75: Ага
Rikson75: Читайте договора. Если сейчас у нас нет технической возможности поставить охрану у каждого подъезд и пускать только по пропускам, это не значит , что такого не будет. Пропуска будут готовы на след. неделе. Охрана - тоже на подходе. Кроме того в любой момент по просьбе УК вы ОБЯЗАНЫ предоставить квартиру к осмотру. Я не собираюсь вас пугать, не зря начинаю сообщения словом "СПРАВОЧНО", но тем не менее так будет. Могу даже обосновать почему , но только в личке. Будет хуже, если вы заплатите узбекам, а их потом не пустят и плакали ваши денежки.
guz: Мое "ага" было исключительно смело-насмешливое! В смысле без проблем!
guz: Rikson75 пишет: Читайте договора. Если сейчас у нас нет технической возможности поставить охрану у каждого подъезд и пускать только по пропускам, это не значит , что такого не будет. Пропуска будут готовы на след. неделе. Охрана - тоже на подходе. Кроме того в любой момент по просьбе УК вы ОБЯЗАНЫ предоставить квартиру к осмотру. Я не собираюсь вас пугать, не зря начинаю сообщения словом "СПРАВОЧНО", но тем не менее так будет. Могу даже обосновать почему , но только в личке. Будет хуже, если вы заплатите узбекам, а их потом не пустят и плакали ваши денежки. Вы прям так занервничали! Кому-то руку перебиваю?!
Маруся: Rikson75 уточните пожалуйста про предъявления квартиры к осмотру в любой момент: это надо будет делать только до получения свидетельства о праве собственности или к этому надо быть готовым всегда?
guz: Пишите в личку. Будем с каждым индивидуально общаться. Кого интересует сам процесс, пишите-буду отвечать тут. Кому советы нужны тоже пишите. Только отвечать смогу по мере занятости.
Jim: guz пишет: О проекте...начните с того: -что вы ждете от помещения, какие обязательные атрибуты должны быть (например, стойка на кухне); кстати, планировали поставить барную стойку на кухне, но она все-таки слишком мала для этого (8,75м2)
guz: Jim пишет: кстати, планировали поставить барную стойку на кухне, но она все-таки слишком мала для этого (8,75м2) В такие размеры прекрасно впишется стойка! Вопрос в том, как расположена кухня и что ждут от этой кухни.
Jim: guz пишет: В такие размеры прекрасно впишется стойка! Вопрос в том, как расположена кухня и что ждут от этой кухни. проверьте Л.С.
Rikson75: В доме №45 ведет прием дизайнер стрительно-монтажной компании СтМк. Компания имеет лицензии и выполняет полный спектр услуг по ремонту квартир. Вы можете получить дизайн-проект вашей квартиры ( прямо не месте в балочке строителей), проект на отдельный вид работ ( электрику) или заказать весь ремонт в целом "под ключ". Заказав проект в данной организации все необходимые согласования с УК "ЭлитСтройПроект" вы получаете автоматически (т.е. они делают их за вас). Обращаться в УК "ЭСП" или по тел. 8-916-718-00-25 Антон.
Jim: Rikson75 пишет: В доме №45 ведет прием дизайнер стрительно-монтажной компании СтМк есть ли у этой компании веб-сайт? (хотелось бы ознакомиться с портфолио не выходя из дома )
Rikson75: На визитке мне предоставленной нет ссылки. Но вы позвоните по указанному номеру, может он подскажет. (Во всяком случае про интернет спрашивал :-))
Графиня_Вишня: Кто-нибудь дозвонился до этого СтМК? Если да, киньте в личку ст-ть услуг, премного буду благодарна
Ася: Может есть еще тел. СтМК????? Этот постоянно выключен!!!
guz: Скажите, а разве при приеме-передачи квартиры Риксон не отдает пакет технических документов?! Какой проект по электрике нужно согласовывать? Временная схема электрике не подлежит согласованию. Или вы за это тоже денег попросить хотите? Бедные неграмотные люди, вот как оказывается лохов разводят!
Графиня_Вишня: Все все знают . Но деньги платить будут. Кормушка, да и "отключат газ". Кстати, законодательством РФ вообще не регламентировано то, что я, не будучи собственником, буду делать в этой квартире.
