Форум » Дома "Риксон": 30, 43, 45, "участок B" » Включаем горячую воду » Ответить
Включаем горячую воду
Rikson75: Внимание! Убедительная просьба во избежание аварий и протечек проверить готовность систем водоснабжения вашей квартиры к подаче горячей воды.
Ответов - 62, стр:
1 2 3 All
Nikoss: А когда ждать это грандиозное событие?
Rikson75: А когда доложите, что вы все готовы.
Nikoss: Какикм образом осуществить форму доклада,и где???
Rikson75: Всем проверить свои системы. Уже увеличено давление в системе. Если все пройдет без замечаний, то дадим горячую.
Trend: урааа хорошая новость)))
Rikson75: Плохая будет, когда платежки получите... Тогда все кричать будут :"Отключай!!!!".
юся: Rikson75 пишет: Плохая будет, когда платежки получите... Тогда все кричать будут :"Отключай!!!!". А мы уже получили платежки. Более того - даже заплатили. Или вы еще одни дадите? По-моему мы с вами за полгода рассчитались (хотя кто- то уверял ,что теперь все будут платить "помесячно", не зависимо от закрытия технадзора)
Nikoss: На сколько мне известно, сумму за горячую воду вы уже включили в платежку, не предоставив эту услугу, и очень интересно из расчета чего выводится данная сумма ,так же оплата за домофон который в квартирах по факту не установлен, и консьержка от которой сейчас толку вообще никакого т.к она там находится ограниченное время, а с обратной стороны дома всегда можно войти посторонним людям!!!
Rikson75: Горячая вода была включена в виде авансового платежа (при условии ее отсутствия). После включения вся ее фактическая ( по договору на поставку) стоимость будет перерассчитана и доначислена. Те, кто уже оплатил пол года - доплатит в следующий раз. Для ответа на все остальные вопросы по оплате юристом подготовлен расчет с приложением копий договоров на все оказываемые вам услуги. Вы сможете с ним ознакомиться на след. неделе в офисе УК.
Nikoss: Rikson75 пишет: Горячая вода была включена в виде авансового платежа (при условии ее отсутствия). НУ РАЗВЕ ЭТО НЕ ОБСУРДНО ЗВУЧИТ ПЛАТИТЬ ЗА ТО, ЧЕГО НЕ ИЗВЕСТНО КОГДА ПРЕДОСТАВЯТ(ПРЯМ КАК В ПРЕДВОРИТЕЛЬНОМ ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ) Очень интересно будет ознакомиться с этими документами, т.к. общая сумма из расчета на месяц за коммунальные услуги значительно высока, конечно Вы будете утверждать что после собственности мы сможем зарегистрировать счетчики на воду и свет ,и только тогда платить по факту за потребляемые услуги ,но сейчас должны быть какие то разумные комерческие расценки.
Rikson75: не буду утверждать. Не факт , что вы будете платить по счетчикам.
Графиня_Вишня: Я плохо понимаю русский язык, да? Смысл фразы "включена в виде авансового платежа при условии отсутствия" для меня полная загадка. (смайл морщит лоб и чешет затылок)
Nikoss: Факт ещё какой ,Вы же прекрасно понимаете что после получения покупателями прав собственности Вы уже не сможете навязать свои расценки, и ставить свои условия, УК просто переизберут собственники ,даже сомнений не возникает, это можно понаблюдать в офисе УК с каким настроем приходят к Вам люди, все это понимают и вот она одна из причин неопределенность с получением собственности.
Rikson75: все на самом деле совсем наоборот.
Nikoss: Ну я другого и не ожидал услышать, эт нормально ,уже привык!!
raspik: Rikson75 пишет: не буду утверждать. Не факт , что вы будете платить по счетчикам. А какие в УК есть планы на этот счет? Как это будет организовано?
Rikson75: На самом деле Водоканал отказался заключать договора с собственниками квартир. Остается только вариант, если УК примет ваши счетчики. Сейчас как раз выясняем состав пакета документов, которые для этого необходимы... Чем все это закончится сейчас сказать не могу.
юся: Rikson75 пишет: Остается только вариант, если УК примет ваши счетчики. Пардон,но пока это не наши счетчики,вы не передавали их нам (имеется ввиду документальное подтверждение их наличия в наших квартирах). Имеем полное право их менять. Но , или мне тока кажется,кто -то не так давно, летом вроде ,писал про то что всем жильцам после регистрации прав собственности будут выданы книжки и паспорта на счетчики...Очень интересно у вас все получается. Да вообщем не только с этим.
Rikson75: Паспорта на все ваши счетчики лежат у нас, да какой с них прок??? Весь вопрос: кто их примет на обслууживание ....
raspik: Rikson75 А за электричество как будем платить? По счетчику?
юся: raspik пишет: А за электричество как будем платить? По счетчику? по счетчику, 1.93 рубля за киловатт... Только не понятно, опять же, обычно счет за электричество платится энергоснабжающей организации,поставщику услуг,а тут прямиком в УК. Ну хоть расценка такая же как по Москве для домов с электрическими плитами
Rikson75: Отказываются энергопоставляющие организации с физиками договора заключать. Прелесть вышибания долгов на УК вешают.
апач: Rikson75 пишет: На самом деле Водоканал отказался заключать договора с собственниками квартир. на самом деле водоканал не должен с нами заключать договор. они заключили договор с вами. вы рассчитываетесь с водоканалом по общему счетчику на доме. а мы платим вам по своим квартирным. как за холдную, так и за горячую воду. и не надо нас пугать страшными расценками на горячую воду. ее цена будет такой, какая по Ленинскому району!