Rikson75: По-этому мы вас туда и пускаем только за ну просто ОЧЕНЬ большие деньги
Rikson75: У СтМк вчера села батарейка. Сегодня телефон отвечает. Звоните, Антон ждет.
guz: Rikson75 пишет: По-этому мы вас туда и пускаем только за ну просто ОЧЕНЬ большие деньги Простите, но не Вам решать большие деньги или не очень мы Вам платим. Решающим тут остается, что их платим МЫ! Вы наших денег не зарабатываете! Кто-то может на последние квартиру покупал, а ему тут выставляют теперь неизвестно за что...да еще и нагло посмеиваясь. Покупая квартиру, стоимость которой была, кстати говоря не самой дешевой из аналогичных, люди спрашивали все ли включено в стоимость?!!! И ответом им было: "ДА!" Я не наезжаю на Вас лично, Вы всего лишь тупой исполнитель! Серая мышь, ничего незначащая! Не будет Вас будет миллион других на вашем месте. Я лишь высказала свое мнение, и думаю многие со мной согласятся. Если Вы уж взяли на себя представительскую функцию на этом форуме, так делайте хорошую мину при плохой игре.
raspik: Подскажите кто-нибудь, лифты работают в доме?
Jim: raspik пишет: Подскажите кто-нибудь, лифты работают в доме? скорее всего вряд ли - в третьем подъезде вчера таджики поднимали цемент на канатах
Графиня_Вишня: Jim пишет: в третьем подъезде вчера таджики поднимали цемент на канатах Может быть,уважаемая Риксон озвучит цену сей услуги? Я без всякой иронии желаю знать, сколько и за что еще приготовиться платить? Хотя больше бы устроила дата включения лифта.
raspik: Jim пишет: таджики поднимали цемент на канатах Таджики значит А писали же давеча, что мышь азиатская не проскочит. Или может это какие-то специально обученные, с лицензией на подъем цемента
raspik: Просьба ко всем: когда лифты запустят, напишите тут пожалуйста об этом.
Rikson75: guz пишет: Кто-то может на последние квартиру покупал видимо это точно про вас. Отсюда и общее настроение безысходности и обиды...
Графиня_Вишня: Так когда вы включите лифты?
Rikson75: Лифтовая служба ( подрядчики, которые их монтировали) должны сдать их Ростехнадзору и потом передать нам. Мы обязали сделать их это еще на прошлой неделе... Они пеняют на Кризис ( как теперь удобно спиывать все свои недоработки и ошибки на этот форсмажор) и нехватку каких-то датчиков. Обещаем додавить их в ближайшее время. Надеюсь дело решится за пару недель.
guz: Rikson75 пишет: guz пишет: цитата: Кто-то может на последние квартиру покупал видимо это точно про вас. Отсюда и общее настроение безысходности и обиды... Вы слишком близоруки и ущербны, чтоб Вам было что-то "видимо"! Мое настроение обиды и безысходности относится исключительно к стране, в которой приходиться жить, и к людям, с которыми приходитсься общаться.
Jim: raspik пишет: Таджики значит А писали же давеча, что мышь азиатская не проскочит. Или может это какие-то специально обученные, с лицензией на подъем цемента а может это какие-то местные таджики... или узбеки сложно сказать может просто проходили мимо, решили помочь
jonny22: guz, меньше смотрите зомбоящик и побольше бывайте на природе. А риксон нада благодарить хотябы за то, что не бросили все и не сьехали на канары.
TAB: jonny22 пишет: guz, меньше смотрите зомбоящик и побольше бывайте на природе. А риксон нада благодарить хотябы за то, что не бросили все и не сьехали на канары. jonny22, меня радует Ваш позитив! А может Вы нам тогда и денег одолжите, чтоб мы могли с великодушным добродетелем "Риксон" расплатиться? А мы Вам их когда-нибудь отдадим, и Вы нас еще за это поблагодарите, а?
Trend: Вот мне интересно а лифты когда будут или за все подемы платить надо самому?
Trend: Jim пишет: скорее всего вряд ли - в третьем подъезде вчера таджики поднимали цемент на канатах Ну так это понятно но на сколько я помню лифт оплачиваетса сразу когда ключи получаеш))
Jim: Trend пишет: Ну так это понятно но на сколько я помню лифт оплачиваетса сразу когда ключи получаеш)) угу, оплачиваются сразу все коммунальные услуги но лифты официально пока что не работают... вроде бы должны включить в конце апреля или начале мая ( этого года )
guz: Jim пишет: но лифты официально пока что не работают... вроде бы должны включить в конце апреля или начале мая ( этого года ) Как мне нравится, когда люди с юмором ко всему относятся! Я что-то все психую, переживаю за всех!
Jim: guz пишет: Я что-то все психую, переживаю за всех! да ладно вам - жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на переживания по пустякам
rubama: Люди, получившие ключи, а вы в курсе расценок на коммунальные услуги, предоставляемые "ЭлитСтройпроектом"? Или это тоже относится к разряду "переживание по пустякам"? Мне как-то сумма в 42 тысячи за полгода за двушку пустяковой не кажется. По телефону НИЧЕГО ответить не могут. К Договору об оказании услуг приложения с расценками нет, а вы его подписываете. Это нормально? Или все будут безропотно выкладывать и дальше ровно столько, сколько ЭСП попросит? И потом, какая лицензия на ремонтные работы? Риксон75, очнитесь! Да, есть люди, купившие на последнее. И ремонтировать они будут пытаться своими силами. И чего вы над ними измываетесь? Совесть поимейте хоть чуть-чуть!