Rikson75: Просто распределена будет не на весь дом, а только на тех, кто ключи получил... а это только половина.
Графиня_Вишня: Так горячую воду пока не подали?
Jim: вроде бы нет
апач: Просто распределена будет не на весь дом, а только на тех, кто ключи получил... а это только половина. Теплосеть по итогу прошедшего месяца снимает в ИТП дома (индивидуальный тепловой пункт) показания по расходу горячей воды (там счетчик стоит). И соответственно берут плату за горячую воду. Так о каком распределении горячей воды между получившими и не получившими ключи говорит Rikson75 ????? А так называемые теплопотери равны 0,0000001. И вы это прекрасно знаете.
Rikson75: А вы видимо не знаете по счетчику мы платим или по расчетным показателям...
апач: Rikson75 пишет: А вы видимо не знаете по счетчику мы платим или по расчетным показателям... Ну расскажите нам про расчетные показатели. Если у вас есть другие формы расчетов с теплосетью, то они противозаконны. Наш дом должен оплачивать только ту воду, которая пришла (по счетчику в ИТП).
Rikson75: Если счетчик есть. а если он в ремонте?
Nikoss: Когда горячую воду в квартиры подавать будете ???? Только один ТРЁП слышен ,и ничего больше.
Rikson75: Вам никогда, а остальным 16.11.2009
апач: Rikson75 пишет: Если счетчик есть. а если он в ремонте? Не серьезно. Мы же не в песочнице играем. А если серьезно, то это проблемы не жильцов. Когда почините, тогда и оплату требуйте. Еще год не прошел со ввода дома в эксплуатацию, а у Вас уже счетчики сломались. Огласите весь список поломок, чтобы нам знать к чему готовиться.
апач: Складывается впечатление, что Управляющая нас жильцов за "недалеких" (мягко говоря) людей держит. Не солидно себя ведете.
Жанна д'Арк : ООО "Недвижимость ХХ! век" оформила право собственности на часть квартир, а заключить основные договоры не торопится! Интересно почему они ждут, когда согласно п.1.11 предварительного договора они обязаны направить Покупателю Уведомление с предложением подписать Основной договор В ТЕЧЕНИИ 30 дней с момента оформления права собственности Продавца на квартиру.
Rikson75: Жанна, вы решили забить все темы? Мы же уже договаривались...
Trend: Rikson75 пишет: Вам никогда, а остальным 16.11.2009 Воду то дают сегодня или нет?
Rikson75: Сегодня нет. Сегодня по нашему письму Теплосетями "дан приказ" включить в дом 45 горячую воду. Теперь ждем великого "начальника ЦТП", который этот приказ исполнит. Обещал завтра с 9 утра.
Jim: ждем-с
Графиня_Вишня: Ну что? Есть водица?
Trend: Ждем, а ведь это почти полное счастье))) останетса собственность и лифт на постоянку)))
Rikson75: Дали. Поочередно будут включены все секции.
Trend: Rikson75 пишет: Дали. Поочередно будут включены все секции. а сегодня включат?
Rikson75: Если нигде не потечет.
Jim: ураааа!!!! гор. вода есть!!! .... побежал искать мочалку и мыло ps. кто-нибудь в курсе, как лучше "законсервировать" накопительный водонагреватьль? нужно ли сливать воду?
Rikson75: Использую Аристон уже шестой год. При отсутствии необходимости просто выключаю и перекрываю. Ничего не сливаю.
Jim: наверное и мы так поступим (ничего сливать не будем т.к. что-то не хочет вода сливаться из термекса )
апач: Jim пишет: наверное и мы так поступим (ничего сливать не будем т.к. что-то не хочет вода сливаться из термекса попробуйте открутить предохранительный клапан на вводе холодной воды. только осторожней, подставьте ведро, а то польется мимо.
olb: Jim На даче для слива воды из водонагревателя я вставил тройник с краном между вводом холодной воды в нагреватель и предохранительным клапаном. Потому как с ведром не набегаешься. Вы можете поступить также, хотя особого смысла в сливе воды из водонагревателя в Вашем случае не вижу...
Jim: дык я на него (предохранительный клапан) раз 10 нажимал, вылилось оттуда масимум литр, что за чудеса?
olb: Jim Никаких чудес. См. устройство водонагревателя: ну и до кучи схема подключения:
Jim: olb а не подскажите, что означают циферки от 1 до 12 на 1м рисунке и от 2 до 6 - на 2м?
olb: Jim Обратимся к первоисточнику Установка водонагревателя
Jim: olb спасибо
Jim: господа, а у всех по утрам горячая вода идет чуть теплая (замечено за последние несколько дней)?
Графиня_Вишня: Jim пишет: а у всех по утрам горячая вода идет чуть теплая Тоже было сегодня.
Jim: как по волшебству (под новый год ) вчера вечером и сегодня утром с горячей водой все хорошо
апач: да, есть такое дело. долго сливать приходится. а когда по счетчику будет, то пока сольешь, литров 50 утечет.
raspik: апач пишет: а когда по счетчику будет а будет по счетчику?
Sheff: у меня горячая вода по всем трубам идет,у кого нибудь есть такое?
Графиня_Вишня: Sheff пишет: у кого нибудь есть такое? Какая секция? Позовите сантехников, у них "опорный пункт" в 6-й секции.
апач: raspik пишет: а будет по счетчику? думаю будет после оформления в собственность
полная версия страницы