Rikson75: ПОСЛЕ получения собственности - в добрый путь!
Tiger: rubama пишет: Люди, получившие ключи, а вы в курсе расценок на коммунальные услуги, предоставляемые "ЭлитСтройпроектом"? Или это тоже относится к разряду "переживание по пустякам"? Мне как-то сумма в 42 тысячи за полгода за двушку пустяковой не кажется. По телефону НИЧЕГО ответить не могут. К Договору об оказании услуг приложения с расценками нет, а вы его подписываете. Это нормально? Или все будут безропотно выкладывать и дальше ровно столько, сколько ЭСП попросит? И потом, какая лицензия на ремонтные работы? Риксон75, очнитесь! Да, есть люди, купившие на последнее. И ремонтировать они будут пытаться своими силами. И чего вы над ними измываетесь? Совесть поимейте хоть чуть-чуть! Полностью с этим согласен! Призываю вас, Риксон 75, уважать своих Заказчиков, т.е. нас. Я лично сам тоже буду ремонтировать силами своей семьи. и не надо, действительно, измываться над людьми. И так чувство после общения с "Риксоном" не фонтан. Это не первая моя новостройка, так что сравнивать есть с чем! Есть такое желание "вывалить" где-нить в инете всю историю общения. Но все-таки пока есть еще надежда, что ремонт пройдет благополучно и без вмешательства УК
Trend: Tiger пишет: Полностью с этим согласен! Призываю вас, Риксон 75, уважать своих Заказчиков, т.е. нас. Я лично сам тоже буду ремонтировать силами своей семьи. и не надо, действительно, измываться над людьми. И так чувство после общения с "Риксоном" не фонтан. Это не первая моя новостройка, так что сравнивать есть с чем! Есть такое желание "вывалить" где-нить в инете всю историю общения. Но все-таки пока есть еще надежда, что ремонт пройдет благополучно и без вмешательства УК А мне кажетса что все правильно если чтото ненравитса ради бога ждите прав собственика и делайте со СВОЕЙ квартирой что угодно и как угодно лижбы не вредить конструкции дома. А пока нам идут на уступки и дают возможность сделать хоть что то до получения прав собственика.
Графиня_Вишня: Trend пишет: ради бога ждите прав собственика и делайте со СВОЕЙ квартирой что угодно и как угодно лижбы не вредить конструкции дома. А пока нам идут на уступки и дают возможность сделать хоть что то до получения прав собственика. Уважаемый Trend. Вы не правы только в одном- эту возможность нам не дают, а продают. А это две большие разницы
Trend: Графиня_Вишня пишет: Уважаемый Trend. Вы не правы только в одном- эту возможность нам не дают, а продают. А это две большие разницы Так нам дают выбор а это и есть возможность, ни кто же не заставляет вас прям счас платить, подождите прав собственика и вперед))) Продают или нет это не столь важно ... и даже не продают а нехотят терпеть убытки!
Jim: Графиня_Вишня пишет: эту возможность нам не дают, а продают. А это две большие разницы почти за все хорошее приходится платить, к сожалению
Trend: Jim
Графиня_Вишня: Jim пишет: почти за все хорошее приходится платить, к сожалению Следуя такой логике, можно предположить, что за все плохое приходится расплачиваться.
Rikson75: rubama пишет: И потом, какая лицензия на ремонтные работы? Риксон75, очнитесь! Да, есть люди, купившие на последнее. И ремонтировать они будут пытаться своими силами. И чего вы над ними измываетесь? Совесть поимейте хоть чуть-чуть! Про совесть вы нас спросите когда над вами дружная цыганская семья сделает кухню в спальне "своими силами" и вам на кровать будет капать их, простите, дерьмо.
Jim: Графиня_Вишня пишет: Следуя такой логике, можно предположить, что за все плохое приходится расплачиваться. и за это тоже - в общем приходится платить за все... Jim пишет: почти за все хорошее приходится платить, к сожалению наверно не так написал- следует читать так: почти за все хорошее приходится платить, к сожалению
Tiger: Уважаемый риксон 75, вы думаете, что лицензированная организация не сможет перенести сан. узел или ей это сделать лицензия не пзволит? и rubama писала о РЕМОНТЕ, а не о ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, как говорят в Одессе, это две большие разницы!!!!
Новосел: Могу предложить услуги по ремонтно-отделочным работам. У меня свои бригады мастеров по всем видам работ. Договор, смета, советы и экономия. Сам купил квартиру в доме на втором участке. Пишите в личку - дам контакты.
добрейший: а сколько берете за работу в среднем, например, за 1 квадратный метр.....
полная версия страницы